4,639万円〜5,382万円
坪単価236万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年11月04日
マイステージ武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マイステージ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 102 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 65.21m² | - |
| 103 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 64.82m² | - |
| 201 | 5,260万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 202 | 5,146万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 203 | 4,802万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 65.21m² | - |
| 204 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 64.82m² | - |
| 301 | 5,327万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 302 | 5,214万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 303 | 4,865万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 65.21m² | - |
| 304 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 64.82m² | - |
| 401 | 5,382万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 402 | 5,282万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 501 | 4,962万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 65.13m² | - |
| 502 | 4,799万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 62.99m² | - |
| 601 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 66.59m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 65.21m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 64.82m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 69.80m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 65.21m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 64.82m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,327万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 69.80m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 65.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マイステージ武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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マイステージ武蔵小金井資産性スコア
4.08上位20%
マイステージ武蔵小金井の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
マイステージ武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイステージ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,788万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 71.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
マイステージ武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイステージ武蔵小金井マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5武蔵小金井
武蔵小金井駅前こどもクリニックは朝8:30から診療していて、仕事前にも受診できるのが便利です。
教育環境
5東小金井
公立小学校の学力レベルが高く、市の教育が充実しているので安心して子どもを通わせられます。町全体が教育に協力的な雰囲気です。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
マイステージ武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
マイステージ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイステージ武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町3丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.99㎡〜71.25㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイステージ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.9m² | 4,913万円 | 5,519万円 |
マイステージ武蔵小金井売買履歴
- 2023/09
- 2017/11
- 2017/02
- 2016/07
- 2006/02
- 2005/03
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約5,090万円 | 78万円/m2 | 5階 | 65.13m² | 2SLDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約3,650万円 | 56万円/m2 | 5階 | 65.13m² | 2SLDK | 築16年 | |
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| 2017/02 | 成約3,540万円 | 50万円/m2 | 3階 | 69.80m² | 2SLDK | 築15年 | |
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| 2016/07 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 2階 | 71.25m² | 2SLDK | 築15年 | |
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| 2006/02 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 6階 | 70.24m² | 3LDK | 築4年 | |
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| 2005/03 | 成約3,770万円 | 53万円/m2 | 6階 | 70.24m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2001/03 | 新築4,390万円 | 62万円/m2 | 6階 | 70.24m² | 3LDK | -- | |
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| 2001/03 | 新築3,610万円 | 57万円/m2 | 5階 | 62.99m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約3,790万円96万円/m2
- 39.30m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
- ライオンズシティ武蔵小金井
- 2025/09
- 2025/02
- オススメマイステージ武蔵小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
- 成約4,940万円70万円/m2
- 70.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- パルテールアベニュー東小金井
- 2023/04
- 2022/08
- 成約4,990万円70万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- パルテールアベニュー東小金井
- 2022/02
- 成約5,180万円68万円/m2
- 75.63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- パルテールアベニュー東小金井
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,790万円 | 96万円/m2 | 2階 | 39.30m² | 1LDK | ライオンズシティ武蔵小金井 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約6,840万円 | 97万円/m2 | 8階 | 70.04m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井南 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,674万円 | 86万円/m2 | 4階 | 77.25m² | 3LDK | クレアホームズ武蔵小金井 | 築20年 |
| オススメ | マイステージ武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約4,208万円 | 58万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築22年 |
| 2024/06 | 成約5,000万円 | 64万円/m2 | -- | 77.01m² | 3LDK | ルイシャトレ武蔵小金井 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約5,770万円 | 74万円/m2 | 1階 | 77.01m² | 3LDK | ルイシャトレ武蔵小金井 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,940万円 | 70万円/m2 | 3階 | 70.39m² | 3LDK | パルテールアベニュー東小金井 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約4,680万円 | 49万円/m2 | 4階 | 93.83m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築21年 |
| 2022/08 | 成約4,990万円 | 70万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | パルテールアベニュー東小金井 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約5,180万円 | 68万円/m2 | 6階 | 75.63m² | 3LDK | パルテールアベニュー東小金井 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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シャトー小金井
4,850万円- 70.08m²
- 6階/10階建