ライオンズマンション調布ヶ丘
調布市・布田駅 徒歩8分・築30年
2026年07月06日
ライオンズマンション調布ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション調布ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 62.93m² 東 |
| 1階 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.3% | 3LDK | 57.68m² - |
| 2階 | 3,784万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.4% | 3LDK | 57.68m² - |
| 4階 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.6% | 3LDK | 57.68m² - |
| 4階 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.7% | 3LDK | 56.35m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 62.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 57.68m²
- -
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 57.68m²
- -
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
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ライオンズマンション調布ヶ丘販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ライオンズマンション調布ヶ丘売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/12
- 2024/02
- 2023/02
- 2018/10
- 2017/06
- 2015/05
- 2014/06
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約3,860万円 | 66万円/m² | 1階 | 57.68m² | 3DK | 築27年 |
| 2018/10 | 成約2,780万円 | 50万円/m² | 2階 | 55.06m² | 3DK | 築23年 |
| 2017/06 | 成約3,170万円 | 50万円/m² | 1階 | 62.93m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/05 | 成約2,480万円 | 42万円/m² | 1階 | 57.68m² | 3DK | 築19年 |
| 2014/06 | 成約2,490万円 | 43万円/m² | 2階 | 57.68m² | 3DK | 築18年 |
| 2011/04 | 成約2,560万円 | 44万円/m² | 2階 | 57.68m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメライオンズマンション調布ヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,660万円 | 57万円/m² | 2階 | 63.77m² | 3LDK | フランシェール調布ヶ丘 | 築31年 |
| 2026/04 | 成約3,780万円 | 68万円/m² | 2階 | 55.02m² | 2LDK | サーパス調布 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約4,970万円 | 82万円/m² | 2階 | 60.29m² | 2LDK | 藤和シティホームズ調布ヶ丘 | 築30年 |
| オススメ | ライオンズマンション調布ヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,850万円 | 61万円/m² | 2階 | 78.69m² | 3LDK | クレアトール調布ヶ丘 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,508万円 | 76万円/m² | 1階 | 72.04m² | 3LDK | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,296万円 | 56万円/m² | 3階 | 76.22m² | 3LDK | クレアトール調布ヶ丘 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,088万円 | 61万円/m² | 4階 | 66.18m² | 3LDK | サーパス調布 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約4,990万円 | 73万円/m² | 6階 | 67.51m² | 3LDK | サーパス調布 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,060万円 | 50万円/m² | 4階 | 60.20m² | 3LDK | ベルス調布 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約3,800万円 | 58万円/m² | 3階 | 64.96m² | 3LDK | フランシェール調布ヶ丘 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション調布ヶ丘販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2025/12
- 2025/09
- 2023/12
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,700万円 | 98万円/m² | 1階 | 57.68m² | 3LDK | 31年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 3,880万円 | 67万円/m² | 1階 | 57.68m² | 3LDK | 30年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,280万円 | 74万円/m² | 1階 | 57.68m² | 3DK | 30年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 3,950万円 | 68万円/m² | 1階 | 57.68m² | 3LDK | 28年 | 南東 |
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| 2023/07 | 販売 4,180万円 | 72万円/m² | 1階 | 57.6m² | 3LDK | 28年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション調布ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション調布ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,107万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション調布ヶ丘マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4ゴールデンブリッジが出店するのは治安がよい証拠だと聞いたことがあります。調布にはあります。駅前の盛り場ににらみをきかせるように交番があるので、夜遅くなっても怖い思いはしたことがありません。
アクセス
4駅へのアクセスが良好で、日々の通勤や通学、お出かけに便利な立地です。都心へのアクセスと住環境の良さを兼ね備えています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3布田
布田駅は家賃が安く、コンビニと小さなスーパーがあるので最低限の買い物はできますが、品揃えが少ないため調布駅まで行くことが多かったです。駅前は芝生があり、のんびりできる場所もあります。
資産性
5調布
駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション調布ヶ丘マンション概要
このマンションは京王線布田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でRC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション調布ヶ丘内覧・ルームツアー動画
調布市布田4丁目に位置する分譲賃貸マンション「ライオンズマンション調布 第7」705号室の3DKの部屋を紹介します。オートロックを…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ライオンズマンション調布ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション調布ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.35㎡〜62.93㎡ |
| 新築時価格 | 4278万円〜5349万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション調布ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.68m² | 3,784万円 | 6,446万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。