コーポ塩島
国分寺市・国分寺駅 徒歩3分・築33年
2026年07月21日
コーポ塩島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コーポ塩島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 974万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.3% | 1K | 17.00m² 南 |
| 201 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.0% | 1K | 18.00m² 南 |
| 202 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.3% | 1K | 17.00m² 南 |
| 301 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.0% | 1DK | 20.00m² 南 |
| 302 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.5% | 1K | 17.00m² 南 |
| 303 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.8% | 1K | 20.00m² 南 |
| 401 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.0% | 1DK | 20.00m² 南 |
| 403 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.8% | 1K | 20.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1DK
- 20.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1DK
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 20.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コーポ塩島販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメコーポ塩島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2023/08
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,880万円 | 87万円/m² | 5階 | 67.50m² | 3LDK | カーサ国分寺 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約5,370万円 | 79万円/m² | 2階 | 67.50m² | 3LDK | カーサ国分寺 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約6,008万円 | 98万円/m² | 5階 | 60.97m² | 2LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築30年 |
| オススメ | コーポ塩島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,610万円 | 81万円/m² | 6階 | 69.04m² | 3LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,600万円 | 68万円/m² | 1階 | 96.93m² | 4LDK | カーサ国分寺 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約5,900万円 | 84万円/m² | 12階 | 70.02m² | 3LDK | ファミール国分寺 | 築26年 |
| 2022/05 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 14階 | 66.57m² | 3LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2022/03 | 成約5,600万円 | 76万円/m² | 4階 | 73.38m² | 3LDK | ファミール国分寺 | 築25年 |
| 2021/09 | 成約3,410万円 | 49万円/m² | 5階 | 69.53m² | 3LDK | ヴェルデ国分寺 | 築29年 |
| 2021/01 | 成約4,460万円 | 73万円/m² | 7階 | 60.97m² | 2LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポ塩島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ塩島価格推移と将来予測
参考相場価格
974万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ塩島マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5国分寺
国分寺駅の駅ビルにはマルイやセレオが入っていて、日用品や食料品、衣類まで何でも揃うので普段の買い物に困ったことがありません。スーパーも複数あり、深夜まで営業している店舗もあるので仕事帰りでも...
地域コミュニティ
2西国分寺
駅周辺はそれほど栄えていないので、大型商業施設や飲食店は少なく、少し物足りなさを感じることがあります。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポ塩島マンション概要
コーポ塩島はＪＲ中央線国分寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年で6階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
コーポ塩島詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ塩島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 17㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コーポ塩島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.5m² | 1,038万円 | 1,309万円 |
| 1DK | 20m² | 1,178万円 | 1,678万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 51.78m²
- 5階/5階建