2,060万円〜2,910万円
坪単価258万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年09月02日
ドゥーエ武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドゥーエ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.17m² | 西 |
| 103 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 西 |
| 105 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.71m² | 西 |
| 106 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.54m² | 東 |
| 201 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.17m² | 西 |
| 202 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 西 |
| 203 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 西 |
| 204 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.71m² | 西 |
| 205 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.71m² | 西 |
| 206 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.54m² | 東 |
| 207 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 東 |
| 208 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 東 |
| 210 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 東 |
| 301 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.17m² | 西 |
| 304 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.71m² | 西 |
| 305 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.71m² | 西 |
| 306 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.54m² | 東 |
| 307 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 西 |
| 308 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 東 |
| 309 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 東 |
| 310 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 東 |
| 401 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.17m² | 西 |
| 404 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.71m² | 西 |
| 405 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.71m² | 西 |
| 406 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.54m² | 東 |
| 407 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 東 |
| 410 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 東 |
| 501 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 西 |
| 503 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.71m² | 西 |
| 504 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.71m² | 西 |
| 506 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 東 |
| 507 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 東 |
| 601 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.36m² | 西 |
| 602 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.71m² | 西 |
| 604 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.54m² | 東 |
| 605 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.17m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.10m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.71m²
- 西
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- -
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ドゥーエ武蔵小金井資産性スコア
3.98
ドゥーエ武蔵小金井の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドゥーエ武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドゥーエ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,387万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
ドゥーエ武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドゥーエ武蔵小金井マンションの口コミ・評判(391件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
花小金井
5新宿まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。西武新宿線の急行も止まるし、遅延も少ないので時間が読みやすいのが助かります。
地域コミュニティ
東府中
5東府中駅周辺は学校や学習センター、体育館が多く、図書館やプールも利用できるので子供たちが集まりやすい環境だと感じました。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドゥーエ武蔵小金井マンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
ドゥーエ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドゥーエ武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町2丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.1㎡〜35.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドゥーエ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.75m² | 2,131万円 | 1,381万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円338〜360万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 22階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,500万円〜1億439〜463万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円355〜378万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
プラウド武蔵小金井マークス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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