2,655万円〜4,749万円
坪単価159万円/坪〜179万円/坪
最終更新2026年04月20日
シャインハイツ久米川フェアベール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シャインハイツ久米川フェアベール部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 202 | 3,218万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 203 | 3,410万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 204 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 205 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 301 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 302 | 3,266万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 303 | 3,491万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 304 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 305 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 401 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 402 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 403 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 404 | 2,795万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 501 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 502 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 503 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 504 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 601 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 602 | 3,656万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 603 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 604 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 701 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 702 | 4,149万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 801 | 4,749万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 90.03m² | - |
| 802 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 67.89m² | - |
| 803 | 4,159万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 901 | 4,192万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 902 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 75.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 65.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 70.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 2LDK
- 55.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 75.57m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 65.88m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 70.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 2LDK
- 55.05m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,420万円
- 2LDK
- 55.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シャインハイツ久米川フェアベール販売中・賃貸の物件（0件）
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シャインハイツ久米川フェアベール売買履歴
- 2026/02
- 2022/08
- 2021/01
- 2016/02
- 2015/02
- 2015/01
- 2012/10
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約1,920万円 | 34万円/m² | 4階 | 55.16m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2016/02 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 4階 | 55.16m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2015/02 | 成約1,800万円 | 32万円/m² | 5階 | 55.16m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/01 | 成約1,940万円 | 35万円/m² | 4階 | 55.05m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/10 | 成約1,990万円 | 36万円/m² | 4階 | 55.05m² | 2LDK | 築10年 |
| 2012/04 | 成約2,780万円 | 35万円/m² | 9階 | 77.37m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメシャインハイツ久米川フェアベールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,690万円 | 60万円/m² | 7階 | 61.03m² | 2LDK | アウリオン シティ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 8階 | 76.94m² | 3LDK | アウリオン シティ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 3階 | 83.18m² | 3LDK | レクセルプラザ久米川 | 築20年 |
| オススメ | シャインハイツ久米川フェアベールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,809万円 | 60万円/m² | 6階 | 63.24m² | 2SLDK | パテラスクエア久米川 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約2,990万円 | 50万円/m² | 6階 | 58.68m² | 2LDK | レクセルプラザ久米川 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約2,890万円 | 45万円/m² | 4階 | 63.24m² | 2SLDK | パテラスクエア久米川 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 6階 | 75.73m² | 3LDK | シャリエ久米川アクアマークス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 1階 | 66.86m² | 3LDK | グーディッシュ久米川 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2,662万円 | 40万円/m² | 3階 | 65.22m² | 2SLDK | グーディッシュ久米川 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,580万円 | 53万円/m² | 6階 | 66.58m² | 3LDK | コンファーレ久米川 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャインハイツ久米川フェアベール資産性スコア
3.58
シャインハイツ久米川フェアベールの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャインハイツ久米川フェアベールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャインハイツ久米川フェアベール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,682万円270万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
シャインハイツ久米川フェアベール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャインハイツ久米川フェアベールマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4久米川
駅周辺は風俗街が一つの通りに集中しているが、強引な客引きなどはなく治安は保たれていると感じます。
子育て環境
2八坂
駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店があるので、子ども連れだと少し気になることもあります。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャインハイツ久米川フェアベールマンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。
シャインハイツ久米川フェアベール詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャインハイツ久米川フェアベール |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.05㎡〜90.03㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャインハイツ久米川フェアベール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.11m² | 2,785万円 | 2,721万円 |
| 3LDK | 72.56m² | 3,682万円 | 3,540万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グーディッシュ久米川
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