プラウド武蔵小金井マークス

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩2分・築18年

4.33上位7%
5,375万円〜7,985万円
坪単価 319万円/坪〜363万円/坪
想定賃料 16.7万円〜21.5万円/月
最終更新2026年06月08日
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プラウド武蔵小金井マークス

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩2分・築18年

5,375万円〜7,985万円
坪単価 319万円/坪〜363万円/坪
想定賃料 16.7万円〜21.5万円/月
上位7%
4.33
最終更新
2026年06月08日

プラウド武蔵小金井マークス部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3016,947万円価格を確認する4,960万円19.8万円/月3LDK70.92
-
3027,183万円価格を確認する5,420万円20.1万円/月3LDK72.70
-
3035,375万円価格を確認する3,580万円16.7万円/月2LDK55.74
-
3045,558万円価格を確認する3,750万円17.4万円/月2LDK57.57
-
4016,993万円価格を確認する5,020万円19.8万円/月3LDK70.92
-
4027,208万円価格を確認する5,490万円20.2万円/月3LDK72.70
-
4035,418万円価格を確認する3,650万円16.7万円/月2LDK55.74
-
4045,574万円価格を確認する3,790万円17.5万円/月2LDK57.57
-
5017,014万円価格を確認する5,040万円20.1万円/月3LDK70.92
-
5027,239万円価格を確認する5,610万円20.5万円/月3LDK72.70
-
5035,430万円価格を確認する3,680万円16.9万円/月2LDK55.74
-
5045,650万円価格を確認する3,830万円17.6万円/月2LDK57.57
-
6017,034万円価格を確認する5,060万円20.4万円/月3LDK70.92
-
6027,291万円価格を確認する5,680万円20.7万円/月3LDK72.70
-
6035,506万円価格を確認する3,710万円17.1万円/月2LDK55.74
-
6045,672万円価格を確認する3,860万円17.9万円/月2LDK57.57
-
7017,244万円価格を確認する5,090万円20.5万円/月3LDK70.92
-
7027,516万円価格を確認する5,740万円20.9万円/月3LDK72.70
-
7035,679万円価格を確認する3,740万円17.4万円/月2LDK55.74
-
7045,849万円価格を確認する3,890万円18.2万円/月2LDK57.57
-
8017,406万円価格を確認する5,110万円20.5万円/月3LDK70.92
-
8027,724万円価格を確認する5,840万円20.9万円/月3LDK72.70
-
8035,817万円価格を確認する3,840万円17.4万円/月2LDK55.74
-
8046,028万円価格を確認する4,090万円18.2万円/月2LDK57.57
-
9017,495万円価格を確認する5,120万円20.6万円/月3LDK70.92
-
9027,880万円価格を確認する5,920万円21万円/月3LDK72.70
-
9035,928万円価格を確認する3,940万円17.5万円/月2LDK55.74
-
9046,128万円価格を確認する4,390万円18.3万円/月2LDK57.57
-
10017,564万円価格を確認する5,130万円20.9万円/月3LDK70.92
-
10027,952万円価格を確認する5,980万円21.3万円/月3LDK72.70
-
10035,999万円価格を確認する4,090万円17.7万円/月2LDK55.74
-
10046,232万円価格を確認する4,590万円18.5万円/月2LDK57.57
-
11017,598万円価格を確認する5,140万円21万円/月3LDK70.92
-
11027,985万円価格を確認する6,040万円21.3万円/月3LDK72.70
-
11036,036万円価格を確認する4,180万円17.8万円/月2LDK55.74
-
11046,301万円価格を確認する4,630万円18.6万円/月2LDK57.57
-
12017,523万円価格を確認する5,150万円21.1万円/月3LDK70.92
-
12027,933万円価格を確認する6,270万円21.5万円/月3LDK72.70
-
12035,978万円価格を確認する4,220万円17.9万円/月2LDK55.74
-
12046,281万円価格を確認する4,680万円18.7万円/月2LDK57.57
-
13017,518万円価格を確認する5,160万円20.7万円/月3LDK70.92
-
13027,914万円価格を確認する6,330万円21.1万円/月3LDK72.70
-
13035,975万円価格を確認する4,260万円17.5万円/月2LDK55.74
-
13046,267万円価格を確認する4,720万円18.3万円/月2LDK57.57
-
14017,492万円価格を確認する5,200万円21.1万円/月3LDK70.92
-
14027,877万円価格を確認する6,490万円21.5万円/月3LDK72.70
-
14035,991万円価格を確認する4,410万円17.6万円/月2LDK55.74
-
14046,246万円価格を確認する4,890万円18.5万円/月2LDK57.57
-
301
参考相場価格
6,947万円
新築時価格
4,960万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.92
  • -
302
参考相場価格
7,183万円
新築時価格
5,420万円
想定賃料
20.1万円/月
  • 3LDK
  • 72.70
  • -
303
参考相場価格
5,375万円
新築時価格
3,580万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 2LDK
  • 55.74
  • -
304
参考相場価格
5,558万円
新築時価格
3,750万円
想定賃料
17.4万円/月
  • 2LDK
  • 57.57
  • -
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401
参考相場価格
6,993万円
新築時価格
5,020万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.92
  • -
402
参考相場価格
7,208万円
新築時価格
5,490万円
想定賃料
20.2万円/月
  • 3LDK
  • 72.70
  • -
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403
参考相場価格
5,418万円
新築時価格
3,650万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 2LDK
  • 55.74
  • -
404
参考相場価格
5,574万円
新築時価格
3,790万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 2LDK
  • 57.57
  • -
501
参考相場価格
7,014万円
新築時価格
5,040万円
想定賃料
20.1万円/月
  • 3LDK
  • 70.92
  • -
502
参考相場価格
7,239万円
新築時価格
5,610万円
想定賃料
20.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド武蔵小金井マークス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド武蔵小金井マークス資産性スコア

4.33
上位7%
プラウド武蔵小金井マークスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド武蔵小金井マークス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵小金井マークス居住エリアの評価

プラウド武蔵小金井マークス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵小金井マークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築18年

新築時価格

4,960万円+1,987万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵小金井マークス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,947万円220万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド武蔵小金井マークス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド武蔵小金井マークスマンション概要

このマンションはJR中央線武蔵小金井駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。フランス料理店のTERAKOYA(テラコヤ)に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。

プラウド武蔵小金井マークス詳細情報

基本情報

建物名プラウド武蔵小金井マークス
住所東京都小金井市本町1丁目9-10
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)14階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積55.74㎡〜72.7㎡
新築時価格3580万円〜6490万円
参考相場価格
  • 2LDK:5375万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6947万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価319万円/坪〜363万円/坪
想定賃料16.7万円〜21.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園武蔵小金井 (認証保育所)他
保育園を見る
学区小金井第一小学校
小金井第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵小金井マークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小金井駅
平均
2LDK56.66m²5,951万円4,895万円
3LDK71.81m²7,505万円5,880万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド武蔵小金井マークス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド武蔵小金井マークス利回り・空室率を診断します。

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