ブランズシティ調布 外観

ブランズシティ調布

調布市・調布駅 徒歩7分・築5年

4.47上位5%
6,940万円〜1億13万円
坪単価 389万円/坪〜438万円/坪
想定賃料 19.8万円〜26万円/月
3.0%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
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ブランズシティ調布 外観

ブランズシティ調布

調布市・調布駅 徒歩7分・築5年

6,940万円〜1億13万円
坪単価 389万円/坪〜438万円/坪
想定賃料 19.8万円〜26万円/月
3.0%〜3.4%
上位5%
4.47
最終更新
2026年07月21日

ブランズシティ調布部屋別の参考相場価格

17部屋 / 123部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3248,527万円価格を確認する5,980万円23.9万円/月
3.4%
3LDK70.00
3258,546万円価格を確認する5,980万円23.9万円/月
3.4%
3LDK70.15
3268,546万円価格を確認する5,960万円23.9万円/月
3.4%
3LDK70.15
3278,522万円価格を確認する5,960万円23.9万円/月
3.4%
3LDK70.15
3288,546万円価格を確認する5,990万円23.9万円/月
3.4%
3LDK70.15
3298,546万円価格を確認する5,990万円23.9万円/月
3.4%
3LDK70.15
3308,546万円価格を確認する5,990万円23.9万円/月
3.4%
3LDK70.15
3318,546万円価格を確認する5,950万円23.9万円/月
3.4%
3LDK70.15
3328,527万円価格を確認する5,950万円23.9万円/月
3.4%
3LDK70.00
3347,885万円価格を確認する5,890万円21.2万円/月
3.2%
2LDK64.24
3357,889万円価格を確認する5,880万円21.2万円/月
3.2%
2LDK64.27
3367,092万円価格を確認する5,340万円20.1万円/月
3.4%
2LDK57.53
3379,023万円価格を確認する6,690万円24.4万円/月
3.2%
3LDK73.50
3388,947万円価格を確認する6,450万円24.3万円/月
3.3%
3LDK73.39
3399,268万円価格を確認する6,920万円24.8万円/月
3.2%
3LDK75.61
3408,034万円価格を確認する5,580万円21.6万円/月
3.2%
2LDK65.95
3418,014万円価格を確認する5,490万円21.6万円/月
3.2%
2LDK65.95
324
参考相場価格
8,527万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
23.9万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 70.00
325
参考相場価格
8,546万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
23.9万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 70.15
326
参考相場価格
8,546万円
新築時価格
5,960万円
想定賃料
23.9万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 70.15
327
参考相場価格
8,522万円
新築時価格
5,960万円
想定賃料
23.9万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 70.15
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
328
参考相場価格
8,546万円
新築時価格
5,990万円
想定賃料
23.9万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 70.15
329
参考相場価格
8,546万円
新築時価格
5,990万円
想定賃料
23.9万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 70.15
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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330
参考相場価格
8,546万円
新築時価格
5,990万円
想定賃料
23.9万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 70.15
331
参考相場価格
8,546万円
新築時価格
5,950万円
想定賃料
23.9万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 70.15
332
参考相場価格
8,527万円
新築時価格
5,950万円
想定賃料
23.9万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 70.00
334
参考相場価格
7,885万円
新築時価格
5,890万円
想定賃料
21.2万円/月
想定利回り
3.2%
  • 2LDK
  • 64.24

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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ブランズシティ調布販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ブランズシティ調布売買履歴

販売中物件が3あります

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ブランズシティ調布
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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ブランズシティ調布
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周辺マンションの売買履歴とは

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ブランズシティ調布販売履歴

販売中物件が3あります

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ブランズシティ調布
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ブランズシティ調布資産性スコア

4.47
上位5%
ブランズシティ調布の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズシティ調布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズシティ調布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築5年

新築時価格

5,980万円+2,547万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズシティ調布価格推移と将来予測

参考相場価格

8,527万円351万円前年比

324の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ブランズシティ調布324の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズシティ調布マンションの口コミ・評判(331件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    地下倉庫があり、普段使わない物の収納に便利

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いており、住民の意識も高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    調布

    駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。

  • 資産性

    3

    布田

    布田駅の地価は調布市内でも高い方ですが、駅から離れると価格が下がる傾向があります。

調布市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

  • 防災・安全性

    5

    調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

ブランズシティ調布QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ブランズシティ調布マンション概要

京王線調布駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数305戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。

ブランズシティ調布詳細情報

基本情報

建物名ブランズシティ調布(ブランズシティちょうふ)
住所東京都調布市調布ケ丘1丁目18-93
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)8階建(305部屋)
建築構造RC造
専有面積57.43㎡〜77.8㎡
新築時価格5290万円〜9240万円 81.7万円/m²〜107.5万円/m²
平均:6461万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:6940万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:8248万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価389万円/坪〜438万円/坪
想定賃料19.8万円〜26万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園上布田保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • キッズルーム
その他
  • バイク置き場あり
  • パーティールーム
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫
  • AED除細動器
  • 性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場101
駐車費※117000/月 ~ 25500/月
駐車設置率:36%
バイク置き場8
駐車設置率:3%
駐輪場610
駐輪場設置率:215%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※2
  • 2LDK:月12,996円/57m²
  • 3LDK:月15,960円/70m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月6,384円/57m²
  • 3LDK:月7,840円/70m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ブランズシティ調布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
2LDK64.27m²7,889万円4,712万円
3LDK70.15m²8,712万円6,153万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズシティ調布

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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その他の最寄り駅:

路線:

調布市の学区別マンション

小学校:

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