1,766万円〜3,367万円
坪単価 139万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 9.3万円〜15.2万円/月
最終更新2026年04月20日
ワイズユウラク久米川
東村山市・八坂駅 徒歩7分・築22年
1,766万円〜3,367万円
坪単価 139万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 9.3万円〜15.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ワイズユウラク久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワイズユウラク久米川部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 65.96m² - |
| 102 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 201 | 1,766万円 | 価格を確認する | 1,600万円 | 9.3万円/月 | 1LDK | 41.54m² - |
| 202 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 11.4万円/月 | 2LDK | 52.50m² - |
| 203 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 65.96m² - |
| 204 | 3,098万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 301 | 1,822万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 9.6万円/月 | 1LDK | 41.54m² - |
| 302 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 11.9万円/月 | 2LDK | 52.50m² - |
| 303 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14万円/月 | 3LDK | 65.96m² - |
| 304 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 401 | 1,861万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 9.5万円/月 | 1LDK | 41.54m² - |
| 402 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 11.9万円/月 | 2LDK | 52.50m² - |
| 403 | 2,957万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14万円/月 | 3LDK | 65.96m² - |
| 404 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 501 | 1,878万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 9.6万円/月 | 1LDK | 41.54m² - |
| 502 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12万円/月 | 2LDK | 52.50m² - |
| 503 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 65.96m² - |
| 504 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 601 | 1,884万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 9.6万円/月 | 1LDK | 41.54m² - |
| 602 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12万円/月 | 2LDK | 52.50m² - |
| 603 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 65.96m² - |
| 604 | 3,236万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 701 | 1,901万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.6万円/月 | 1LDK | 41.54m² - |
| 702 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 12万円/月 | 2LDK | 52.50m² - |
| 703 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 65.96m² - |
| 704 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 801 | 3,109万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 65.96m² - |
| 802 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 901 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 65.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- 1,600万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1LDK
- 41.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2LDK
- 52.50m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 65.96m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 71.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- 1,740万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1LDK
- 41.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2LDK
- 52.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 65.96m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ワイズユウラク久米川販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワイズユウラク久米川売買履歴
- 2022/03
- 2021/04
- 2018/09
- 2017/04
- 2012/05
- 2009/01
- 2008/07
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約2,580万円 | 39万円/m² | 7階 | 65.96m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2017/04 | 成約2,270万円 | 43万円/m² | 6階 | 52.55m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/05 | 成約2,440万円 | 36万円/m² | 8階 | 65.96m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/01 | 成約1,780万円 | 33万円/m² | 5階 | 52.50m² | 2LDK | 築5年 |
| 2008/07 | 成約1,240万円 | 29万円/m² | 3階 | 41.54m² | 1LDK | 築4年 |
| 2008/03 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 3階 | 65.96m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメワイズユウラク久米川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,690万円 | 60万円/m² | 7階 | 61.03m² | 2LDK | アウリオン シティ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 8階 | 76.94m² | 3LDK | アウリオン シティ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 3階 | 83.18m² | 3LDK | レクセルプラザ久米川 | 築20年 |
| オススメ | ワイズユウラク久米川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 6階 | 65.49m² | 2LDK | シャインハイツ久米川フェアベール | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,809万円 | 60万円/m² | 6階 | 63.24m² | 2SLDK | パテラスクエア久米川 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約2,990万円 | 50万円/m² | 6階 | 58.68m² | 2LDK | レクセルプラザ久米川 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約2,890万円 | 45万円/m² | 4階 | 63.24m² | 2SLDK | パテラスクエア久米川 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 6階 | 75.73m² | 3LDK | シャリエ久米川アクアマークス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 1階 | 66.86m² | 3LDK | グーディッシュ久米川 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2,662万円 | 40万円/m² | 3階 | 65.22m² | 2SLDK | グーディッシュ久米川 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワイズユウラク久米川資産性スコア
3.43
ワイズユウラク久米川の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワイズユウラク久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズユウラク久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,783万円86万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ワイズユウラク久米川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイズユウラク久米川マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2八坂
駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店があるので、子ども連れだと少し気になることもあります。
住みやすさ
5久米川
駅前にはスーパーや薬局、病院、ファストフード、百均などが揃っていて、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。生活に困ったことはありません。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイズユウラク久米川マンション概要
西武多摩湖線八坂駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。
ワイズユウラク久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズユウラク久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.54㎡〜71㎡ |
| 新築時価格 | 1600万円〜3830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マンションライフ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズユウラク久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.54m² | 1,869万円 | 2,044万円 |
| 2LDK | 52.5m² | 2,388万円 | 2,725万円 |
| 3LDK | 71m² | 3,098万円 | 3,663万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンライズマンション東村山第2
2,098万円- 48.02m²
- 2階/5階建