ビュー久米川
東村山市・久米川駅 徒歩2分・築47年
2026年06月22日
ビュー久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビュー久米川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 8.9% | 2LDK | 62.94m² - |
| 2階 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 9.7% | 1R | 78.47m² 南西 |
| 3階 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 8.6% | 2LDK | 62.94m² 南西 |
| 3階 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 9.7% | 2LDK | 53.04m² 南東 |
| 4階 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 8.3% | 2LDK | 62.94m² - |
| 5階 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 9.4% | 2LDK | 53.04m² 北西 |
| 5階 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 9.4% | 2LDK | 53.04m² 南東 |
| 7階 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.6% | 2LDK | 62.94m² - |
| 8階 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 7.7% | 2LDK | 53.04m² 東 |
| 9階 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.8% | 1LDK | 53.04m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 8.9%
- 2LDK
- 62.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 9.7%
- 1R
- 78.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 8.6%
- 2LDK
- 62.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 9.7%
- 2LDK
- 53.04m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 8.3%
- 2LDK
- 62.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 9.4%
- 2LDK
- 53.04m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 9.4%
- 2LDK
- 53.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 7.6%
- 2LDK
- 62.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 7.7%
- 2LDK
- 53.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 6.8%
- 1LDK
- 53.04m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/01
- 2014/10
- 2014/10
- オススメビュー久米川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01 | 成約790万円 | 22万円/m² | 3階 | 35.67m² | 1LDK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築35年 |
| 2014/10 | 成約1,190万円 | 28万円/m² | 6階 | 41.40m² | 1DK | ハイマート久米川 | 築35年 |
| 2014/10 | 成約670万円 | 18万円/m² | 1階 | 35.67m² | 2DK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築35年 |
| オススメ | ビュー久米川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/07 | 成約605万円 | 19万円/m² | 2階 | 30.70m² | 1DK | サンライズマンション久米川 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビュー久米川販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 2,100万円 | 28万円/m² | 2階 | 74.3m² | 1R | 47年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ビュー久米川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビュー久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,257万円67万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビュー久米川マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5高田馬場まで1本で行けたり、所沢にも2駅で着くので使いやすいです。
周辺環境
3最低限のマック、松屋、サイゼリア、モスバーガーなどがある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4久米川
駅周辺は商店街やスーパーが充実していて、日常の買い物がしやすいので子育て中でも生活が便利です。
自然環境
2八坂
駅を出てすぐにスーパーがないので、夕食の買い物には少し不便を感じることがあります。
東村山市の口コミ
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
自然環境
5近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビュー久米川マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築47年でSRC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。
ビュー久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビュー久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目3-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.04㎡〜78.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビュー久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 78.47m² | 1,508万円 | 651万円 |
| 1LDK | 53.04m² | 1,524万円 | 1,963万円 |
| 2LDK | 57.99m² | 1,265万円 | 2,708万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.08m²
- 3階/3階建