1,940万円〜4,911万円
坪単価258万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年12月02日
ラ・フォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・フォート部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.84m² | - |
| 102 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.84m² | 南 |
| 103 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.84m² | 南 |
| 105 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.84m² | 南 |
| 201 | 4,110万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.02m² | 南 |
| 202 | 4,910万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 56.30m² | 南 |
| 203 | 4,911万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 56.31m² | 南 |
| 204 | 4,911万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 56.31m² | 南 |
| 205 | 4,911万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 56.31m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.84m²
- -
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- 2,478万円
- 新築時価格
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- 2,478万円
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,910万円
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ラ・フォート販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- オススメラ・フォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,200万円 | 119万円/m² | 18階 | 77.08m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 99万円/m² | 10階 | 53.01m² | 2LDK | ユニーブル武蔵小金井クインテット | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 92万円/m² | 1階 | 64.65m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 築8年 |
| オススメ | ラ・フォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 104万円/m² | 22階 | 60.38m² | 1LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約9,800万円 | 136万円/m² | 10階 | 71.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,190万円 | 111万円/m² | 11階 | 55.74m² | 2LDK | プラウド武蔵小金井マークス | 築17年 |
| 2025/03 | 成約7,250万円 | 114万円/m² | 11階 | 63.52m² | 2LDK | ユニーブル武蔵小金井スイート | 築10年 |
| 2025/02 | 成約7,270万円 | 111万円/m² | 8階 | 65.04m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast | 築12年 |
| 2024/12 | 成約7,180万円 | 102万円/m² | 6階 | 69.76m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵小金井 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約4,990万円 | 92万円/m² | 3階 | 53.75m² | 1SLDK | ユニーブル武蔵小金井クインテット | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・フォート資産性スコア
4.24上位15%
ラ・フォートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ラ・フォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,940万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 78.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m²
ラ・フォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォートマンションの口コミ・評判(498件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4府中
駅前の開発が進んでいるので、これからもっと便利になりそうだと思って期待しています。
子育て環境
2武蔵小金井
駅前の駐輪場などはもう少し工夫してほしいと感じます。子ども連れだと不便なこともあります。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フォートマンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
ラ・フォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォート |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町6丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜56.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.84m² | 1,940万円 | 1,259万円 |
| 1LDK | 29.84m² | 2,478万円 | 3,332万円 |
| 1SLDK | 48.02m² | 4,110万円 | 3,062万円 |
| 2SLDK | 56.31m² | 4,911万円 | 4,142万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/11階建