パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩3分・築13年

4.47上位5%
5,682万円〜8,926万円
坪単価 334万円/坪〜432万円/坪
想定賃料 17.3万円〜22万円/月
最終更新2026年05月11日
お気に入り

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩3分・築13年

5,682万円〜8,926万円
坪単価 334万円/坪〜432万円/坪
想定賃料 17.3万円〜22万円/月
上位5%
4.47
最終更新
2026年05月11日

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,600万円価格を確認する4,110万円19.9万円/月3LDK65.04
1025,683万円価格を確認する3,410万円17.7万円/月2LDK56.06
1036,911万円価格を確認する4,260万円20.6万円/月3LDK68.34
2016,599万円価格を確認する4,060万円19.6万円/月3LDK65.04
2025,682万円価格を確認する3,360万円17.3万円/月2LDK56.06
2036,940万円価格を確認する4,380万円20.1万円/月3LDK68.34
3016,589万円価格を確認する4,170万円19.9万円/月3LDK65.04
3025,701万円価格を確認する3,480万円17.5万円/月2LDK56.06
3036,981万円価格を確認する4,480万円20.5万円/月3LDK68.34
4016,793万円価格を確認する4,240万円19.8万円/月3LDK65.04
4025,837万円価格を確認する3,580万円17.5万円/月2LDK56.06
4037,215万円価格を確認する4,570万円20.4万円/月3LDK68.34
5016,972万円価格を確認する4,300万円19.9万円/月3LDK65.04
5026,035万円価格を確認する3,660万円17.6万円/月2LDK56.06
5037,406万円価格を確認する4,640万円20.5万円/月3LDK68.34
6017,152万円価格を確認する4,340万円20.2万円/月3LDK65.04
6026,142万円価格を確認する3,720万円17.7万円/月2LDK56.06
6037,555万円価格を確認する4,710万円20.7万円/月3LDK68.34
7017,234万円価格を確認する4,380万円20.7万円/月3LDK65.04
7026,260万円価格を確認する3,770万円18.2万円/月2LDK56.06
7037,638万円価格を確認する4,780万円21.3万円/月3LDK68.34
8017,291万円価格を確認する4,410万円20.8万円/月3LDK65.04
8026,309万円価格を確認する3,790万円18.3万円/月2LDK56.06
8037,739万円価格を確認する4,840万円21.4万円/月3LDK68.34
9017,321万円価格を確認する4,440万円20.9万円/月3LDK65.04
9026,335万円価格を確認する3,810万円18.4万円/月2LDK56.06
9037,784万円価格を確認する4,900万円21.5万円/月3LDK68.34
10017,594万円価格を確認する4,470万円21.1万円/月3LDK65.04
10026,557万円価格を確認する3,830万円18.6万円/月2LDK56.06
10038,049万円価格を確認する4,960万円21.7万円/月3LDK68.34
11017,874万円価格を確認する4,510万円21.2万円/月3LDK65.04
11026,804万円価格を確認する3,850万円18.6万円/月2LDK56.06
11038,359万円価格を確認する5,080万円21.8万円/月3LDK68.34
12018,125万円価格を確認する4,540万円21.1万円/月3LDK65.04
12027,025万円価格を確認する3,870万円18.6万円/月2LDK56.06
12038,644万円価格を確認する5,180万円21.8万円/月3LDK68.34
13018,349万円価格を確認する4,580万円21.2万円/月3LDK65.04
13027,191万円価格を確認する3,890万円18.6万円/月2LDK56.06
13038,859万円価格を確認する5,220万円21.8万円/月3LDK68.34
14018,408万円価格を確認する4,650万円21.4万円/月3LDK65.04
14027,266万円価格を確認する3,980万円18.7万円/月2LDK56.06
14038,926万円価格を確認する5,290万円22万円/月3LDK68.34
101
参考相場価格
6,600万円
新築時価格
4,110万円
想定賃料
19.9万円/月
  • 3LDK
  • 65.04
102
参考相場価格
5,683万円
新築時価格
3,410万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 2LDK
  • 56.06
103
参考相場価格
6,911万円
新築時価格
4,260万円
想定賃料
20.6万円/月
  • 3LDK
  • 68.34
201
参考相場価格
6,599万円
新築時価格
4,060万円
想定賃料
19.6万円/月
  • 3LDK
  • 65.04
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
5,682万円
新築時価格
3,360万円
想定賃料
17.3万円/月
  • 2LDK
  • 56.06
203
参考相場価格
6,940万円
新築時価格
4,380万円
想定賃料
20.1万円/月
  • 3LDK
  • 68.34
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
301
参考相場価格
6,589万円
新築時価格
4,170万円
想定賃料
19.9万円/月
  • 3LDK
  • 65.04
302
参考相場価格
5,701万円
新築時価格
3,480万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 2LDK
  • 56.06
303
参考相場価格
6,981万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
20.5万円/月
  • 3LDK
  • 68.34
401
参考相場価格
6,793万円
新築時価格
4,240万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 3LDK
  • 65.04

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト利回り・空室率を診断します。

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト売買履歴

販売中物件が1あります

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイーストの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約9,700万135万円/m²16階71.55m²3LDKプラウドタワー武蔵小金井築17年
2026/03成約7,700万116万円/m²6階65.89m²3LDKブラディア武蔵小金井築17年
2026/02成約1億1,500万155万円/m²25階73.84m²3LDKプラウドタワー武蔵小金井築17年
オススメ
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2026/01成約2,209万85万円/m²4階25.83m²1KAZEST武蔵小金井築11年
2025/11成約9,100万118万円/m²18階77.08m²2LDKプラウドタワー武蔵小金井築16年
2025/10成約5,500万103万円/m²10階53.01m²2LDKユニーブル武蔵小金井クインテット築14年
2025/08成約5,970万92万円/m²1階64.65m²3LDKクリオ武蔵小金井グリーンアベニュー築8年
2025/06成約6,500万107万円/m²22階60.38m²1LDKプラウドタワー武蔵小金井築16年
2025/05成約9,700万135万円/m²10階71.55m²3LDKプラウドタワー武蔵小金井築16年
2025/03成約7,240万113万円/m²11階63.52m²2LDKユニーブル武蔵小金井スイート築10年
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイーストの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト資産性スコア

4.47
上位5%
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイーストの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト居住エリアの評価

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

161%築13年

新築時価格

4,110万円+2,490万円
東京都(23区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト価格推移と将来予測

参考相場価格

6,600万円282万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイーストマンションの口コミ・評判(255件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    武蔵小金井

    武蔵小金井駅周辺は保育園の待機児童が少なく、小中学校へのアクセスも良いので、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。子育て支援制度も手厚く、経済的な負担が軽減されて助かっています。

  • 資産性

    4

    東小金井

    駅周辺の路線価も上昇傾向で、資産価値の維持には安心感があります。

小金井市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。

  • 教育環境

    5

    小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイーストマンション概要

JR中央線武蔵小金井駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数84戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。フランス料理店のTERAKOYA(テラコヤ)に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト(パークホームズむさしごがねいステーションレジデンスイースト)
住所東京都小金井市本町5丁目18-18
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(84部屋)
建築構造RC造
専有面積56.06㎡〜68.34㎡
新築時価格3360万円〜5290万円
参考相場価格
  • 2LDK:5682万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6589万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価334万円/坪〜432万円/坪
想定賃料17.3万円〜22万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスクむさし小金井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本町小学校
小金井第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小金井駅
平均
2LDK56.06m²6,284万円4,868万円
3LDK66.69m²7,480万円5,837万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト利回り・空室率を診断します。

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイーストの駅、市区町村、学区を知る