1,445万円〜1,872万円
坪単価 78万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 10.6万円〜12.1万円/月
最終更新2026年04月20日
東村山スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東村山スカイハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 3LDK | 60.65m² 西 |
| 2階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 63.08m² - |
| 3階 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3LDK | 63.08m² - |
| 5階 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 78.52m² 西 |
| 6階 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 63.08m² - |
| 8階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 63.08m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3LDK
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- 西
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- 新築時価格
- -
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- 10.8万円/月
- 3LDK
- 63.08m²
- -
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- 1,515万円
- 新築時価格
- -
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- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,872万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 11.2万円/月
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東村山スカイハイツ売買履歴
- 2025/05
- 2018/11
- 2018/07
- 2016/04
- 2013/10
- 2010/07
- 2010/03
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約1,690万円 | 26万円/m² | 4階 | 63.08m² | 2LDK | 築43年 |
| 2016/04 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 8階 | 64.28m² | 3LDK | 築41年 |
| 2013/10 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 4階 | 63.08m² | 2LDK | 築38年 |
| 2010/07 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 3階 | 63.08m² | 3LDK | 築35年 |
| 2010/03 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 6階 | 63.08m² | 3LDK | 築35年 |
| 2007/08 | 成約1,420万円 | 21万円/m² | 9階 | 64.82m² | 2LDK | 築32年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/08
- オススメ東村山スカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,499万円 | 42万円/m² | 5階 | 35.10m² | 1LDK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,110万円 | 24万円/m² | 1階 | 44.55m² | 3K | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約900万円 | 20万円/m² | 5階 | 43.91m² | 2DK | レスポアール久米川 | 築46年 |
| オススメ | 東村山スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,090万円 | 27万円/m² | 2階 | 39.15m² | 2DK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約1,280万円 | 27万円/m² | 13階 | 47.28m² | 1LDK | ビュー久米川 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,780万円 | 39万円/m² | 2階 | 44.55m² | 1LDK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,240万円 | 23万円/m² | 10階 | 52.94m² | 2LDK | サニーライフ久米川 | 築51年 |
| 2024/03 | 成約1,920万円 | 22万円/m² | 2階 | 85.88m² | 4LDK | ハイツ久米川 | 築44年 |
| 2023/10 | 成約2,170万円 | 32万円/m² | 6階 | 66.84m² | 3LDK | ハイツ久米川 | 築43年 |
| 2023/06 | 成約670万円 | 18万円/m² | 4階 | 35.64m² | 2DK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東村山スカイハイツ資産性スコア
2.97
東村山スカイハイツの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東村山スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東村山スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,445万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 23.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
東村山スカイハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東村山スカイハイツマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2八坂
駅を出てすぐにスーパーがないので、夕食の買い物には少し不便を感じることがあります。
買い物・生活利便性
5久米川
駅の近くに西友や薬局、病院、ファストフード、百均などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。飲食店もパン屋や居酒屋、ファストフードなどが充実していて、外食の選択肢も多いです。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東村山スカイハイツマンション概要
このマンションは西武多摩湖線八坂駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築51年でSRC造り、9階建てのマンションです。
東村山スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東村山スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目32-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.65㎡〜78.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東村山スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.08m² | 1,533万円 | 3,663万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新武蔵野スカイハイツ
1,750万円- 2LDK
- 69.66m²
- 10階/10階建