6,558万円〜8,684万円
坪単価 309万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 17.4万円〜24万円/月
最終更新2026年04月20日
サンクタス調布ヶ丘
調布市・調布駅 徒歩12分・築14年
6,558万円〜8,684万円
坪単価 309万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 17.4万円〜24万円/月
上位7%
4.37最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
サンクタス調布ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクタス調布ヶ丘部屋別の参考相場価格
20部屋 / 133部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,077万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 82.39m² - |
| 202 | 7,110万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 72.71m² - |
| 203 | 7,074万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 72.71m² - |
| 204 | 7,423万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 76.25m² - |
| 205 | 7,110万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 72.71m² - |
| 206 | 7,110万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 72.71m² - |
| 207 | 7,005万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 72.71m² - |
| 208 | 7,423万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 76.25m² - |
| 209 | 7,423万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 76.25m² - |
| 210 | 7,423万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 76.25m² - |
| 211 | 8,322万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 84.71m² - |
| 212 | 6,686万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.14m² - |
| 213 | 6,687万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.14m² - |
| 214 | 6,755万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.14m² - |
| 215 | 7,030万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 216 | 6,992万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 217 | 6,992万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 218 | 6,746万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 68.80m² - |
| 219 | 6,746万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 68.80m² - |
| 220 | 7,257万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 73.83m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,077万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 4LDK
- 82.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,110万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 72.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,074万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 72.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,423万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 76.25m²
- -
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- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,110万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 72.71m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,110万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 72.71m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 7,005万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 72.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 7,423万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 76.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,423万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 76.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,423万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 76.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンクタス調布ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス調布ヶ丘売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/04
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約7,508万円 | 103万円/m² | 2階 | 72.71m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/01 | 成約6,500万円 | 85万円/m² | 5階 | 76.25m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/11 | 成約7,170万円 | 84万円/m² | 4階 | 84.71m² | 4LDK | 築12年 |
| 2024/09 | 成約5,850万円 | 85万円/m² | 1階 | 68.80m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/04 | 成約6,000万円 | 82万円/m² | 5階 | 72.71m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/03 | 成約5,770万円 | 75万円/m² | 3階 | 76.25m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
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- オススメサンクタス調布ヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/12
- 2023/12
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 2階 | 70.31m² | 3LDK | プレシス調布ヶ丘 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約6,050万円 | 80万円/m² | 6階 | 74.74m² | 3LDK | ザ・調布テラス | 築10年 |
| 2024/03 | 成約5,800万円 | 83万円/m² | 2階 | 69.18m² | 3LDK | プレシス調布ヶ丘 | 築7年 |
| オススメ | サンクタス調布ヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約5,620万円 | 82万円/m² | 2階 | 67.97m² | 3LDK | ザ・調布テラス | 築8年 |
| 2023/12 | 成約5,670万円 | 84万円/m² | 5階 | 67.50m² | 3LDK | プレシス調布ヶ丘 | 築6年 |
| 2023/12 | 成約6,490万円 | 86万円/m² | 6階 | 74.68m² | 3LDK | ザ・調布テラス | 築8年 |
| 2022/12 | 成約6,600万円 | 74万円/m² | 6階 | 89.05m² | 3LDK | ザ・調布テラス | 築7年 |
| 2022/11 | 成約5,560万円 | 85万円/m² | 3階 | 64.68m² | 3LDK | プレシス調布ヶ丘 | 築5年 |
| 2022/09 | 成約4,790万円 | 74万円/m² | 2階 | 64.68m² | 3LDK | プレシス調布ヶ丘 | 築5年 |
| 2022/02 | 成約5,570万円 | 74万円/m² | 4階 | 74.74m² | 3LDK | ザ・調布テラス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス調布ヶ丘資産性スコア
4.37上位7%
サンクタス調布ヶ丘の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンクタス調布ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス調布ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
8,077万円432万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 98万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
想定売買価格
サンクタス調布ヶ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス調布ヶ丘マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4スーパーが近く周辺は便利
アクセス
4駅からマンションまで徒歩10分ほどでアクセスしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3調布
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は予約が取りづらいこともあります。
買い物・生活利便性
2布田
コンビニ以外、買い物するところがありません。調布まで行くことが多いので自転車がないと不便かもしれません。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス調布ヶ丘マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
サンクタス調布ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス調布ヶ丘（サンクタちょうふがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.8㎡〜87.66㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜6830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス調布ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.71m² | 7,116万円 | 6,114万円 |
| 4LDK | 84.71m² | 8,322万円 | 6,028万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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