2,489万円〜3,996万円
坪単価256万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年04月30日
PARKAVENUEザ・スペクトラム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 3,888万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.19m² | 南 |
| 304 | 3,888万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.19m² | 南 |
| 501 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.97m² | 北 |
| 502 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.97m² | 北 |
| 503 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.19m² | 南 |
| 602 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.97m² | 北 |
| 604 | 3,996万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.19m² | 北 |
| 702 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.97m² | 北東 |
| 803 | 3,949万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.19m² | 南 |
| 902 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.97m² | 北 |
303
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.19m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.19m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.97m²
- 北
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502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.97m²
- 北
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503
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.19m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.97m²
- 北
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604
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.19m²
- 北
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702
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.97m²
- 北東
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803
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.19m²
- 南
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902
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
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- 31.97m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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PARKAVENUEザ・スペクトラム資産性スコア
3.99
PARKAVENUEザ・スペクトラムの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
PARKAVENUEザ・スペクトラムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PARKAVENUEザ・スペクトラム居住エリアの評価
PARKAVENUEザ・スペクトラム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,888万円151万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 77.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
PARKAVENUEザ・スペクトラム303の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
PARKAVENUEザ・スペクトラムマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、9階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
PARKAVENUEザ・スペクトラム詳細情報
基本情報
| 建物名 | PARKAVENUEザ・スペクトラム |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.97㎡〜50.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PARKAVENUEザ・スペクトラム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.97m² | 2,490万円 | 2,048万円 |
| 2LDK | 50.19m² | 3,930万円 | 4,547万円 |
PARKAVENUEザ・スペクトラム売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円259〜279万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
国分寺南町パーク・ホームズ現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円215〜229万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
カーサ国分寺現在築28年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円292〜308万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築26年
ブロードアベニュー国分寺現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。