2,437万円〜4,456万円
坪単価 164万円/坪〜194万円/坪
想定賃料 9.5万円〜17.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ドムール保谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドムール保谷部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 11.8万円/月 | 2LDK | 54.02m² - |
| 102 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11.1万円/月 | 3DK | 54.48m² - |
| 103 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 59.12m² - |
| 201 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 11.7万円/月 | 2LDK | 54.02m² - |
| 202 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 11.1万円/月 | 3DK | 54.48m² - |
| 203 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 59.12m² - |
| 204 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.3万円/月 | 2LDK | 56.08m² - |
| 205 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 62.25m² - |
| 301 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 12.2万円/月 | 2LDK | 54.02m² - |
| 302 | 2,956万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.7万円/月 | 3DK | 54.48m² - |
| 303 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 59.12m² - |
| 304 | 3,089万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12.7万円/月 | 2LDK | 56.08m² - |
| 305 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 62.25m² - |
| 401 | 2,993万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 12.4万円/月 | 2LDK | 54.02m² - |
| 402 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 11.7万円/月 | 3DK | 54.48m² - |
| 403 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 57.92m² - |
| 404 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.8万円/月 | 2LDK | 56.08m² - |
| 405 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 62.25m² - |
| 501 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 12.3万円/月 | 2LDK | 53.35m² - |
| 502 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.6万円/月 | 3DK | 53.28m² - |
| 503 | 3,205万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 56.10m² - |
| 504 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 11.6万円/月 | 2LDK | 50.83m² - |
| 505 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 62.25m² - |
| 601 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.8万円/月 | 2LDK | 56.69m² - |
| 602 | 4,456万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.1万円/月 | 4LDK | 75.68m² - |
| 603 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.5万円/月 | 2DK | 41.80m² - |
| 604 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.8万円/月 | 2LDK | 56.86m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2LDK
- 54.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3DK
- 54.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 59.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 54.02m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3DK
- 54.48m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 59.12m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 56.08m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 62.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドムール保谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ドムール保谷売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 2021/07
- 2012/11
- 2010/09
- 2007/05
- 2000/12
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約2,270万円 | 44万円/m² | 5階 | 50.83m² | 2LDK | 築20年 |
| 2012/11 | 成約2,390万円 | 42万円/m² | 3階 | 56.08m² | 2LDK | 築11年 |
| 2010/09 | 成約2,180万円 | 42万円/m² | 5階 | 50.83m² | 2LDK | 築9年 |
| 2007/05 | 成約2,400万円 | 44万円/m² | 3階 | 54.48m² | 2DK | 築6年 |
| 2000/12 | 新築3,090万円 | 54万円/m² | 6階 | 56.86m² | 2LDK | -- |
| 2000/12 | 新築2,310万円 | 55万円/m² | 6階 | 41.80m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/09
- 2021/04
- オススメドムール保谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2017/01
- 2015/06
- 2012/01
- 2011/11
- 2011/09
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約3,500万円 | 50万円/m² | 2階 | 69.55m² | 3LDK | ローヤルシティ保谷 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約4,270万円 | 61万円/m² | 2階 | 69.55m² | 2SLDK | ローヤルシティ保谷 | 築21年 |
| 2021/04 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | ローヤルシティ保谷 | 築19年 |
| オススメ | ドムール保谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約3,080万円 | 44万円/m² | 3階 | 70.00m² | 2LDK | ローヤルシティ保谷 | 築18年 |
| 2017/01 | 成約3,140万円 | 45万円/m² | 3階 | 69.55m² | 3LDK | ローヤルシティ保谷 | 築14年 |
| 2015/06 | 成約2,640万円 | 37万円/m² | 3階 | 69.55m² | 2SLDK | ローヤルシティ保谷 | 築13年 |
| 2012/01 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 1階 | 70.89m² | 3LDK | 保谷サニーコート | 築10年 |
| 2011/11 | 成約2,860万円 | 37万円/m² | 1階 | 76.20m² | 3LDK | 保谷サニーコート | 築10年 |
| 2011/09 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 1階 | 76.48m² | 2SLDK | 保谷サニーコート | 築10年 |
| 2011/02 | 成約2,740万円 | 38万円/m² | 5階 | 70.89m² | 2SLDK | 保谷サニーコート | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドムール保谷資産性スコア
3.62
ドムール保谷の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドムール保谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドムール保谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,705万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 50.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ドムール保谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドムール保谷マンションの口コミ・評判(230件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5スーパーが隣接しており品数も豊富で買い物に便利。
アクセス
5池袋まで一本で行けるのがとても便利。通勤や通学に最適。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4保谷
駅周辺は都会過ぎず、自然もあってアクセスも良いので、バランスの取れた住環境だと思います。
資産性
2大泉学園
直近の地価はやや下落傾向も見られ、今後の動向には注意が必要だと感じます。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドムール保谷マンション概要
ドムール保谷は西武池袋線保谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
ドムール保谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドムール保谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町3丁目14-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.8㎡〜75.68㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 中野商事㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドムール保谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.8m² | 2,437万円 | 1,701万円 |
| 2LDK | 54.02m² | 2,993万円 | 3,809万円 |
| 3DK | 54.48m² | 2,956万円 | 2,015万円 |
| 3LDK | 59.12m² | 3,245万円 | 4,976万円 |
| 4LDK | 75.68m² | 4,456万円 | 5,776万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドハイム保谷
3,199万円- 2LDK
- 54.64m²
- 5階/8階建