号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	6,417万円	価格を調べる	4,960万円	3LDK	70.92m²	-
302	6,311万円	価格を調べる	5,420万円	3LDK	72.70m²	-
303	4,297万円	価格を調べる	3,580万円	2LDK	55.74m²	-
304	4,492万円	価格を調べる	3,750万円	2LDK	57.57m²	-
401	6,332万円	価格を調べる	5,020万円	3LDK	70.92m²	-
402	6,433万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	72.70m²	-
403	4,333万円	価格を調べる	3,650万円	2LDK	55.74m²	-
404	4,490万円	価格を調べる	3,790万円	2LDK	57.57m²	-
501	6,290万円	価格を調べる	5,040万円	3LDK	70.92m²	-
502	6,430万円	価格を調べる	5,610万円	3LDK	72.70m²	-
503	4,456万円	価格を調べる	3,680万円	2LDK	55.74m²	-
504	4,687万円	価格を調べる	3,830万円	2LDK	57.57m²	-
601	6,231万円	価格を調べる	5,060万円	3LDK	70.92m²	-
602	6,370万円	価格を調べる	5,680万円	3LDK	72.70m²	-
603	4,446万円	価格を調べる	3,710万円	2LDK	55.74m²	-
604	4,758万円	価格を調べる	3,860万円	2LDK	57.57m²	-
701	6,181万円	価格を調べる	5,090万円	3LDK	70.92m²	-
702	6,546万円	価格を調べる	5,740万円	3LDK	72.70m²	-
703	4,406万円	価格を調べる	3,740万円	2LDK	55.74m²	-
704	4,728万円	価格を調べる	3,890万円	2LDK	57.57m²	-
801	6,164万円	価格を調べる	5,110万円	3LDK	70.92m²	-
802	6,526万円	価格を調べる	5,840万円	3LDK	72.70m²	-
803	4,660万円	価格を調べる	3,840万円	2LDK	55.74m²	-
804	4,877万円	価格を調べる	4,090万円	2LDK	57.57m²	-
901	6,197万円	価格を調べる	5,120万円	3LDK	70.92m²	-
902	6,693万円	価格を調べる	5,920万円	3LDK	72.70m²	-
903	4,656万円	価格を調べる	3,940万円	2LDK	55.74m²	-
904	5,100万円	価格を調べる	4,390万円	2LDK	57.57m²	-
1001	6,213万円	価格を調べる	5,130万円	3LDK	70.92m²	-
1002	6,757万円	価格を調べる	5,980万円	3LDK	72.70m²	-
1003	4,751万円	価格を調べる	4,090万円	2LDK	55.74m²	-
1004	5,490万円	価格を調べる	4,590万円	2LDK	57.57m²	-
1101	6,201万円	価格を調べる	5,140万円	3LDK	70.92m²	-
1102	6,848万円	価格を調べる	6,040万円	3LDK	72.70m²	-
1103	4,886万円	価格を調べる	4,180万円	2LDK	55.74m²	-
1104	5,489万円	価格を調べる	4,630万円	2LDK	57.57m²	-
1201	6,354万円	価格を調べる	5,150万円	3LDK	70.92m²	-
1202	7,068万円	価格を調べる	6,270万円	3LDK	72.70m²	-
1203	4,957万円	価格を調べる	4,220万円	2LDK	55.74m²	-
1204	5,496万円	価格を調べる	4,680万円	2LDK	57.57m²	-
1301	6,391万円	価格を調べる	5,160万円	3LDK	70.92m²	-
1302	7,130万円	価格を調べる	6,330万円	3LDK	72.70m²	-
1303	4,976万円	価格を調べる	4,260万円	2LDK	55.74m²	-
1304	5,568万円	価格を調べる	4,720万円	2LDK	57.57m²	-
1401	6,546万円	価格を調べる	5,200万円	3LDK	70.92m²	-
1402	7,516万円	価格を調べる	6,490万円	3LDK	72.70m²	-
1403	5,288万円	価格を調べる	4,410万円	2LDK	55.74m²	-
1404	5,880万円	価格を調べる	4,890万円	2LDK	57.57m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

301

参考相場価格: 6,417万円

新築時価格: 4,960万円

3LDK
70.92m²
-

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302

参考相場価格: 6,311万円

新築時価格: 5,420万円

3LDK
72.70m²
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303

参考相場価格: 4,297万円

新築時価格: 3,580万円

2LDK
55.74m²
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304

参考相場価格: 4,492万円

新築時価格: 3,750万円

2LDK
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参考相場価格: 6,332万円

新築時価格: 5,020万円

3LDK
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参考相場価格: 6,433万円

新築時価格: 5,490万円

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参考相場価格: 4,333万円

新築時価格: 3,650万円

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55.74m²
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404

参考相場価格: 4,490万円

新築時価格: 3,790万円

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501

参考相場価格: 6,290万円

新築時価格: 5,040万円

3LDK
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参考相場価格: 6,430万円

新築時価格: 5,610万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
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※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【朝日パリオ小金井ハイツ】5,480万円 | 2LDK | 58.51m² | 6階/8階建（ノムコム）

プラウド武蔵小金井マークス価格推移と将来予測

3LDK
70.92m²

参考相場価格

6,417万円503万円12ヶ月前

新築時価格4,960万円

新築時価格: 4,960万円

参考相場価格: 6,417万円
503万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

朝日パリオ小金井ハイツ

2LDK
58.51m²

東京都小金井市本町1丁目

中央線「武蔵小金井駅」徒歩5分

NEW

プラウド武蔵小金井マークスマンション概要

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このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。

プラウド武蔵小金井マークス詳細情報

基本情報

建物名	プラウド武蔵小金井マークス
住所	東京都小金井市本町1丁目9-10
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩2分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩21分西武多摩川線「新小金井」徒歩25分
築年数	築16年
階建（総戸数）	14階建（51部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.74㎡〜72.7㎡
新築時価格	3580万円〜6490万円
参考相場価格	2LDK：4297万円〜（55m²〜） 3LDK：6164万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	255万円/坪〜342万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.20（小金井市の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（小金井市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（小金井市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（小金井市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園武蔵小金井（認証保育所）他保育園を見る
学区	小金井第一小学校小金井第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウド武蔵小金井マークス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	武蔵小金井駅平均
2LDK	56.66m²	4,754万円	86万円	4,207万円
3LDK	71.81m²	6,404万円	117万円	5,319万円

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プラウド武蔵小金井マークス売買履歴

2018/02
売出価格
4,660万円〜5,020万円268〜289万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築10年
2018/12
売出価格
5,730万円〜6,130万円267〜286万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年
2019/09
売出価格
3,950万円〜4,310万円235〜256万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
4,740万円〜5,100万円284〜305万円/坪
- 51〜58m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築12年
日神パレステージ武蔵小金井現在築13年
2023/11
売出価格
5,840万円〜6,240万円226〜241万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
ヴェルリーフ武蔵小金井現在築18年
2023/10
売出価格
5,020万円〜5,420万円300〜324万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
日神パレステージ武蔵小金井現在築13年