5,552万円〜8,615万円
坪単価 246万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 16.8万円〜23.5万円/月
3.1%〜4.0%
最終更新2026年07月01日
コスモ調布ヶ丘
調布市・調布駅 徒歩9分・築25年
5,552万円〜8,615万円
坪単価 246万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 16.8万円〜23.5万円/月
3.1%〜4.0%
上位20%
4.08最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
コスモ調布ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コスモ調布ヶ丘部屋別の参考相場価格
24部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 20万円/月 3.5% | 4LDK | 84.24m² - |
| 302 | 6,504万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 19.3万円/月 3.6% | 3LDK | 80.40m² - |
| 303 | 6,590万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 81.12m² - |
| 304 | 6,590万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 81.12m² - |
| 305 | 6,615万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 82.17m² - |
| 306 | 6,615万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 82.17m² - |
| 307 | 6,772万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 83.08m² - |
| 308 | 6,107万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 75.30m² - |
| 309 | 6,122万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 75.30m² - |
| 310 | 6,122万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 75.30m² - |
| 311 | 6,158万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 75.30m² - |
| 312 | 6,487万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 19.4万円/月 3.6% | 4LDK | 80.52m² - |
| 313 | 6,010万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 73.32m² - |
| 314 | 5,948万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 17.6万円/月 3.6% | 3LDK | 73.32m² - |
| 315 | 5,934万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 17.6万円/月 3.6% | 3LDK | 73.32m² - |
| 316 | 5,917万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.6万円/月 3.6% | 3LDK | 73.32m² - |
| 317 | 5,831万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 17万円/月 3.5% | 3LDK | 71.85m² - |
| 318 | 6,482万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 19.4万円/月 3.6% | 4LDK | 80.19m² - |
| 319 | 6,474万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 19.4万円/月 3.6% | 4LDK | 80.19m² - |
| 320 | 6,461万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.4万円/月 3.6% | 4LDK | 80.19m² - |
| 321 | 6,828万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 20.1万円/月 3.5% | 4LDK | 84.53m² - |
| 322 | 6,828万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 20.1万円/月 3.5% | 4LDK | 84.53m² - |
| 323 | 6,841万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 20.1万円/月 3.5% | 4LDK | 84.53m² - |
| 324 | 7,546万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 21.8万円/月 3.5% | 4LDK | 92.43m² - |
301
- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 84.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,504万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 80.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,590万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 81.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,590万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 81.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,615万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 82.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,615万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 82.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,772万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 83.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,122万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 6,122万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ調布ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ調布ヶ丘売買履歴
- 2026/03
- 2024/02
- 2022/07
- 2022/06
- 2020/03
- 2019/08
- 2015/06
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約5,380万円 | 65万円/m² | 4階 | 82.17m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/06 | 成約5,970万円 | 63万円/m² | 1階 | 93.32m² | 3SLDK | 築21年 |
| 2020/03 | 成約4,750万円 | 64万円/m² | 1階 | 73.32m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2019/08 | 成約5,480万円 | 64万円/m² | 7階 | 84.86m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/06 | 成約4,720万円 | 52万円/m² | 1階 | 89.94m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/12 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 2階 | 75.30m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/09
- オススメコスモ調布ヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,100万円 | 72万円/m² | 4階 | 84.19m² | 3LDK | ファミール調布ケ丘 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,970万円 | 71万円/m² | 5階 | 97.61m² | 4LDK | ファミール調布ケ丘 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,840万円 | 61万円/m² | 2階 | 78.69m² | 3LDK | クレアトール調布ヶ丘 | 築27年 |
| オススメ | コスモ調布ヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,488万円 | 76万円/m² | 1階 | 72.04m² | 3LDK | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,488万円 | 79万円/m² | 1階 | 81.51m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布ケ丘 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 70万円/m² | 12階 | 62.11m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布ケ丘 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,286万円 | 56万円/m² | 3階 | 76.22m² | 3LDK | クレアトール調布ヶ丘 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約4,200万円 | 63万円/m² | 3階 | 66.19m² | 2LDK | クレアガーデン調布ヶ丘 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約6,170万円 | 80万円/m² | 7階 | 76.84m² | 2LDK | スィートハウスソフィア調布ヶ丘 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約4,600万円 | 58万円/m² | 2階 | 79.08m² | 3LDK | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ調布ヶ丘販売履歴
- 2026/03
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 7,280万円 | 89万円/m² | 5階 | 81.12m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 7,280万円 | 86万円/m² | 3階 | 84.53m² | 4LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 6,100万円 | 75万円/m² | 4階 | 81.12m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 7,490万円 | 78万円/m² | 1階 | 95.41m² | 3SLDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 5,980万円 | 62万円/m² | 1階 | 95.41m² | 3SLDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ調布ヶ丘賃貸履歴
- 2020/07
- 15.7万円/月
- 73.32m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築19年
- 2017/01
- 16.5万円/月
- 71.85m²
- --
- 7階
- 当時築15年
- 2015/07
- 16.5万円/月
- 71.85m²
- --
- 7階
- 当時築14年
- 2014/08
- 16万円/月
- 67.86m²
- --
- 2階
- 当時築13年
- 2013/03
- 16.5万円/月
- 71.85m²
- --
- 4階
- 当時築11年
- 2012/04
- 17万円/月
- 75.3m²
- --
- 3階
- 当時築10年
- 2011/04
- 16.5万円/月
- 71.85m²
- --
- 4階
- 当時築9年
- 2010/10
- 16万円/月
- 67.86m²
- --
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 15.7万円/月 | 5階 | 73.32m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2017/01 | 16.5万円/月 | 7階 | 71.85m² | -- | 築15年 |
| 2015/07 | 16.5万円/月 | 7階 | 71.85m² | -- | 築14年 |
| 2014/08 | 16万円/月 | 2階 | 67.86m² | -- | 築13年 |
| 2013/03 | 16.5万円/月 | 4階 | 71.85m² | -- | 築11年 |
| 2012/04 | 17万円/月 | 3階 | 75.3m² | -- | 築10年 |
| 2011/04 | 16.5万円/月 | 4階 | 71.85m² | -- | 築9年 |
| 2010/10 | 16万円/月 | 2階 | 67.86m² | -- | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ調布ヶ丘資産性スコア
4.08上位20%
コスモ調布ヶ丘の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモ調布ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ調布ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,879万円429万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
コスモ調布ヶ丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ調布ヶ丘マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5治安が良く街が綺麗
アクセス
5新宿まで特急で15分ほどで行けて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4調布
調布駅周辺にはお寺や神社が多く、静かな雰囲気の中で自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。
教育環境
4布田
小学校は教育がしっかりしていて、雰囲気はのびのびしている印象です。子どもが安心して通える学校だと思います。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ調布ヶ丘マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
コスモ調布ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ調布ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.85㎡〜98.02㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ調布ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.32m² | 5,572万円 | 4,714万円 |
| 3LDK | 77.04m² | 6,372万円 | 6,134万円 |
| 4LDK | 84.53m² | 6,812万円 | 6,054万円 |
| 5LDK | 95.41m² | 7,186万円 | 7,372万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルイシャトレ調布
5,680万円- 3LDK
- 69.28m²
- 2階/5階建