1,810万円〜1,971万円
坪単価234万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年09月29日
サンライズテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンライズテラス部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 東 |
| 102 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 東 |
| 103 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 東 |
| 105 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 東 |
| 106 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 東 |
| 201 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 東 |
| 202 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 東 |
| 203 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南 |
| 205 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 東 |
| 206 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 東 |
| 207 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 東 |
| 0003 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.73m² | 東 |
| 0004 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.73m² | 東 |
| 301 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 東 |
| 302 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 東 |
| 303 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 東 |
| 305 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.56m² | 南東 |
| 306 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.56m² | 東 |
| 307 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.28m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.28m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.28m²
- 東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.28m²
- 東
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- 中立相談
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106
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.28m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.28m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.28m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.28m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.28m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンライズテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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サンライズテラス資産性スコア
3.98
サンライズテラスの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンライズテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,862万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
サンライズテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズテラスマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵小金井
2駅から少し離れた場所に住むと、バス停が遠いことがあり、雨の日や荷物が多い時は駅まで行くのが大変です。
治安
東小金井
4駅周辺は学生が多いですが、騒がしい学生がいる印象はなく、落ち着いた雰囲気です。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズテラスマンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
サンライズテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町2丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.56㎡〜26.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.73m² | 1,971万円 | 1,186万円 |
| 1K | 26.28m² | 1,925万円 | 1,510万円 |
サンライズテラス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円248〜269万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築21年
ユニーブル武蔵小金井II現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円301〜323万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築25年
エアーズシティブライトコート現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,400万円〜9,900万円339〜357万円/坪
- 87〜97m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築22年
コスモフォーラム武蔵小金井現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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1,880万円- 2DK
- 42.06m²