寿狸庵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は21のお部屋を基準に算出
寿狸庵部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.90m² | 南 |
| 24 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.90m² | 南 |
| 2階 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.90m² | 南 |
| 305 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.90m² | 南 |
| 3階 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.93m² | 南 |
| 409 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.90m² | 北 |
| 49 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.90m² | 南 |
| 4階 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 45.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 45.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,603万円
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- 45.93m²
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- 参考相場価格
- 3,717万円
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- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 45.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
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- 45.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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寿狸庵資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...寿狸庵価格推移と将来予測
参考相場価格
3,607万円50万円前年比
- 21の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...寿狸庵マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵小金井
2駅から少し離れた場所に住むと、バス停が遠いことがあり、雨の日や荷物が多い時は駅まで行くのが大変です。
資産性
東小金井
5東小金井駅周辺の土地価格は過去10年で約40%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
寿狸庵マンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩3分の距離にある寿狸庵、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
寿狸庵詳細情報
基本情報
| 建物名 | 寿狸庵 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目38-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.9㎡〜45.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
寿狸庵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.9m² | 3,607万円 | 3,239万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円338〜360万円/坪
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- 1LDK
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- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,500万円〜1億439〜463万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,330万円〜9,830万円336〜354万円/坪
- 87〜97m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築22年
コスモフォーラム武蔵小金井現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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