4,549万円〜7,332万円
坪単価 216万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 13.9万円〜21.8万円/月
最終更新2026年05月11日
ファミール調布ケ丘
調布市・調布駅 徒歩16分・築23年
4,549万円〜7,332万円
坪単価 216万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 13.9万円〜21.8万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ファミール調布ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミール調布ケ丘部屋別の参考相場価格
14部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 88.27m² - |
| 202 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 84.19m² - |
| 203 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 83.03m² - |
| 204 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 78.66m² - |
| 205 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 75.27m² - |
| 206 | 6,116万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 90.01m² - |
| 207 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 69.47m² - |
| 208 | 5,220万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 78.85m² - |
| 209 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 75.27m² - |
| 210 | 5,052万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 76.33m² - |
| 211 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 73.95m² - |
| 212 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 75.37m² - |
| 213 | 4,969万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 214 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 90.12m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,944万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 4LDK
- 88.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 84.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 83.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 78.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,116万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 4LDK
- 90.01m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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208
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 78.85m²
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209
- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 75.27m²
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210
- 参考相場価格
- 5,052万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 76.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ファミール調布ケ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール調布ケ丘売買履歴
- 2026/02
- 2024/04
- 2023/02
- 2023/02
- 2021/04
- 2019/08
- 2018/10
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 4階 | 69.47m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2023/02 | 成約5,160万円 | 57万円/m² | 6階 | 90.01m² | 4LDK | 築20年 |
| 2021/04 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 5階 | 75.27m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/08 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 7階 | 75.27m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/10 | 成約3,190万円 | 42万円/m² | 2階 | 75.07m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 成約4,680万円 | 52万円/m² | 5階 | 88.77m² | 4LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/09
- オススメファミール調布ケ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,270万円 | 89万円/m² | 5階 | 81.12m² | 3LDK | コスモ調布ヶ丘 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,850万円 | 61万円/m² | 2階 | 78.69m² | 3LDK | クレアトール調布ヶ丘 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,508万円 | 76万円/m² | 1階 | 72.04m² | 3LDK | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 築25年 |
| オススメ | ファミール調布ケ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,498万円 | 79万円/m² | 1階 | 81.51m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布ケ丘 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,370万円 | 70万円/m² | 12階 | 62.11m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布ケ丘 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,296万円 | 56万円/m² | 3階 | 76.22m² | 3LDK | クレアトール調布ヶ丘 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約4,200万円 | 63万円/m² | 3階 | 66.19m² | 2LDK | クレアガーデン調布ヶ丘 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約6,190万円 | 80万円/m² | 7階 | 76.84m² | 2LDK | スィートハウスソフィア調布ヶ丘 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約4,500万円 | 56万円/m² | 2階 | 79.08m² | 3LDK | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,970万円 | 65万円/m² | 4階 | 60.49m² | 2SLDK | クレアトール調布ヶ丘 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール調布ケ丘賃貸履歴
- 2024/01
- 15.9万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2022/09
- 15.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2020/05
- 15.8万円/月
- 75.27m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2020/03
- 17万円/月
- 75.27m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2017/11
- 15.7万円/月
- 84.19m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 15.9万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2022/09 | 15.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2020/05 | 15.8万円/月 | 6階 | 75.27m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/03 | 17万円/月 | 6階 | 75.27m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/11 | 15.7万円/月 | 2階 | 84.19m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファミール調布ケ丘資産性スコア
3.87
ファミール調布ケ丘の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール調布ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール調布ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,944万円357万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ファミール調布ケ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール調布ケ丘マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共有施設や設備が充実している
住民の雰囲気
4住民の雰囲気が落ち着いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3調布
調布駅周辺は駅前の自転車置き場が少なくて止めにくいのが不便ですが、地域の人たちが協力して自転車マナーを守っているので、トラブルはあまりありません。
教育環境
4布田
小学校は教育がしっかりしていて、雰囲気はのびのびしている印象です。子どもが安心して通える学校だと思います。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール調布ケ丘マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数80戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ファミール調布ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール調布ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目52-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.47㎡〜107.08㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール調布ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.33m² | 5,044万円 | 6,098万円 |
| 4LDK | 90.07m² | 6,163万円 | 6,032万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。