シャルム初台
渋谷区・代々木公園駅 徒歩7分・築37年
2026年05月25日
シャルム初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シャルム初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1R | 17.97m² 南東 |
| 402 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 17.89m² 南 |
| 403 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 17.89m² 南西 |
| 404 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 16.93m² 南西 |
| 405 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 17.89m² 南 |
| 406 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 17.89m² 南東 |
| 408 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1R | 17.89m² 南西 |
| 409 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 17.89m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1R
- 17.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 17.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 17.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 16.93m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,772万円
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- 7.2万円/月
- 1K
- 17.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
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- 1,743万円
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- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 17.89m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/01
- 2024/09
- オススメシャルム初台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2022/08
- 2022/02
- 2020/09
- 2018/12
- 2018/08
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,480万円 | 106万円/m² | 3階 | 32.64m² | 1R | パシフィックパレス新代々木 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約4,840万円 | 95万円/m² | 7階 | 50.53m² | 2LDK | セザール代々木公園 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約4,260万円 | 110万円/m² | 6階 | 38.69m² | 2DK | セザール代々木公園 | 築39年 |
| オススメ | シャルム初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約4,480万円 | 109万円/m² | 3階 | 40.98m² | 2LDK | セザール代々木公園 | 築39年 |
| 2022/08 | 成約5,680万円 | 110万円/m² | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | 藤和初台コープ2 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約5,300万円 | 93万円/m² | 2階 | 56.78m² | 2LDK | パシフィックパレス新代々木 | 築37年 |
| 2020/09 | 成約4,670万円 | 90万円/m² | 3階 | 51.57m² | 2LDK | 藤和初台コープ2 | 築35年 |
| 2018/12 | 成約6,200万円 | 91万円/m² | 3階 | 68.04m² | 3LDK | パシフィックパレス新代々木 | 築34年 |
| 2018/08 | 成約1,340万円 | 54万円/m² | 3階 | 24.41m² | 1DK | セザール代々木公園 | 築33年 |
| 2017/11 | 成約6,470万円 | 72万円/m² | 2階 | 89.06m² | 1SLDK | パシフィックパレス新代々木 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャルム初台賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2025/12
- 7万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- 2025/11
- 7万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- 2025/06
- 7万円/月
- 17.97m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
- 2025/06
- 7万円/月
- 17.89m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
- 2025/06
- 7万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- 2025/05
- 7万円/月
- 17.89m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- 2025/04
- 7.7万円/月
- 17.89m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- 2025/02
- 7万円/月
- 20.18m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2025/02
- 9.8万円/月
- 24.78m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2025/01
- 7万円/月
- 19.87m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 7万円/月 | 3階 | 19.87m² | 1K | 築36年 |
| 2025/11 | 7万円/月 | 3階 | 19.87m² | 1K | 築36年 |
| 2025/06 | 7万円/月 | 4階 | 17.97m² | 1K | 築36年 |
| 2025/06 | 7万円/月 | 4階 | 17.89m² | 1K | 築36年 |
| 2025/06 | 7万円/月 | 3階 | 19.87m² | 1K | 築36年 |
| 2025/05 | 7万円/月 | 4階 | 17.89m² | 1R | 築36年 |
| 2025/04 | 7.7万円/月 | 4階 | 17.89m² | 1R | 築36年 |
| 2025/02 | 7万円/月 | 2階 | 20.18m² | 1R | 築35年 |
| 2025/02 | 9.8万円/月 | 3階 | 24.78m² | 1R | 築35年 |
| 2025/01 | 7万円/月 | 3階 | 19.87m² | 1R | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シャルム初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム初台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,745万円136万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 97.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム初台マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2代々木公園
駅周辺はアップダウンが多いので、通学時に子供が自転車やベビーカーを使うのは少し大変だと感じます。
交通の利便性
5初台
新宿まで1駅でアクセスできるので、通勤や買い物、レジャーにとても便利な立地だと感じています。駅周辺には商店街や飲食店も多く、生活に困ることはありませんでした。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルム初台マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。
シャルム初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム初台（シャルムはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.93㎡〜17.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.93m² | 1,744万円 | 3,948万円 |
| 1K | 17.89m² | 1,772万円 | 3,305万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 18.08m²
- 1階/7階建
シャルム初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。