2,443万円〜4,460万円
坪単価 163万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 9.9万円〜17.4万円/月
4.7%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
ドムール保谷
西東京市・保谷駅 徒歩2分・築25年
2,443万円〜4,460万円
坪単価 163万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 9.9万円〜17.4万円/月
4.7%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ドムール保谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドムール保谷部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 11.7万円/月 5.2% | 2LDK | 54.02m² - |
| 102 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11.1万円/月 4.9% | 3DK | 54.48m² - |
| 103 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.6万円/月 5.1% | 3LDK | 59.12m² - |
| 201 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12万円/月 5.1% | 2LDK | 54.02m² - |
| 202 | 2,827万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 11.6万円/月 4.9% | 3DK | 54.48m² - |
| 203 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.1万円/月 5.0% | 3LDK | 59.12m² - |
| 204 | 2,978万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.3万円/月 5.0% | 2LDK | 56.08m² - |
| 205 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.7万円/月 5.0% | 3LDK | 62.25m² - |
| 301 | 2,951万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 12.6万円/月 5.1% | 2LDK | 54.02m² - |
| 302 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.8万円/月 4.8% | 3DK | 54.48m² - |
| 303 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.3万円/月 5.0% | 3LDK | 59.12m² - |
| 304 | 3,088万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12.8万円/月 5.0% | 2LDK | 56.08m² - |
| 305 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 14万円/月 4.9% | 3LDK | 62.25m² - |
| 401 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 12.8万円/月 5.2% | 2LDK | 54.02m² - |
| 402 | 2,978万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 12万円/月 4.8% | 3DK | 54.48m² - |
| 403 | 3,228万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.2万円/月 4.9% | 3LDK | 57.92m² - |
| 404 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13万円/月 5.0% | 2LDK | 56.08m² - |
| 405 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.2万円/月 5.0% | 3LDK | 62.25m² - |
| 501 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 12.6万円/月 5.0% | 2LDK | 53.35m² - |
| 502 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.1万円/月 4.9% | 3DK | 53.28m² - |
| 503 | 3,188万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.7万円/月 4.8% | 3LDK | 56.10m² - |
| 504 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 12.2万円/月 5.0% | 2LDK | 50.83m² - |
| 505 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.2万円/月 4.9% | 3LDK | 62.25m² - |
| 601 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 13.4万円/月 4.9% | 2LDK | 56.69m² - |
| 602 | 4,460万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.4万円/月 4.7% | 4LDK | 75.68m² - |
| 603 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.9万円/月 4.9% | 2DK | 41.80m² - |
| 604 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.4万円/月 4.8% | 2LDK | 56.86m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 54.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 54.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 59.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 54.02m²
- -
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- 無料
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 54.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 59.12m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 56.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 62.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 54.02m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 54.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドムール保谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ドムール保谷売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 2021/07
- 2012/11
- 2010/09
- 2007/05
- 2000/12
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約2,270万円 | 44万円/m² | 5階 | 50.83m² | 2LDK | 築20年 |
| 2012/11 | 成約2,390万円 | 42万円/m² | 3階 | 56.08m² | 2LDK | 築11年 |
| 2010/09 | 成約2,180万円 | 42万円/m² | 5階 | 50.83m² | 2LDK | 築9年 |
| 2007/05 | 成約2,400万円 | 44万円/m² | 3階 | 54.48m² | 2DK | 築6年 |
| 2000/12 | 新築3,090万円 | 54万円/m² | 6階 | 56.86m² | 2LDK | -- |
| 2000/12 | 新築2,310万円 | 55万円/m² | 6階 | 41.80m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/09
- 2021/04
- オススメドムール保谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2017/01
- 2015/06
- 2012/01
- 2011/11
- 2011/09
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 2階 | 69.55m² | 3LDK | ローヤルシティ保谷 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約4,290万円 | 61万円/m² | 2階 | 69.55m² | 2SLDK | ローヤルシティ保谷 | 築21年 |
| 2021/04 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | ローヤルシティ保谷 | 築19年 |
| オススメ | ドムール保谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約3,070万円 | 43万円/m² | 3階 | 70.00m² | 2LDK | ローヤルシティ保谷 | 築18年 |
| 2017/01 | 成約3,160万円 | 45万円/m² | 3階 | 69.55m² | 3LDK | ローヤルシティ保谷 | 築14年 |
| 2015/06 | 成約2,630万円 | 37万円/m² | 3階 | 69.55m² | 2SLDK | ローヤルシティ保谷 | 築13年 |
| 2012/01 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 1階 | 70.89m² | 3LDK | 保谷サニーコート | 築10年 |
| 2011/11 | 成約2,860万円 | 37万円/m² | 1階 | 76.20m² | 3LDK | 保谷サニーコート | 築10年 |
| 2011/09 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 1階 | 76.48m² | 2SLDK | 保谷サニーコート | 築10年 |
| 2011/02 | 成約2,740万円 | 38万円/m² | 5階 | 70.89m² | 2SLDK | 保谷サニーコート | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドムール保谷資産性スコア
3.61
ドムール保谷の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドムール保谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドムール保谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,689万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ドムール保谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドムール保谷マンションの口コミ・評判(230件)
マンションに関する口コミ
騒音・防音性
5階下や上下左右の音が全く聞こえない。電車も駅に侵入する際に速度を落とすため気にならない。
アクセス
5池袋まで一本で行けるのがとても便利。通勤や通学に最適。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3保谷
準急列車が止まり、小手指方面では保谷駅より先は各駅に停車します。
地域コミュニティ
4大泉学園
駅周辺は子育て世帯が多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。自治会の活動も活発で、地域イベントも多いです。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドムール保谷マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線保谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
ドムール保谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドムール保谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町3丁目14-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.8㎡〜75.68㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 中野商事㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドムール保谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.8m² | 2,443万円 | 1,698万円 |
| 2LDK | 54.02m² | 2,979万円 | 3,776万円 |
| 3DK | 54.48m² | 2,955万円 | 2,021万円 |
| 3LDK | 59.12m² | 3,228万円 | 4,942万円 |
| 4LDK | 75.68m² | 4,460万円 | 5,747万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドハイム保谷
2,999万円- 2LDK
- 54.64m²
- 5階/8階建