5,011万円〜7,034万円
坪単価 250万円/坪〜291万円/坪
想定賃料 14.2万円〜18.1万円/月
3.0%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
クレアガーデン調布が丘
調布市・調布駅 徒歩13分・築25年
5,011万円〜7,034万円
坪単価 250万円/坪〜291万円/坪
想定賃料 14.2万円〜18.1万円/月
3.0%〜3.5%
上位20%
4.07最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クレアガーデン調布が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアガーデン調布が丘部屋別の参考相場価格
11部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.4万円/月 3.2% | 3LDK | 75.06m² - |
| 202 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.3万円/月 3.4% | 3LDK | 68.36m² - |
| 203 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.3万円/月 3.4% | 3LDK | 68.36m² - |
| 204 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 15.3万円/月 3.4% | 3LDK | 68.36m² - |
| 205 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 16.8万円/月 3.3% | 3LDK | 77.14m² - |
| 206 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 15.3万円/月 3.5% | 3LDK | 68.36m² - |
| 207 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 15.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.53m² - |
| 208 | 5,223万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.6万円/月 3.3% | 2LDK | 66.19m² - |
| 209 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.3万円/月 3.4% | 3LDK | 68.36m² - |
| 210 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 15.3万円/月 3.5% | 3LDK | 68.36m² - |
| 211 | 6,086万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 16.4万円/月 3.2% | 3LDK | 75.76m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,132万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,361万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,187万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.14m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.36m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.53m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 66.19m²
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209
- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.36m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレアガーデン調布が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアガーデン調布が丘売買履歴
- 2000/10
- 2000/10
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- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 新築4,420万円 | 64万円/m² | 6階 | 68.36m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,590万円 | 65万円/m² | 6階 | 70.53m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,330万円 | 63万円/m² | 5階 | 68.36m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,420万円 | 64万円/m² | 5階 | 68.36m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,690万円 | 68万円/m² | 4階 | 68.36m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,210万円 | 61万円/m² | 3階 | 68.36m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメクレアガーデン調布が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,000万円 | 71万円/m² | 4階 | 84.19m² | 3LDK | ファミール調布ケ丘 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約7,270万円 | 89万円/m² | 5階 | 81.12m² | 3LDK | コスモ調布ヶ丘 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 71万円/m² | 5階 | 97.61m² | 4LDK | ファミール調布ケ丘 | 築23年 |
| オススメ | クレアガーデン調布が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,850万円 | 61万円/m² | 2階 | 78.69m² | 3LDK | クレアトール調布ヶ丘 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,508万円 | 76万円/m² | 1階 | 72.04m² | 3LDK | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,488万円 | 79万円/m² | 1階 | 81.51m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布ケ丘 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 70万円/m² | 12階 | 62.11m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布ケ丘 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,296万円 | 56万円/m² | 3階 | 76.22m² | 3LDK | クレアトール調布ヶ丘 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約4,100万円 | 61万円/m² | 3階 | 66.19m² | 2LDK | クレアガーデン調布ヶ丘 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約6,190万円 | 80万円/m² | 7階 | 76.84m² | 2LDK | スィートハウスソフィア調布ヶ丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアガーデン調布が丘販売履歴
- 2024/08
- 2023/01
- 2021/11
- 2020/12
- 2019/12
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 販売 4,480万円 | 67万円/m² | 3階 | 66.19m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 4,180万円 | 59万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 販売 4,380万円 | 64万円/m² | 4階 | 68.36m² | 2SLDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 販売 3,980万円 | 58万円/m² | 1階 | 68.36m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 販売 3,480万円 | 50万円/m² | 3階 | 68.36m² | 2SLDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 販売 3,480万円 | 50万円/m² | 1階 | 68.36m² | 2SLDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレアガーデン調布が丘賃貸履歴
- 2020/08
- 15.8万円/月
- 75.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2020/06
- 16.5万円/月
- 75.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2018/08
- 10万円/月
- 66.19m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2018/06
- 11万円/月
- 66.19m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2016/07
- 12.8万円/月
- 68.36m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 2016/01
- 13.8万円/月
- 66.19m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2015/04
- 14.8万円/月
- 75.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2014/08
- 12.5万円/月
- 66.19m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2014/06
- 13.5万円/月
- 66.19m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2013/11
- 13.8万円/月
- 66.19m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 15.8万円/月 | 2階 | 75.06m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/06 | 16.5万円/月 | 2階 | 75.06m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/08 | 10万円/月 | 2階 | 66.19m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/06 | 11万円/月 | 2階 | 66.19m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/07 | 12.8万円/月 | 3階 | 68.36m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2016/01 | 13.8万円/月 | 5階 | 66.19m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/04 | 14.8万円/月 | 2階 | 75.06m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/08 | 12.5万円/月 | 2階 | 66.19m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/06 | 13.5万円/月 | 2階 | 66.19m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/11 | 13.8万円/月 | 5階 | 66.19m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレアガーデン調布が丘資産性スコア
4.07上位20%
クレアガーデン調布が丘の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアガーデン調布が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアガーデン調布が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,132万円429万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
クレアガーデン調布が丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアガーデン調布が丘マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4調布
調布駅周辺にはお寺や神社が多く、静かな雰囲気の中で自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。
交通の利便性
4布田
布田駅はバス停が複数あり、京王バスが10～15分間隔で運行しているので、調布駅や国領駅、府中駅方面への移動も便利です。自転車利用者も多く、駐輪場が整備されています。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアガーデン調布が丘マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
クレアガーデン調布が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアガーデン調布が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.19㎡〜80.13㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアガーデン調布が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.19m² | 5,339万円 | 4,697万円 |
| 3LDK | 68.36m² | 5,518万円 | 6,134万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。