3,276万円〜5,503万円
坪単価 174万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 11.7万円〜20.8万円/月
最終更新2026年05月11日
アウリオン シティ
東村山市・久米川駅 徒歩5分・築21年
3,276万円〜5,503万円
坪単価 174万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 11.7万円〜20.8万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
アウリオン シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アウリオン シティ部屋別の参考相場価格
29部屋 / 321部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,899万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 91.37m² - |
| 102 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 76.89m² - |
| 103 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 76.71m² - |
| 104 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 76.71m² - |
| 105 | 3,744万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 14万円/月 | 3LDK | 70.52m² - |
| 106 | 3,801万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 107 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 16.2万円/月 | 4LDK | 81.11m² - |
| 108 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 16.2万円/月 | 4LDK | 81.01m² - |
| 109 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 16.2万円/月 | 4LDK | 81.01m² - |
| 110 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 17万円/月 | 4LDK | 85.94m² - |
| 111 | 3,295万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 11.7万円/月 | 2LDK | 60.70m² - |
| 112 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 71.78m² - |
| 113 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 71.78m² - |
| 114 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 71.78m² - |
| 115 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 70.74m² - |
| 116 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 76.89m² - |
| 117 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 76.89m² - |
| 118 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 11.7万円/月 | 2LDK | 61.03m² - |
| 119 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 93.26m² - |
| 120 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 17.1万円/月 | 4LDK | 87.45m² - |
| 121 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 80.55m² - |
| 122 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 76.66m² - |
| 123 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 76.94m² - |
| 124 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 76.87m² - |
| 125 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 76.66m² - |
| 126 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 70.95m² - |
| 127 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 71.64m² - |
| 128 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 71.64m² - |
| 129 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18万円/月 | 4LDK | 92.35m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 4LDK
- 91.37m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 76.89m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 76.71m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 3,108万円
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- 14.7万円/月
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105
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 4LDK
- 81.11m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
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- 81.01m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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アウリオン シティ販売中・賃貸の物件（0件）
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アウリオン シティ売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約3,570万円 | 58万円/m² | 3階 | 61.03m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,390万円 | 48万円/m² | 5階 | 91.37m² | 4LDK | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,150万円 | 58万円/m² | 12階 | 88.65m² | 4LDK | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,670万円 | 47万円/m² | 4階 | 76.71m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/10 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 6階 | 76.89m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/05 | 成約4,080万円 | 53万円/m² | -- | 76.89m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメアウリオン シティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 3階 | 83.18m² | 3LDK | レクセルプラザ久米川 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 6階 | 65.49m² | 2LDK | シャインハイツ久米川フェアベール | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,809万円 | 60万円/m² | 6階 | 63.24m² | 2SLDK | パテラスクエア久米川 | 築19年 |
| オススメ | アウリオン シティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,990万円 | 50万円/m² | 6階 | 58.68m² | 2LDK | レクセルプラザ久米川 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約2,890万円 | 45万円/m² | 4階 | 63.24m² | 2SLDK | パテラスクエア久米川 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 6階 | 75.73m² | 3LDK | シャリエ久米川アクアマークス | 築19年 |
| 2025/12 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド久米川 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 1階 | 66.86m² | 3LDK | グーディッシュ久米川 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2,662万円 | 40万円/m² | 3階 | 65.22m² | 2SLDK | グーディッシュ久米川 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,580万円 | 53万円/m² | 6階 | 66.58m² | 3LDK | コンファーレ久米川 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アウリオン シティ資産性スコア
3.66
アウリオン シティの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アウリオン シティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アウリオン シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,899万円117万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 53.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
アウリオン シティ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アウリオン シティマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くにコンビニや銀行、病院があり徒歩で行けるので便利です。
アクセス
5駅から近くて夜も明るく、買い物が便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5久米川
駅前にはスーパーや薬局、病院、ファストフード、百均などが揃っていて、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。生活に困ったことはありません。
医療・福祉
4八坂
八坂駅周辺のクリニックは診察が早く、突然の体調不良でもすぐに診てもらえるので助かります。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
自然環境
5近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アウリオン シティマンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数321戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アウリオン シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アウリオン シティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（321部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.7㎡〜94.71㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4868万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アウリオン シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.87m² | 3,343万円 | 2,713万円 |
| 3LDK | 71.78m² | 4,077万円 | 3,538万円 |
| 4LDK | 85.94m² | 4,646万円 | 4,054万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/6階建