1,579万円〜1,976万円
坪単価239万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年09月02日
ユーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ユーハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | 南 |
| 203 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.46m² | - |
| 301 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.25m² | 西 |
| 302 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 西 |
| 303 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.46m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.85m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.46m²
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301
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.25m²
- 西
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302
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- 1,817万円
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- 24.90m²
- 西
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303
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ユーハイツ資産性スコア
3.87
ユーハイツの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,579万円83万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ユーハイツ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユーハイツマンションの口コミ・評判(215件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
保谷
3準急列車が止まり、小手指方面では保谷駅より先は各駅に停車します。
地域コミュニティ
大泉学園
5大泉学園駅周辺は住宅街が広がっていて、治安も良く夜でも人通りがあるので安心して暮らせます。地域の方同士の距離感も程よく、近隣トラブルも特に感じませんでした。子育て世帯も多く、駅近くには調乳ス...
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユーハイツマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線保谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ユーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町4丁目15-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.85㎡〜27.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.46m² | 1,789万円 | 1,577万円 |
| 1DK | 27.25m² | 1,976万円 | 1,834万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円215〜232万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ヴェレーナ西東京 かえで通り現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円117〜137万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
ドムール保谷現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円193〜215万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
ドムール保谷現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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