4,391万円〜5,020万円
坪単価192万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年09月02日
エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING)部屋別の参考相場価格
16部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 302 | 4,589万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 303 | 4,771万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 304 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 305 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 306 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 307 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 308 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 309 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 310 | 4,517万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 311 | 4,914万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 84.00m² | - |
| 312 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 313 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 314 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 315 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 316 | 5,020万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 85.87m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 75.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 78.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 81.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 77.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING)販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING)資産性スコア
3.57
エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING)の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING)価格推移と将来予測
参考相場価格
4,453万円39万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING)301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING)マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新小金井
2周辺道路の渋滞が発生しやすく、災害時の避難経路が心配になることがあります。
資産性
東小金井
5東小金井駅周辺の土地価格は過去10年で約40%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING)マンション概要
このマンションは西武多摩川線新小金井駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数79戸のマンションです。
エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING)詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町1丁目14-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.6㎡〜85.87㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー 他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.6m² | 4,424万円 | 6,205万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,544万円〜6,944万円280〜298万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
クレアホームズ武蔵小金井現在築21年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円207〜224万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 階
- 当時築23年
ルイシャトレ武蔵小金井現在築24年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円242〜259万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ルイシャトレ武蔵小金井現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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