3,246万円〜5,482万円
坪単価 173万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 13.1万円〜21万円/月
4.4%〜5.1%
最終更新2026年07月06日
アウリオン シティ
東村山市・久米川駅 徒歩5分・築21年
3,246万円〜5,482万円
坪単価 173万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 13.1万円〜21万円/月
4.4%〜5.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アウリオン シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アウリオン シティ部屋別の参考相場価格
29部屋 / 321部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 19.2万円/月 4.7% | 4LDK | 91.37m² - |
| 102 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15.6万円/月 4.6% | 3LDK | 76.89m² - |
| 103 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 15.7万円/月 4.7% | 3LDK | 76.71m² - |
| 104 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 15.7万円/月 4.7% | 3LDK | 76.71m² - |
| 105 | 3,721万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 15.4万円/月 5.0% | 3LDK | 70.52m² - |
| 106 | 3,785万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.5万円/月 4.9% | 3LDK | 70.68m² - |
| 107 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 17.3万円/月 4.8% | 4LDK | 81.11m² - |
| 108 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 17.3万円/月 4.8% | 4LDK | 81.01m² - |
| 109 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 17.3万円/月 4.8% | 4LDK | 81.01m² - |
| 110 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 18.1万円/月 4.7% | 4LDK | 85.94m² - |
| 111 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 13.8万円/月 5.1% | 2LDK | 60.70m² - |
| 112 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 15.6万円/月 4.9% | 3LDK | 71.78m² - |
| 113 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 15.6万円/月 4.9% | 3LDK | 71.78m² - |
| 114 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 15.6万円/月 4.9% | 3LDK | 71.78m² - |
| 115 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 15.5万円/月 4.9% | 3LDK | 70.74m² - |
| 116 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 15.6万円/月 4.6% | 3LDK | 76.89m² - |
| 117 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.6万円/月 4.6% | 3LDK | 76.89m² - |
| 118 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 13.8万円/月 5.0% | 2LDK | 61.03m² - |
| 119 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 19.6万円/月 4.7% | 4LDK | 93.26m² - |
| 120 | 4,698万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 18.4万円/月 4.7% | 4LDK | 87.45m² - |
| 121 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 16.6万円/月 4.6% | 3LDK | 80.55m² - |
| 122 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 15.7万円/月 4.6% | 3LDK | 76.66m² - |
| 123 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 15.6万円/月 4.6% | 3LDK | 76.94m² - |
| 124 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 15.6万円/月 4.6% | 3LDK | 76.87m² - |
| 125 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 15.7万円/月 4.6% | 3LDK | 76.66m² - |
| 126 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 15.5万円/月 4.9% | 3LDK | 70.95m² - |
| 127 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 15.6万円/月 4.8% | 3LDK | 71.64m² - |
| 128 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 15.6万円/月 4.8% | 3LDK | 71.64m² - |
| 129 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19.4万円/月 4.7% | 4LDK | 92.35m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 91.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 76.89m²
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- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 76.71m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 想定賃料
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- 4.7%
- 3LDK
- 76.71m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
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- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 81.11m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 81.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 81.01m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 85.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アウリオン シティ販売中・賃貸の物件（0件）
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アウリオン シティ売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約3,580万円 | 58万円/m² | 3階 | 61.03m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,370万円 | 47万円/m² | 5階 | 91.37m² | 4LDK | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,160万円 | 58万円/m² | 12階 | 88.65m² | 4LDK | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,680万円 | 47万円/m² | 4階 | 76.71m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/10 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 6階 | 76.89m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/05 | 成約4,090万円 | 53万円/m² | -- | 76.89m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメアウリオン シティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,370万円 | 39万円/m² | 5階 | 60.59m² | 1LDK | ディアグランゼ東村山 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 3階 | 75.58m² | 3LDK | ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド | 築23年 |
| 2026/04 | 成約2,470万円 | 44万円/m² | 2階 | 55.67m² | 2LDK | エスパース久米川 | 築20年 |
| オススメ | アウリオン シティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 3階 | 83.18m² | 3LDK | レクセルプラザ久米川 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 6階 | 65.49m² | 2LDK | シャインハイツ久米川フェアベール | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,799万円 | 60万円/m² | 6階 | 63.24m² | 2SLDK | パテラスクエア久米川 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約2,990万円 | 50万円/m² | 6階 | 58.68m² | 2LDK | レクセルプラザ久米川 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約2,880万円 | 45万円/m² | 4階 | 63.24m² | 2SLDK | パテラスクエア久米川 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 6階 | 75.73m² | 3LDK | シャリエ久米川アクアマークス | 築19年 |
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド久米川 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アウリオン シティ資産性スコア
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アウリオン シティの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アウリオン シティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アウリオン シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,868万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
アウリオン シティ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アウリオン シティマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ベランダが広く、上階は眺望も良いです。
アクセス
5駅から近くて夜も明るく、買い物が便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4久米川
駅周辺は商店街やスーパーが充実していて、日常の買い物がしやすいので子育て中でも生活が便利です。
医療・福祉
4八坂
八坂駅周辺のクリニックは診察が早く、突然の体調不良でもすぐに診てもらえるので助かります。
東村山市の口コミ
自然環境
5近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アウリオン シティマンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数321戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
アウリオン シティ内覧・ルームツアー動画
中庭が素敵な中古マンション。久米川駅前に位置し、間取りは3LDKである。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...アウリオン シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アウリオン シティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（321部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.7㎡〜94.71㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4868万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アウリオン シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.87m² | 3,326万円 | 2,697万円 |
| 3LDK | 71.78m² | 4,058万円 | 3,522万円 |
| 4LDK | 85.94m² | 4,624万円 | 4,038万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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