4,620万円〜7,453万円
坪単価260万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年11月04日
メルローズスクエア武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メルローズスクエア武蔵小金井部屋別の参考相場価格
14部屋 / 122部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,445万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 4LDK | 87.66m² | - |
| 202 | 6,251万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 203 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 59.52m² | - |
| 204 | 6,461万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 205 | 6,354万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 74.91m² | - |
| 206 | 6,461万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 207 | 4,944万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 208 | 6,979万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 209 | 6,001万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 210 | 5,841万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 211 | 6,143万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 212 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 213 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 214 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,445万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 4LDK
- 87.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,251万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 2LDK
- 59.52m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 6,354万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 74.91m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 58.80m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 6,979万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 82.06m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 6,001万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 5,841万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 68.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メルローズスクエア武蔵小金井販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メルローズスクエア武蔵小金井資産性スコア
4.39上位5%
メルローズスクエア武蔵小金井の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メルローズスクエア武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルローズスクエア武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
7,445万円247万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 84.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
メルローズスクエア武蔵小金井201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルローズスクエア武蔵小金井マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5武蔵小金井
武蔵小金井駅前こどもクリニックは朝8:30から診療していて、仕事前にも受診できるのが便利です。
子育て環境
5東小金井
東小金井駅周辺は子育て世代にとって非常に住みやすい環境が整っていると感じます。小金井市の子育て支援制度が充実していて、駅周辺には保育園や幼稚園が多く、働く親にとっても利用しやすいです。公園や...
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルローズスクエア武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
メルローズスクエア武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルローズスクエア武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町4丁目1-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（122部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.21㎡〜88.41㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 物産コミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルローズスクエア武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.8m² | 4,857万円 | 4,664万円 |
| 3LDK | 73.69m² | 6,070万円 | 5,519万円 |
| 4LDK | 87.66m² | 7,441万円 | 6,296万円 |
メルローズスクエア武蔵小金井売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/03
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/12
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/06
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約6,670万円 | 92万円/m² | 4階 | 72.39m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約5,990万円 | 87万円/m² | 14階 | 68.85m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約6,000万円 | 82万円/m² | 9階 | 72.39m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約5,340万円 | 75万円/m² | 10階 | 70.68m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2021/01 | 成約5,260万円 | 71万円/m² | 7階 | 73.69m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2020/12 | 成約5,780万円 | 79万円/m² | 7階 | 72.39m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2020/06 | 成約3,080万円 | 52万円/m² | 1階 | 58.80m² | 2LDK | 築18年 | |
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| 2020/05 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 14階 | 72.39m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約4,600万円85万円/m²
- 54.10m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- ライオンズマンション武蔵小金井第3
- 2025/09
- オススメメルローズスクエア武蔵小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 99万円/m² | 5階 | 65.08m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井駅前 壱番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 85万円/m² | 5階 | 54.10m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 91万円/m² | 7階 | 72.44m² | 3LDK | エアーズシティアクアコート | 築25年 |
| オススメ | メルローズスクエア武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 77万円/m² | 7階 | 58.38m² | 1SLDK | ユニーブル武蔵小金井II | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,920万円 | 94万円/m² | 9階 | 62.59m² | 2LDK | エアーズシティブライトコート | 築25年 |
| 2025/05 | 成約9,500万円 | 103万円/m² | 13階 | 91.80m² | 3SLDK | コスモフォーラム武蔵小金井 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 84万円/m² | 3階 | 58.92m² | 2LDK | センチュリー小金井本町 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約6,700万円 | 87万円/m² | 1階 | 76.69m² | 3LDK | エアーズシティブライトコート | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,390万円 | 87万円/m² | 4階 | 61.41m² | 2LDK | エアーズシティシーズンコート | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,470万円 | 91万円/m² | 3階 | 70.84m² | 3LDK | エアーズシティアクアコート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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6,980万円- 1LDK
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