1,231万円〜1,428万円
坪単価209万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年10月21日
ビオス西東京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビオス西東京部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 西 |
| 102 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 105 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.34m² | 西 |
| 201 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.40m² | 西 |
| 202 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.40m² | 西 |
| 205 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.34m² | 西 |
| 301 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.40m² | 西 |
| 302 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.40m² | 南西 |
| 303 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.34m² | 西 |
| 305 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.34m² | 西 |
| 306 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.94m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.04m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.34m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.40m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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202
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.40m²
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.34m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.40m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.40m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.34m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.34m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビオス西東京販売中・賃貸の物件（0件）
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ビオス西東京資産性スコア
3.60
ビオス西東京の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビオス西東京の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビオス西東京価格推移と将来予測
参考相場価格
1,329万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ビオス西東京101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビオス西東京マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
保谷
4駅周辺は都会過ぎず、自然もあってアクセスも良いので、バランスの取れた住環境だと思います。
医療・福祉
東伏見
4駅前には薬局が多く、急な体調不良の時にもすぐに薬が手に入るので助かります。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビオス西東京マンション概要
ビオス西東京は西武池袋線保谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
ビオス西東京詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビオス西東京 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町1丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.34㎡〜21.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビオス西東京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.4m² | 1,329万円 | 1,423万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/09
- 2022/06
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,560万円 | 67万円/m2 | 3階 | 67.66m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 かえで通り | 築17年 |
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 37万円/m2 | 1階 | 59.12m² | 2SLDK | ドムール保谷 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,240万円 | 59万円/m2 | 3階 | 54.02m² | 2LDK | ドムール保谷 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,780万円 | 56万円/m2 | 2階 | 67.28m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 かえで通り | 築15年 |
| 2024/04 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 3階 | 76.17m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 東町 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約4,470万円 | 59万円/m2 | 4階 | 75.20m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 かえで通り | 築15年 |
| 2023/10 | 成約3,600万円 | 51万円/m2 | 2階 | 69.55m² | 3LDK | ローヤルシティ保谷 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約4,280万円 | 61万円/m2 | 2階 | 69.55m² | 2SLDK | ローヤルシティ保谷 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約3,690万円 | 54万円/m2 | 6階 | 67.20m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 かえで通り | 築13年 |
| 2021/07 | 成約2,290万円 | 45万円/m2 | 5階 | 50.83m² | 2LDK | ドムール保谷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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