1,044万円〜1,185万円
坪単価 96万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 6.4万円〜6.7万円/月
最終更新2026年05月25日
武蔵野サンハイツ久米川
東村山市・久米川駅 徒歩9分・築47年
1,044万円〜1,185万円
坪単価 96万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 6.4万円〜6.7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
武蔵野サンハイツ久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は111のお部屋を基準に算出
武蔵野サンハイツ久米川部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 35.67m² 東 |
| 216 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2DK | 39.15m² 西 |
| 303 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 35.17m² 東 |
| 305 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 35.17m² 東 |
| 308 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1LDK | 35.67m² - |
| 506 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 35.10m² 西 |
111
- 参考相場価格
- 1,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 35.67m²
- 東
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216
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 2DK
- 39.15m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 35.17m²
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,079万円
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- 35.67m²
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,163万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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武蔵野サンハイツ久米川販売中・賃貸の物件（0件）
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武蔵野サンハイツ久米川売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/02
- 2023/06
- 2022/08
- 2021/06
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約1,090万円 | 27万円/m² | 2階 | 39.15m² | 2DK | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,780万円 | 39万円/m² | 2階 | 44.55m² | 1LDK | 築45年 |
| 2023/06 | 成約670万円 | 18万円/m² | 4階 | 35.64m² | 2DK | 築44年 |
| 2022/08 | 成約1,508万円 | 38万円/m² | 6階 | 39.42m² | 1LDK | 築43年 |
| 2021/06 | 成約600万円 | 18万円/m² | 6階 | 31.79m² | 1DK | 築42年 |
| 2018/11 | 成約640万円 | 16万円/m² | 6階 | 39.42m² | 2DK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/09
- オススメ武蔵野サンハイツ久米川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,280万円 | 38万円/m² | 8階 | 59.96m² | 2LDK | エクセレンス久米川 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約1,290万円 | 33万円/m² | 2階 | 38.61m² | 2DK | サンライズマンション東村山 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | エクセレンス久米川 | 築43年 |
| オススメ | 武蔵野サンハイツ久米川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約900万円 | 20万円/m² | 5階 | 43.91m² | 2DK | レスポアール久米川 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約600万円 | 16万円/m² | 2階 | 36.16m² | 2DK | 久米川第一レジオンス | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 2階 | 76.75m² | 3LDK | 東村山スカイハイツ | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,280万円 | 27万円/m² | 13階 | 47.28m² | 1LDK | ビュー久米川 | 築46年 |
| 2024/09 | 成約1,300万円 | 28万円/m² | -- | 45.36m² | 2DK | エクセレンス久米川 | 築42年 |
| 2024/05 | 成約1,200万円 | 24万円/m² | 4階 | 49.63m² | 3DK | ビッグ武蔵野久米川 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,490万円 | 36万円/m² | 1階 | 40.59m² | 2DK | タカギ八坂マンション | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...武蔵野サンハイツ久米川資産性スコア
3.13
武蔵野サンハイツ久米川の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵野サンハイツ久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野サンハイツ久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,044万円6万円前年比
- 111の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
武蔵野サンハイツ久米川111の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野サンハイツ久米川マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にはスーパーやドラッグストアがあり、生活に必要な買い物が便利に揃う
アクセス
4急行が停車し、北口南口ともにタクシー乗り場やバス乗り場があり、西武池袋線や中央線へバスでアクセス可能
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4久米川
駅から徒歩2分の場所に日本語学校があり、都心へのアクセスも良いので通学や通勤に便利です。
交通の利便性
4八坂
八坂駅はあまり混雑しないので、通勤や通学のストレスが少なくて助かっています。エスカレーターもあるので移動が楽です。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
自然環境
5近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵野サンハイツ久米川マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築47年でRC造り、6階建て総戸数92戸のマンションです。
武蔵野サンハイツ久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野サンハイツ久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目36-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.1㎡〜39.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野サンハイツ久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.67m² | 1,134万円 | 1,976万円 |
| 2DK | 35.17m² | 1,079万円 | 1,224万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール第三所沢
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