IVC府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
IVC府中部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.77m² | 北西 |
| 102 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 東 |
| 103 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 104 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 東 |
| 202 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北西 |
| 203 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 204 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 205 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北西 |
| 206 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 東 |
| 301 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 西 |
| 302 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北西 |
| 304 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 305 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 東 |
| 306 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.77m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
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- 25.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,664万円
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- 参考相場価格
- 1,685万円
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- 1,695万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
IVC府中販売中・賃貸の物件（0件）
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IVC府中資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...IVC府中価格推移と将来予測
参考相場価格
1,709万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...IVC府中マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
分倍河原
5分倍河原駅の2025年公示地価の平均は36万7000円/m2、坪単価では平均121万円で、前年から4.71％上昇しています。地点によってはさらに高い場所もあり、資産価値の面で安心感があります...
交通の利便性
西府
3駅前には京王バスの停留所があり、西国分寺駅や永山駅、総合医療センターなどへのバス移動も可能ですが、本数は少なめです。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
IVC府中マンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
IVC府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | IVC府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市美好町3丁目22-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜25.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
IVC府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.02m² | 1,691万円 | 1,463万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 67万円/m2 | 7階 | 78.48m² | 3LDK | サンデュエル府中 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,560万円 | 80万円/m2 | 7階 | 56.50m² | 1SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築15年 |
| 2025/02 | 成約3,515万円 | 49万円/m2 | 4階 | 71.56m² | 3LDK | サンデュエル府中 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約4,280万円 | 67万円/m2 | 6階 | 63.65m² | 3LDK | ミオカステーロ府中美好町 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約3,750万円 | 66万円/m2 | 7階 | 56.50m² | 1SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築14年 |
| 2024/04 | 成約3,470万円 | 58万円/m2 | 4階 | 59.00m² | 2LDK | サンデュエル府中 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,589万円 | 85万円/m2 | 8階 | 41.90m² | 1LDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築14年 |
| 2023/08 | 成約2,700万円 | 64万円/m2 | 8階 | 41.90m² | 1LDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築13年 |
| 2022/11 | 成約4,280万円 | 65万円/m2 | 11階 | 65.12m² | 2SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築12年 |
| 2022/05 | 成約3,490万円 | 46万円/m2 | 2階 | 74.97m² | 3LDK | サンデュエル府中 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 53.55m²
- 2階/5階建