号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
108	6,094万円	価格を確認する	4,383万円	3LDK	72.35m²	-
204	8,064万円	価格を確認する	6,655万円	4LDK	95.36m²	-
205	6,061万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	71.81m²	-
212	6,704万円	価格を確認する	5,189万円	3LDK	79.41m²	-
219	6,523万円	価格を確認する	5,120万円	3LDK	77.22m²	-
307	5,584万円	価格を確認する	4,092万円	2LDK	66.64m²	-
309	7,504万円	価格を確認する	5,641万円	4LDK	89.13m²	-
314	6,224万円	価格を確認する	5,468万円	3LDK	73.74m²	-
407	5,546万円	価格を確認する	4,124万円	2LDK	66.64m²	-
411	5,742万円	価格を確認する	4,119万円	3LDK	68.62m²	-
511	5,683万円	価格を確認する	4,193万円	3LDK	68.62m²	-
603	4,782万円	価格を確認する	4,244万円	2LDK	58.96m²	-
605	5,863万円	価格を確認する	4,867万円	3LDK	71.81m²	-
607	5,406万円	価格を確認する	4,197万円	2LDK	66.64m²	-
612	5,998万円	価格を確認する	5,494万円	3LDK	73.41m²	-
701	6,016万円	価格を確認する	6,381万円	3LDK	75.43m²	-
703	4,647万円	価格を確認する	4,296万円	2LDK	58.96m²	-
706	5,741万円	価格を確認する	4,762万円	3LDK	72.44m²	-
801	5,751万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	74.70m²	-
804	4,697万円	価格を確認する	4,449万円	2LDK	61.41m²	-
902	5,319万円	価格を確認する	5,165万円	3LDK	70.84m²	-
905	5,428万円	価格を確認する	5,317万円	3LDK	72.25m²	-
906	5,441万円	価格を確認する	4,815万円	3LDK	72.44m²	-
1002	5,264万円	価格を確認する	5,196万円	3LDK	70.84m²	-
1003	4,537万円	価格を確認する	4,491万円	2LDK	61.41m²	-
1004	5,368万円	価格を確認する	5,391万円	3LDK	72.25m²	-
1005	5,334万円	価格を確認する	4,993万円	3LDK	71.81m²	-
1009	7,008万円	価格を確認する	6,776万円	4LDK	93.49m²	-
1103	4,309万円	価格を確認する	4,391万円	2LDK	58.96m²	-
1106	5,209万円	価格を確認する	5,331万円	3LDK	70.75m²	-
1107	4,862万円	価格を確認する	4,323万円	2LDK	66.64m²	-
1108	5,602万円	価格を確認する	5,699万円	3LDK	75.65m²	-
1201	4,489万円	価格を確認する	4,680万円	2LDK	61.41m²	-
1205	5,286万円	価格を確認する	5,056万円	3LDK	71.81m²	-
1206	5,333万円	価格を確認する	4,899万円	3LDK	72.44m²	-
1301	7,759万円	価格を確認する	8,193万円	3LDK	103.68m²	-
1302	5,231万円	価格を確認する	5,270万円	3LDK	70.84m²	-
1303	5,331万円	価格を確認する	5,674万円	3LDK	72.25m²	-
1305	5,121万円	価格を確認する	5,459万円	3LDK	69.39m²	-
1306	5,647万円	価格を確認する	5,879万円	3LDK	75.90m²	-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 6,094万円

新築時価格: 4,383万円

3LDK
72.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 8,064万円

新築時価格: 6,655万円

4LDK
95.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 6,061万円

新築時価格: 4,520万円

3LDK
71.81m²
-

成約の妥当価格を確認する

212

参考相場価格: 6,704万円

新築時価格: 5,189万円

3LDK
79.41m²
-

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219

参考相場価格: 6,523万円

新築時価格: 5,120万円

3LDK
77.22m²
-

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307

参考相場価格: 5,584万円

新築時価格: 4,092万円

2LDK
66.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 7,504万円

新築時価格: 5,641万円

4LDK
89.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

314

参考相場価格: 6,224万円

新築時価格: 5,468万円

3LDK
73.74m²
-

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407

参考相場価格: 5,546万円

新築時価格: 4,124万円

2LDK
66.64m²
-

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411

参考相場価格: 5,742万円

新築時価格: 4,119万円

3LDK
68.62m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エアーズシティシーズンコート販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
販売価格 9,180万円
3LDK
86.7m²
6階/13階建
ノムコム

エアーズシティシーズンコート資産性スコア

4.10

上位20%

エアーズシティシーズンコートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

エアーズシティシーズンコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エアーズシティシーズンコート居住エリアの評価

エアーズシティシーズンコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エアーズシティシーズンコート新築時価格からの騰落率

3LDK
72.35m²

新築騰落率

139%築24年

新築時価格

4,383万円+1,711万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エアーズシティシーズンコート価格推移と将来予測

3LDK
72.35m²

108の参考相場価格 2025/6: 6,094万円
3万円前年比

参考相場価格

6,094万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

108の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 84.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

エアーズシティシーズンコート108の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エアーズシティシーズンコート口コミ(15件)

周辺環境
4
学生にもおすすめできる駅で日用品が揃う
周辺環境
4
夜道が明るく安心して歩ける
お部屋
4
和室やフローリングがあり使い勝手が良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

9,180万円

エアーズシティシーズンコート

3LDK
86.70m²

中央線「武蔵小金井駅」徒歩5分

エアーズシティシーズンコートマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数471戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。

エアーズシティシーズンコート詳細情報

基本情報

建物名	エアーズシティシーズンコート
住所	東京都小金井市本町1丁目14-41
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩7分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩17分西武多摩川線「新小金井」徒歩22分
築年数	築24年
階建（総戸数）	14階建（471部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	58.96㎡〜103.68㎡
新築時価格	4092万円〜8193万円
参考相場価格	2LDK：4309万円〜（58m²〜） 3LDK：5121万円〜（68m²〜） 4LDK：7008万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	241万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グローバルキッズ武蔵小金井園（認可）他保育園を見る
学区	小金井第一小学校小金井第二中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村住宅管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エアーズシティシーズンコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小金井駅平均
2LDK	61.41m²	4,739万円	4,611万円
3LDK	72.25m²	5,647万円	5,257万円
4LDK	93.49m²	7,504万円	6,034万円

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エアーズシティシーズンコート売買履歴

2020/11
売出価格
3,940万円〜4,300万円209〜228万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
2021/01
売出価格
6,080万円〜6,480万円264〜281万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
2021/11
売出価格
4,880万円〜5,240万円263〜282万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
9,350万円〜9,850万円337〜355万円/坪
- 87〜97m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築22年
コスモフォーラム武蔵小金井現在築22年
2025/04
売出価格
4,700万円〜5,060万円229〜246万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
シティライブ武蔵小金井参番館現在築28年
2025/04
売出価格
4,730万円〜5,090万円266〜286万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
センチュリー小金井本町現在築20年