1,478万円〜1,504万円
坪単価107万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年11月04日
ベルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ベルハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.28m² | 南 |
| 302 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.84m² | 南西 |
| 701 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.84m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.84m²
- 南西
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701
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.84m²
- 南西
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ベルハイツ資産性スコア
2.81
ベルハイツの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,504万円14万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 32.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
ベルハイツ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルハイツマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2久米川
久米川駅周辺の土地価格はここ数年でやや下落傾向にあり、資産性はあまり高くない印象です。10年後の予想でもさらに下がる見込みとされています。
買い物・生活利便性
4八坂
八坂駅は駅前にコンビニがあって便利だし、ファミチキが美味しいのでつい立ち寄ってしまう。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルハイツマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線久米川駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年でRC造り、7階建てのマンションです。
ベルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.84㎡〜46.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.06m² | 1,498万円 | 1,835万円 |
| 2LDK | 43.84m² | 1,478万円 | 2,963万円 |
ベルハイツ売買履歴
- 1999/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1999/11 | 成約1,150万円 | 26万円/m² | 4階 | 43.84m² | 2DK | 築22年 | |
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売買履歴とは
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
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- 成約1,270万円26万円/m²
- 47.28m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築46年
- ビュー久米川
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | エクセレンス久米川 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,110万円 | 24万円/m² | 1階 | 44.55m² | 3K | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約800万円 | 18万円/m² | 5階 | 43.91m² | 2DK | レスポアール久米川 | 築46年 |
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| 2025/08 | 成約1,090万円 | 27万円/m² | 2階 | 39.15m² | 2DK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 2階 | 76.75m² | 3LDK | 東村山スカイハイツ | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,270万円 | 26万円/m² | 13階 | 47.28m² | 1LDK | ビュー久米川 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,780万円 | 39万円/m² | 2階 | 44.55m² | 1LDK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,240万円 | 23万円/m² | 10階 | 52.94m² | 2LDK | サニーライフ久米川 | 築51年 |
| 2024/09 | 成約1,200万円 | 26万円/m² | -- | 45.36m² | 2DK | エクセレンス久米川 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約1,910万円 | 22万円/m² | 2階 | 85.88m² | 4LDK | ハイツ久米川 | 築44年 |
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