4,847万円〜5,161万円
坪単価290万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年09月29日
パレステージ武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 55.26m² | 南 |
| 202 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 55.26m² | 南 |
| 203 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 55.34m² | 南 |
| 301 | 4,880万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 55.26m² | 南 |
| 302 | 4,880万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 55.26m² | 南 |
| 303 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 55.34m² | 南 |
| 401 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 55.26m² | 南 |
| 402 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 55.26m² | 南 |
| 403 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 55.34m² | 南 |
| 501 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 55.26m² | 南 |
| 502 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 55.26m² | 南 |
| 503 | 4,934万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 55.34m² | 南 |
| 601 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 55.26m² | 南 |
| 602 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 55.26m² | 南 |
| 603 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 55.34m² | 南 |
| 701 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 55.26m² | 南 |
| 702 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 55.26m² | 南 |
| 703 | 5,032万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 55.34m² | 南 |
| 801 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 55.26m² | 南 |
| 802 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 55.26m² | 南 |
| 803 | 5,085万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 55.34m² | 南 |
| 902 | 5,153万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 55.26m² | 南 |
| 903 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 55.34m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 55.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 2LDK
- 55.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2LDK
- 55.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2LDK
- 55.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 55.26m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,887万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 2LDK
- 55.34m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 2LDK
- 55.26m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2LDK
- 55.26m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 2LDK
- 55.34m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 2LDK
- 55.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ武蔵小金井資産性スコア
4.34上位7%
パレステージ武蔵小金井の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステージ武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,847万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
想定売買価格
パレステージ武蔵小金井201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ武蔵小金井マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵小金井
2学童保育の保護者活動が多く、共働き家庭には少し負担に感じることもあります。
交通の利便性
東小金井
5中央線快速で新宿や吉祥寺、中野などへ1本で行けるので、休日のお出かけや通勤がとても楽です。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パレステージ武蔵小金井マンション概要
パレステージ武蔵小金井はＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
パレステージ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.26㎡〜55.34㎡ |
| 新築時価格 | 3520万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.26m² | 4,934万円 | 4,743万円 |
パレステージ武蔵小金井売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円216〜238万円/坪
- 51〜58m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築8年
- 2022/04
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円268〜289万円/坪
- 51〜58m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築11年
- 2022/05
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円273〜295万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円337〜359万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 22階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,370万円〜9,870万円433〜457万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円356〜380万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
プラウド武蔵小金井マークス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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