4,886万円〜8,102万円
坪単価 217万円/坪〜253万円/坪
想定賃料 17.4万円〜29.9万円/月
最終更新2026年04月20日
スィートハウスソフィア調布ヶ丘
調布市・調布駅 徒歩14分・築21年
4,886万円〜8,102万円
坪単価 217万円/坪〜253万円/坪
想定賃料 17.4万円〜29.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
スィートハウスソフィア調布ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スィートハウスソフィア調布ヶ丘部屋別の参考相場価格
14部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,326万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 79.26m² - |
| 102 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 103 | 4,969万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18万円/月 | 3LDK | 75.63m² - |
| 104 | 5,163万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 78.59m² - |
| 105 | 5,135万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 78.16m² - |
| 106 | 6,529万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.2万円/月 | 4LDK | 98.66m² - |
| 107 | 5,999万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 90.92m² - |
| 108 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 83.84m² - |
| 109 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 83.90m² - |
| 110 | 5,129万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 76.84m² - |
| 111 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 73.30m² - |
| 112 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 83.51m² - |
| 113 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 86.29m² - |
| 114 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 20.4万円/月 | 4LDK | 86.86m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,326万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 79.26m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
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103
- 参考相場価格
- 4,969万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
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105
- 参考相場価格
- 5,135万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.7万円/月
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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110
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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スィートハウスソフィア調布ヶ丘売買履歴
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約5,970万円 | 69万円/m² | 6階 | 85.59m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/12 | 成約5,500万円 | 65万円/m² | 5階 | 83.90m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/11 | 成約5,250万円 | 68万円/m² | 4階 | 76.84m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/09 | 成約5,370万円 | 62万円/m² | 7階 | 85.59m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/07 | 成約5,000万円 | 59万円/m² | 1階 | 83.51m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/06 | 成約5,200万円 | 61万円/m² | 9階 | 83.90m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
- 2026/02
- 2025/09
- オススメスィートハウスソフィア調布ヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/07
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,270万円 | 89万円/m² | 5階 | 81.12m² | 3LDK | コスモ調布ヶ丘 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 71万円/m² | 5階 | 97.61m² | 4LDK | ファミール調布ケ丘 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,508万円 | 76万円/m² | 1階 | 72.04m² | 3LDK | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 築25年 |
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| 2025/09 | 成約6,498万円 | 79万円/m² | 1階 | 81.51m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布ケ丘 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,370万円 | 70万円/m² | 12階 | 62.11m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布ケ丘 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,200万円 | 63万円/m² | 3階 | 66.19m² | 2LDK | クレアガーデン調布ヶ丘 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,500万円 | 56万円/m² | 2階 | 79.08m² | 3LDK | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 築24年 |
| 2024/04 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 6階 | 75.27m² | 3LDK | ファミール調布ケ丘 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約6,200万円 | 76万円/m² | 4階 | 81.12m² | 3LDK | コスモ調布ヶ丘 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約2,600万円 | 57万円/m² | 4階 | 44.98m² | 2DK | シャルムコート調布ケ丘 | 築19年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スィートハウスソフィア調布ヶ丘資産性スコア
3.89
スィートハウスソフィア調布ヶ丘の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スィートハウスソフィア調布ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スィートハウスソフィア調布ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,326万円119万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 67.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
スィートハウスソフィア調布ヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スィートハウスソフィア調布ヶ丘マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3隣でマンション建設中のため昼間は騒音があるが、日中不在なら問題ない
周辺環境
5駅周辺にはスーパーやショッピングモール、病院、商店街などが揃っていて生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3調布
調布駅周辺は駅前の自転車置き場が少なくて止めにくいのが不便ですが、地域の人たちが協力して自転車マナーを守っているので、トラブルはあまりありません。
教育環境
4布田
小学校は教育がしっかりしていて、雰囲気はのびのびしている印象です。子どもが安心して通える学校だと思います。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スィートハウスソフィア調布ヶ丘マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
スィートハウスソフィア調布ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | スィートハウスソフィア調布ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（156部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.3㎡〜111.25㎡ |
| 新築時価格 | 3720万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜29.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スィートハウスソフィア調布ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.21m² | 5,775万円 | 6,114万円 |
| 4LDK | 90.26m² | 6,482万円 | 6,028万円 |
| 5LDK | 105.32m² | 7,832万円 | 7,347万円 |
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