※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,124万円 | 価格を確認する | 4,561万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 202 | 4,698万円 | 価格を確認する | 4,072万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 203 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,255万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 204 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,969万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 205 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 301 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,817万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 302 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,174万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 303 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 304 | 4,844万円 | 価格を確認する | 4,225万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 305 | 5,221万円 | 価格を確認する | 4,663万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 401 | 6,037万円 | 価格を確認する | 5,031万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 402 | 5,534万円 | 価格を確認する | 4,327万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 403 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,612万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 404 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 405 | 6,043万円 | 価格を確認する | 4,766万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 501 | 6,275万円 | 価格を確認する | 5,082万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 502 | 5,752万円 | 価格を確認する | 4,429万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 503 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,663万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 504 | 6,780万円 | 価格を確認する | 5,429万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 601 | 6,382万円 | 価格を確認する | 5,133万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 602 | 5,850万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 603 | 6,964万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 701 | 6,437万円 | 価格を確認する | 5,184万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 702 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,531万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 703 | 5,039万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 801 | 6,459万円 | 価格を確認する | 5,255万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 802 | 6,928万円 | 価格を確認する | 5,357万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
112%築24年新築時価格
4,561万円+563万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,124万円248万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
武蔵小金井
駅から少し離れた場所に住むと、バス停が遠いことがあり、雨の日や荷物が多い時は駅まで行くのが大変です。
医療・福祉
東小金井
東小金井駅前こどもクリニックは駅近で通いやすく、先生が優しくて頼りになります。ネットで予約できるので待ち時間も少なくて助かります。
地域コミュニティ
住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
自然環境
駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線武蔵小金井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。フランス料理店のTERAKOYA(テラコヤ)に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
| 建物名 | ライオンズマンション武蔵小金井南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町3丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(27部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜76.22㎡ |
| 新築時価格 | 3256万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.08m² | 4,720万円 | 4,664万円 |
| 3LDK | 70.03m² | 5,801万円 | 5,519万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,840万円 | 97万円/m² | 8階 | 70.04m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/02 | 成約2,980万円 | 46万円/m² | 4階 | 64.10m² | 2SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 成約3,150万円 | 49万円/m² | 4階 | 64.10m² | 2SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/03 | 成約2,440万円 | 44万円/m² | 3階 | 55.08m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/11 | 成約3,300万円 | 51万円/m² | 2階 | 64.10m² | 2SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 2階 | 65.00m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 8階 | 70.04m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/11 | 新築5,347万円 | 71万円/m² | 8階 | 75.19m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,770万円 | 95万円/m² | 2階 | 39.30m² | 1LDK | ライオンズシティ武蔵小金井 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約6,674万円 | 86万円/m² | 4階 | 77.25m² | 3LDK | クレアホームズ武蔵小金井 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約4,208万円 | 58万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築22年 |
| オススメ | ライオンズマンション武蔵小金井南の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約5,000万円 | 64万円/m² | -- | 77.01m² | 3LDK | ルイシャトレ武蔵小金井 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約5,770万円 | 74万円/m² | 1階 | 77.01m² | 3LDK | ルイシャトレ武蔵小金井 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,960万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.39m² | 3LDK | パルテールアベニュー東小金井 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約5,090万円 | 78万円/m² | 5階 | 65.13m² | 2SLDK | マイステージ武蔵小金井 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約4,680万円 | 49万円/m² | 4階 | 93.83m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築21年 |
| 2022/08 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.76m² | 3LDK | パルテールアベニュー東小金井 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約5,170万円 | 68万円/m² | 6階 | 75.63m² | 3LDK | パルテールアベニュー東小金井 | 築22年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。