1,780万円〜3,375万円
坪単価 141万円/坪〜157万円/坪
想定賃料 8.9万円〜13.9万円/月
4.8%〜6.0%
最終更新2026年06月22日
ワイズユウラク久米川
東村山市・八坂駅 徒歩7分・築22年
1,780万円〜3,375万円
坪単価 141万円/坪〜157万円/坪
想定賃料 8.9万円〜13.9万円/月
4.8%〜6.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ワイズユウラク久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワイズユウラク久米川部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 12.3万円/月 5.2% | 3LDK | 65.96m² - |
| 102 | 3,070万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13万円/月 5.1% | 3LDK | 71.00m² - |
| 201 | 1,780万円 | 価格を確認する | 1,600万円 | 8.9万円/月 6.0% | 1LDK | 41.54m² - |
| 202 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.8万円/月 5.5% | 2LDK | 52.50m² - |
| 203 | 2,911万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.2万円/月 5.0% | 3LDK | 65.96m² - |
| 204 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 12.9万円/月 5.0% | 3LDK | 71.00m² - |
| 301 | 1,846万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 9.2万円/月 6.0% | 1LDK | 41.54m² - |
| 302 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 11.4万円/月 5.8% | 2LDK | 52.50m² - |
| 303 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12.6万円/月 5.2% | 3LDK | 65.96m² - |
| 304 | 3,160万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.3万円/月 5.1% | 3LDK | 71.00m² - |
| 401 | 1,874万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 9.3万円/月 6.0% | 1LDK | 41.54m² - |
| 402 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 11.5万円/月 5.8% | 2LDK | 52.50m² - |
| 403 | 2,983万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12.6万円/月 5.1% | 3LDK | 65.96m² - |
| 404 | 3,199万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.4万円/月 5.0% | 3LDK | 71.00m² - |
| 501 | 1,883万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 9.4万円/月 6.0% | 1LDK | 41.54m² - |
| 502 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 11.7万円/月 5.8% | 2LDK | 52.50m² - |
| 503 | 3,012万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.8万円/月 5.1% | 3LDK | 65.96m² - |
| 504 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 13.5万円/月 5.0% | 3LDK | 71.00m² - |
| 601 | 1,901万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 9.4万円/月 6.0% | 1LDK | 41.54m² - |
| 602 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 11.7万円/月 5.8% | 2LDK | 52.50m² - |
| 603 | 3,038万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.8万円/月 5.0% | 3LDK | 65.96m² - |
| 604 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.5万円/月 5.0% | 3LDK | 71.00m² - |
| 701 | 1,913万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.4万円/月 5.9% | 1LDK | 41.54m² - |
| 702 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11.7万円/月 5.7% | 2LDK | 52.50m² - |
| 703 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 12.8万円/月 5.0% | 3LDK | 65.96m² - |
| 704 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13.4万円/月 4.9% | 3LDK | 71.00m² - |
| 801 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12.6万円/月 4.9% | 3LDK | 65.96m² - |
| 802 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 13.3万円/月 4.8% | 3LDK | 71.00m² - |
| 901 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 13.9万円/月 5.0% | 3LDK | 71.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 65.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 5.1%
- 3LDK
- 71.00m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- 1,600万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 6.0%
- 1LDK
- 41.54m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 5.5%
- 2LDK
- 52.50m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 5.0%
- 3LDK
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 71.00m²
- -
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- 1,740万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 6.0%
- 1LDK
- 41.54m²
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302
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
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- 5.8%
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 65.96m²
- -
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- 3,160万円
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- 5.1%
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ワイズユウラク久米川販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワイズユウラク久米川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/11 | 新築3,440万円 | 52万円/m² | 8階 | 65.96m² | 3LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,570万円 | 50万円/m² | 7階 | 71.00m² | 3LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,300万円 | 50万円/m² | 7階 | 65.96m² | 3LDK | -- |
| 2003/11 | 新築2,580万円 | 49万円/m² | 7階 | 52.50m² | 2LDK | -- |
| 2003/11 | 新築1,990万円 | 47万円/m² | 7階 | 41.54m² | 1LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,480万円 | 49万円/m² | 6階 | 71.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2015/09
- 2015/02
- オススメワイズユウラク久米川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/02
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約2,420万円 | 32万円/m² | 2階 | 75.44m² | 3LDK | ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド | 築12年 |
| 2015/09 | 成約2,790万円 | 38万円/m² | 3階 | 72.51m² | 3LDK | レクセルプラザ久米川 | 築10年 |
| 2015/02 | 成約1,800万円 | 32万円/m² | 5階 | 55.16m² | 2LDK | シャインハイツ久米川フェアベール | 築12年 |
| オススメ | ワイズユウラク久米川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/02 | 成約1,980万円 | 31万円/m² | 3階 | 62.17m² | 2LDK | ディアグランゼ東村山 | 築7年 |
| 2014/12 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 2階 | 64.66m² | 3LDK | レヴィール久米川栄町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワイズユウラク久米川販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,780万円 | 53万円/m² | 6階 | 71m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ワイズユウラク久米川資産性スコア
3.43
ワイズユウラク久米川の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワイズユウラク久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズユウラク久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,830万円110万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ワイズユウラク久米川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイズユウラク久米川マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4八坂
八坂駅周辺の塾は真面目に通う子が多く、安心して子どもを通わせることができました。
交通の利便性
4久米川
駅から徒歩2分の場所に日本語学校があり、都心へのアクセスも良いので通学や通勤に便利です。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワイズユウラク久米川マンション概要
ワイズユウラク久米川は西武多摩湖線八坂駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。
ワイズユウラク久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズユウラク久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.54㎡〜71㎡ |
| 新築時価格 | 1600万円〜3830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マンションライフ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズユウラク久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.54m² | 1,878万円 | 2,029万円 |
| 2LDK | 52.5m² | 2,410万円 | 2,722万円 |
| 3LDK | 71m² | 3,117万円 | 3,651万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン久米川
2,799万円- 3LDK
- 74.75m²
- 3階/7階建