ディアグランゼ東村山
東村山市・八坂駅 徒歩5分・築18年
2026年04月20日
ディアグランゼ東村山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ディアグランゼ東村山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 62.17m² 西 |
| 603 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2LDK | 62.17m² 西 |
| 604 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 74.35m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 62.17m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2LDK
- 62.17m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 74.35m²
- 南
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ディアグランゼ東村山販売中・賃貸の物件（2件）
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ディアグランゼ東村山売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/09
- 2019/03
- 2017/07
- 2017/02
- 2016/12
- 2015/12
- 2015/02
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/07 | 成約1,940万円 | 30万円/m² | 3階 | 62.76m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/02 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 5階 | 60.59m² | 1LDK | 築9年 |
| 2016/12 | 成約2,370万円 | 34万円/m² | 5階 | 68.72m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/12 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 2階 | 72.77m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/02 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 3階 | 62.17m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/02 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 3階 | 60.59m² | 1LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメディアグランゼ東村山の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,690万円 | 60万円/m² | 7階 | 61.03m² | 2LDK | アウリオン シティ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 8階 | 76.94m² | 3LDK | アウリオン シティ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 3階 | 83.18m² | 3LDK | レクセルプラザ久米川 | 築20年 |
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| 2026/02 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 6階 | 65.49m² | 2LDK | シャインハイツ久米川フェアベール | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,809万円 | 60万円/m² | 6階 | 63.24m² | 2SLDK | パテラスクエア久米川 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約2,990万円 | 50万円/m² | 6階 | 58.68m² | 2LDK | レクセルプラザ久米川 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約2,890万円 | 45万円/m² | 4階 | 63.24m² | 2SLDK | パテラスクエア久米川 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 6階 | 75.73m² | 3LDK | シャリエ久米川アクアマークス | 築19年 |
| 2025/12 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド久米川 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 1階 | 66.86m² | 3LDK | グーディッシュ久米川 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアグランゼ東村山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアグランゼ東村山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,322万円163万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 37.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアグランゼ東村山マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3八坂
八坂駅の北西エリアには運動に適した公園や道があり、北東エリアはコンビニが多いです。南西エリアはお年寄りが多い印象です。
住みやすさ
2小川
駅周辺は静かで落ち着いているけれど、夜道が暗い場所もあるので女性一人だと不安に感じることがありました。
東村山市の口コミ
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアグランゼ東村山マンション概要
このマンションは西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
ディアグランゼ東村山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアグランゼ東村山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.17㎡〜74.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）ディ・エム・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアグランゼ東村山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.17m² | 2,359万円 | 2,725万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.91m²
- 2階/10階建