シティハウス武蔵小金井

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩4分・築7年

4.46上位5%
5,910万円〜1億4,461万円
坪単価 378万円/坪〜422万円/坪
想定賃料 15.2万円〜41.6万円/月
2.9%〜3.5%
最終更新2026年06月22日
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シティハウス武蔵小金井

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩4分・築7年

5,910万円〜1億4,461万円
坪単価 378万円/坪〜422万円/坪
想定賃料 15.2万円〜41.6万円/月
2.9%〜3.5%
上位5%
4.46
最終更新
2026年06月22日

シティハウス武蔵小金井部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1017,892万円価格を確認する5,780万円20.9万円/月
3.2%
2LDK68.84
-
1028,846万円価格を確認する6,480万円22.4万円/月
3.0%
3LDK77.31
-
1038,846万円価格を確認する6,480万円22.4万円/月
3.0%
3LDK77.31
-
1048,846万円価格を確認する6,480万円22.4万円/月
3.0%
3LDK77.31
-
1058,665万円価格を確認する6,480万円22万円/月
3.0%
3LDK75.48
-
1068,886万円価格を確認する6,680万円22.5万円/月
3.0%
3LDK77.32
-
1075,910万円価格を確認する5,480万円15.2万円/月
3.1%
1LDK48.86
-
1087,984万円価格を確認する6,380万円20.4万円/月
3.1%
3LDK68.59
-
2019,995万円価格を確認する9,300万円23.7万円/月
2.9%
3LDK81.52
-
2029,433万円価格を確認する7,880万円23.3万円/月
3.0%
3LDK78.89
-
2039,433万円価格を確認する7,880万円23.3万円/月
3.0%
3LDK78.89
-
2049,572万円価格を確認する8,380万円23.3万円/月
2.9%
3LDK78.89
-
2059,182万円価格を確認する7,780万円22.5万円/月
2.9%
3LDK76.56
-
2069,552万円価格を確認する8,380万円23.2万円/月
2.9%
3LDK78.58
-
2078,770万円価格を確認する7,680万円21.1万円/月
2.9%
3LDK71.37
-
2087,795万円価格を確認する6,800万円19.5万円/月
3.0%
2LDK64.19
-
2098,346万円価格を確認する7,080万円20.7万円/月
3.0%
3LDK68.73
-
3011億50万円価格を確認する9,380万円25.8万円/月
3.1%
3LDK81.52
-
3029,508万円価格を確認する7,980万円25.4万円/月
3.2%
3LDK78.89
-
3039,508万円価格を確認する7,980万円25.4万円/月
3.2%
3LDK78.89
-
3049,508万円価格を確認する7,980万円25.4万円/月
3.2%
3LDK78.89
-
3059,398万円価格を確認する8,380万円24.5万円/月
3.1%
3LDK76.56
-
3069,609万円価格を確認する8,450万円25.3万円/月
3.2%
3LDK78.58
-
3071億740万円価格を確認する9,530万円28.8万円/月
3.2%
3LDK86.86
-
3087,886万円価格を確認する7,100万円21.3万円/月
3.3%
2LDK64.19
-
3098,476万円価格を確認する7,380万円22.4万円/月
3.2%
3LDK68.73
-
4011億173万円価格を確認する9,600万円26.2万円/月
3.1%
3LDK81.52
-
4029,683万円価格を確認する8,380万円25.8万円/月
3.2%
3LDK78.89
-
4039,683万円価格を確認する8,380万円25.8万円/月
3.2%
3LDK78.89
-
4049,683万円価格を確認する8,380万円25.8万円/月
3.2%
3LDK78.89
-
4059,454万円価格を確認する8,430万円24.9万円/月
3.2%
3LDK76.56
-
4061億1,062万円価格を確認する9,700万円29.6万円/月
3.2%
4LDK89.16
-
4077,574万円価格を確認する6,980万円20.3万円/月
3.2%
2LDK60.83
-
4087,949万円価格を確認する7,180万円21.6万円/月
3.3%
2LDK64.19
-
5011億4,461万円価格を確認する1億2,900万円41.6万円/月
3.5%
4LDK115.05
-
5027,407万円価格を確認する6,880万円19.8万円/月
3.2%
2LDK58.57
-
5036,950万円価格を確認する6,580万円18.4万円/月
3.2%
2LDK54.81
-
5047,128万円価格を確認する6,580万円19.3万円/月
3.3%
2LDK56.53
-
5057,712万円価格を確認する7,280万円20万円/月
3.1%
2LDK60.40
-
5068,028万円価格を確認する7,280万円21.9万円/月
3.3%
2LDK64.19
-
6019,425万円価格を確認する7,300万円26.3万円/月
3.4%
1LDK76.38
-
101
参考相場価格
7,892万円
新築時価格
5,780万円
想定賃料
20.9万円/月
3.2%
  • 2LDK
  • 68.84
  • -
102
参考相場価格
8,846万円
新築時価格
6,480万円
想定賃料
22.4万円/月
3.0%
  • 3LDK
  • 77.31
  • -
103
参考相場価格
8,846万円
新築時価格
6,480万円
想定賃料
22.4万円/月
3.0%
  • 3LDK
  • 77.31
  • -
104
参考相場価格
8,846万円
新築時価格
6,480万円
想定賃料
22.4万円/月
3.0%
  • 3LDK
  • 77.31
  • -
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105
参考相場価格
8,665万円
新築時価格
6,480万円
想定賃料
22万円/月
3.0%
  • 3LDK
  • 75.48
  • -
106
参考相場価格
8,886万円
新築時価格
6,680万円
想定賃料
22.5万円/月
3.0%
  • 3LDK
  • 77.32
  • -
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107
参考相場価格
5,910万円
新築時価格
5,480万円
想定賃料
15.2万円/月
3.1%
  • 1LDK
  • 48.86
  • -
108
参考相場価格
7,984万円
新築時価格
6,380万円
想定賃料
20.4万円/月
3.1%
  • 3LDK
  • 68.59
  • -
201
参考相場価格
9,995万円
新築時価格
9,300万円
想定賃料
23.7万円/月
2.9%
  • 3LDK
  • 81.52
  • -
202
参考相場価格
9,433万円
新築時価格
7,880万円
想定賃料
23.3万円/月
3.0%
  • 3LDK
  • 78.89
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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シティハウス武蔵小金井販売中・賃貸の物件(0件)

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シティハウス武蔵小金井
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

シティハウス武蔵小金井資産性スコア

4.46
上位5%
シティハウス武蔵小金井の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス武蔵小金井

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス武蔵小金井居住エリアの評価

シティハウス武蔵小金井

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス武蔵小金井新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築7年

新築時価格

5,780万円+2,112万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス武蔵小金井価格推移と将来予測

参考相場価格

7,892万円278万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
シティハウス武蔵小金井101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス武蔵小金井マンションの口コミ・評判(270件)

マンションに関する口コミ

  • 外観

    4

    外観がスタイリッシュで利便性も高い

  • お部屋

    4

    駅近の南向き住戸が魅力

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    3

    武蔵小金井

    小金井ファミリークリニックは待ち時間が短く、インフルエンザワクチンも予約なしで打てるので忙しい時に助かります。ただ、先生が親身に話を聞いてくれる感じではないので、相談したいことが多い時は少し...

  • 資産性

    4

    東小金井

    駅周辺の路線価も上昇傾向で、資産価値の維持には安心感があります。

小金井市の口コミ

  • 教育環境

    5

    小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。

  • 自然環境

    4

    駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

シティハウス武蔵小金井マンション概要

シティハウス武蔵小金井はJR中央線武蔵小金井駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。

シティハウス武蔵小金井詳細情報

基本情報

建物名シティハウス武蔵小金井(シティハウスむさしこがねい)
住所東京都小金井市本町5丁目21−1
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)6階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積48.86㎡〜115.05㎡
新築時価格6580万円〜12900万円
参考相場価格
  • 1LDK:5910万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:6950万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7984万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:11062万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価378万円/坪〜422万円/坪
想定賃料15.2万円〜41.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスクむさし小金井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※118500/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス武蔵小金井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小金井駅
平均
1LDK62.62m²7,667万円3,121万円
2LDK62.51m²7,753万円4,866万円
3LDK78.58m²9,454万円5,867万円
4LDK102.1m²1億2,761万円6,726万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス武蔵小金井

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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