4,173万円〜4,967万円
坪単価212万円/坪〜252万円/坪
最終更新2026年04月06日
パークハイムF資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハイムF部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 102 | 4,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 103 | 4,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 104 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.85m² | 東 |
| 201 | 4,746万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 202 | 4,286万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.85m² | - |
| 203 | 4,746万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 204 | 4,746万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 301 | 4,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 302 | 4,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 303 | 4,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 304 | 4,317万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.85m² | 西 |
| 404 | 4,802万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 501 | 4,859万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 502 | 4,859万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 504 | 4,394万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.85m² | 東 |
| 601 | 4,519万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.02m² | 東 |
| 602 | 4,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.85m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.85m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.85m²
- 東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.85m²
- 東
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.85m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.85m²
- -
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- 手間なし
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- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.85m²
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- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/02
- オススメパークハイムFの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/08
- 成約4,970万円70万円/m²
- 70.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- パルテールアベニュー東小金井
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,770万円 | 95万円/m² | 2階 | 39.30m² | 1LDK | ライオンズシティ武蔵小金井 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約6,840万円 | 97万円/m² | 8階 | 70.04m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井南 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,674万円 | 86万円/m² | 4階 | 77.25m² | 3LDK | クレアホームズ武蔵小金井 | 築20年 |
| オススメ | パークハイムFの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約4,208万円 | 58万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築22年 |
| 2024/06 | 成約5,000万円 | 64万円/m² | -- | 77.01m² | 3LDK | ルイシャトレ武蔵小金井 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約5,770万円 | 74万円/m² | 1階 | 77.01m² | 3LDK | ルイシャトレ武蔵小金井 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,950万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.39m² | 3LDK | パルテールアベニュー東小金井 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約5,090万円 | 78万円/m² | 5階 | 65.13m² | 2SLDK | マイステージ武蔵小金井 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約4,680万円 | 49万円/m² | 4階 | 93.83m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築21年 |
| 2022/08 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.76m² | 3LDK | パルテールアベニュー東小金井 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハイムF賃貸履歴
- 2026/01
- 15万円/月
- 64.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2025/11
- 14.2万円/月
- 64.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2025/08
- 14万円/月
- 64.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2025/07
- 14.3万円/月
- 64.85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2024/12
- 14.4万円/月
- 65.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2024/05
- 14.3万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2024/05
- 13.6万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/03
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2024/02
- 13.6万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/02
- 13.8万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 5階 | 64.85m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/11 | 14.2万円/月 | 2階 | 64.85m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/08 | 14万円/月 | 2階 | 64.85m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/07 | 14.3万円/月 | 4階 | 64.85m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/12 | 14.4万円/月 | 6階 | 65.02m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/05 | 14.3万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2024/05 | 13.6万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2024/03 | 14万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2024/02 | 13.6万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2024/02 | 13.8万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハイムF資産性スコア
3.91
パークハイムFの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイムFの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイムF価格推移と将来予測
参考相場価格
4,628万円325万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 71.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
パークハイムF101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイムFマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2東小金井
中央線は遅延が多いので、子どもの送り迎えや通学時に不便を感じることがあります。
教育環境
5新小金井
新小金井駅周辺には小学校や中学校が近くにあり、通学しやすい環境です。地域の方が小学生の見守りをしてくれるので安心感があります。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークハイムFマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
パークハイムF詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイムF |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町2丁目21-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.85㎡〜65.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイムF間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 64.85m² | 4,317万円 | 2,879万円 |
| 3LDK | 64.85m² | 4,776万円 | 5,880万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シャトー小金井
4,850万円- 70.08m²
- 6階/10階建