渋谷本町マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
渋谷本町マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,761万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.25m² | 西 |
| 204 | 3,722万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.38m² | 南 |
| 22 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.17m² | 南東 |
| 3F | 3,242万円 | 価格を確認する | - | - | 42.17m² | 南東 |
| 3階 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.38m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
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- 42.17m²
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- 参考相場価格
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渋谷本町マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渋谷本町マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,761万円146万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...渋谷本町マンションマンションの口コミ・評判(493件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
初台
4初台駅周辺は新宿や渋谷にすぐ出られるので、将来的にも便利な場所だと思います。最近は外国人の方も増えてきて、国際的な雰囲気も感じるようになりました。
自然環境
西新宿五丁目
2駅周辺には自然を感じられる場所が少なく、休日に近場でリフレッシュしたい人には物足りなさを感じるかもしれません。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
渋谷本町マンションマンション概要
京王新線初台駅より徒歩5分の距離にある渋谷本町マンション、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、3階建て総戸数85戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
渋谷本町マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渋谷本町マンション（しぶやほんちょうマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町2丁目35-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.17㎡〜49.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渋谷本町マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.17m² | 3,682万円 | 4,774万円 |
| 3DK | 49.38m² | 3,755万円 | 3,926万円 |
渋谷本町マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円211〜251万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
クリスタル初台パート1現在築39年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円299〜342万円/坪
- 13〜16m²
- 1R
- 10階
- 当時築40年
トップルーム新宿公園第2現在築40年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,460万円〜1,660万円262〜297万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
ライオンズマンション渋谷本町現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.43m²
- 3階/10階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。