※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,866万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 68.84m² - |
| 102 | 8,827万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 77.31m² - |
| 103 | 8,827万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 77.31m² - |
| 104 | 8,827万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 77.31m² - |
| 105 | 8,626万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23万円/月 | 3LDK | 75.48m² - |
| 106 | 8,846万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 77.32m² - |
| 107 | 5,858万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 48.86m² - |
| 108 | 7,946万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 68.59m² - |
| 201 | 1億2万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 81.52m² - |
| 202 | 9,442万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 24万円/月 | 3LDK | 78.89m² - |
| 203 | 9,442万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 24万円/月 | 3LDK | 78.89m² - |
| 204 | 9,558万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 24万円/月 | 3LDK | 78.89m² - |
| 205 | 9,180万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 76.56m² - |
| 206 | 9,575万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 78.58m² - |
| 207 | 8,792万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 208 | 7,774万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 21万円/月 | 2LDK | 64.19m² - |
| 209 | 8,360万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 68.73m² - |
| 301 | 1億57万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 81.52m² - |
| 302 | 9,512万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 78.89m² - |
| 303 | 9,512万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 78.89m² - |
| 304 | 9,512万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 78.89m² - |
| 305 | 9,409万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 76.56m² - |
| 306 | 9,646万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 78.58m² - |
| 307 | 1億757万円 | 価格を確認する | 9,530万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 86.86m² - |
| 308 | 7,885万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 64.19m² - |
| 309 | 8,495万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 68.73m² - |
| 401 | 1億203万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 26万円/月 | 3LDK | 81.52m² - |
| 402 | 9,669万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 78.89m² - |
| 403 | 9,669万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 78.89m² - |
| 404 | 9,669万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 78.89m² - |
| 405 | 9,465万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 76.56m² - |
| 406 | 1億1,086万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 28.5万円/月 | 4LDK | 89.16m² - |
| 407 | 7,575万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 60.83m² - |
| 408 | 7,952万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 64.19m² - |
| 501 | 1億4,419万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 38.3万円/月 | 4LDK | 115.05m² - |
| 502 | 7,406万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 58.57m² - |
| 503 | 6,955万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 54.81m² - |
| 504 | 7,092万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 56.53m² - |
| 505 | 7,672万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 60.40m² - |
| 506 | 8,027万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 64.19m² - |
| 601 | 9,432万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 26万円/月 | 1LDK | 76.38m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約7,440万円 | 123万円/m² | 5階 | 60.40m² | 2LDK | 築5年 |
| 2024/06 | 成約6,560万円 | 95万円/m² | 1階 | 68.59m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/06 | 成約6,970万円 | 108万円/m² | 2階 | 64.19m² | 2LDK | 築5年 |
| 2023/07 | 成約6,520万円 | 115万円/m² | 5階 | 56.53m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/03 | 新築7,270万円 | 120万円/m² | 5階 | 60.40m² | 2LDK | -- |
| 2019/03 | 新築1億3,000万円 | 112万円/m² | 5階 | 115.05m² | 4LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,700万円 | 156万円/m² | 11階 | 74.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 築6年 |
| 2026/02 | 成約1億1,500万円 | 161万円/m² | 8階 | 71.25m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 築6年 |
| 2026/01 | 成約2,209万円 | 85万円/m² | 4階 | 25.83m² | 1K | AZEST武蔵小金井 | 築11年 |
| オススメ | シティハウス武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,100万円 | 155万円/m² | 7階 | 52.17m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 築5年 |
| 2025/12 | 成約8,800万円 | 152万円/m² | 13階 | 57.68m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 築5年 |
| 2025/12 | 成約8,490万円 | 138万円/m² | 22階 | 61.34m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト | 築5年 |
| 2025/11 | 成約1億1,300万円 | 156万円/m² | 13階 | 72.22m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 築5年 |
| 2025/10 | 成約9,000万円 | 146万円/m² | 18階 | 61.34m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト | 築5年 |
| 2025/10 | 成約8,500万円 | 138万円/m² | 21階 | 61.34m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 築5年 |
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 147万円/m² | 7階 | 54.12m² | 1LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト | 築5年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
136%築7年新築時価格
5,780万円+2,086万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,866万円317万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
高層マンションは便利だが人の出入りが多い印象
外観
外観がスタイリッシュで利便性も高い
住みやすさ
武蔵小金井
子育て世帯にはとても便利な街で、駅前で赤ちゃん用品も揃えやすく、保育園や幼稚園も近くにあるので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
東小金井
駅は広くてきれいで利用しやすくなりました。
防災・安全性
防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
医療・福祉
クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...シティハウス武蔵小金井はJR中央線武蔵小金井駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
| 建物名 | シティハウス武蔵小金井(シティハウスむさしこがねい) |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目21−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(41部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.86㎡〜115.05㎡ |
| 新築時価格 | 6580万円〜12900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜420万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜38.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 17台 駐車費※1:18500/月 ~ 26000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.62m² | 7,645万円 | 3,150万円 |
| 2LDK | 62.51m² | 7,723万円 | 4,880万円 |
| 3LDK | 78.58m² | 9,465万円 | 5,853万円 |
| 4LDK | 102.1m² | 1億2,752万円 | 6,725万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。