号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,989万円	価格を調べる	1,990万円	1LDK	41.90m²	-
202	4,106万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	65.12m²	-
203	4,031万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	64.51m²	-
204	3,789万円	価格を調べる	2,880万円	2LDK	56.50m²	-
301	2,970万円	価格を調べる	2,330万円	1LDK	41.90m²	-
302	4,392万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	65.12m²	-
303	4,275万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	64.51m²	南
304	3,901万円	価格を調べる	3,300万円	2LDK	56.50m²	-
401	2,994万円	価格を調べる	2,450万円	1LDK	41.90m²	-
402	4,859万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	65.12m²	-
403	4,758万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	64.51m²	-
404	3,917万円	価格を調べる	3,380万円	2LDK	56.50m²	-
501	3,090万円	価格を調べる	2,540万円	1LDK	41.90m²	-
502	4,838万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	65.12m²	-
503	4,788万円	価格を調べる	4,040万円	3LDK	64.51m²	-
504	4,009万円	価格を調べる	3,500万円	2LDK	56.50m²	-
601	3,088万円	価格を調べる	2,590万円	1LDK	41.90m²	-
602	4,875万円	価格を調べる	4,130万円	3LDK	65.12m²	-
603	4,767万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	64.51m²	-
604	4,119万円	価格を調べる	3,550万円	2LDK	56.50m²	-
701	3,089万円	価格を調べる	2,640万円	1LDK	41.90m²	-
702	4,898万円	価格を調べる	4,180万円	3LDK	65.12m²	-
703	4,837万円	価格を調べる	4,140万円	3LDK	64.51m²	-
704	4,144万円	価格を調べる	3,600万円	2LDK	56.50m²	-
801	3,095万円	価格を調べる	2,690万円	1LDK	41.90m²	-
802	4,969万円	価格を調べる	4,230万円	3LDK	65.12m²	-
803	4,845万円	価格を調べる	4,190万円	3LDK	64.51m²	-
804	4,163万円	価格を調べる	3,650万円	2LDK	56.50m²	-
901	3,095万円	価格を調べる	2,740万円	1LDK	41.90m²	-
902	5,122万円	価格を調べる	4,280万円	3LDK	65.12m²	-
903	4,949万円	価格を調べる	4,240万円	3LDK	64.51m²	-
904	4,266万円	価格を調べる	3,700万円	2LDK	56.50m²	-
1001	3,205万円	価格を調べる	2,790万円	1LDK	41.90m²	-
1002	5,122万円	価格を調べる	4,330万円	3LDK	65.12m²	-
1003	5,093万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	64.51m²	-
1004	4,285万円	価格を調べる	3,780万円	2LDK	56.50m²	-
1101	3,271万円	価格を調べる	2,850万円	1LDK	41.90m²	-
1102	5,064万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	65.12m²	-
1103	5,090万円	価格を調べる	4,350万円	3LDK	64.51m²	-
1201	3,306万円	価格を調べる	2,920万円	1LDK	41.90m²	-
1202	5,161万円	価格を調べる	4,460万円	3LDK	65.12m²	-
1203	5,158万円	価格を調べる	4,430万円	3LDK	64.51m²	-
1301	3,214万円	価格を調べる	3,000万円	1LDK	41.90m²	-
1302	5,357万円	価格を調べる	4,540万円	3LDK	65.12m²	-
1303	5,236万円	価格を調べる	4,510万円	3LDK	64.51m²	-
1401	3,305万円	価格を調べる	3,090万円	1LDK	41.90m²	-
1402	5,476万円	価格を調べる	4,630万円	3LDK	65.12m²	-
1403	5,461万円	価格を調べる	4,600万円	3LDK	64.51m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 2,989万円

新築時価格: 1,990万円

1LDK
41.90m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 4,106万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
65.12m²
-

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 4,031万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
64.51m²
-

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 3,789万円

新築時価格: 2,880万円

2LDK
56.50m²
-

成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 2,970万円

新築時価格: 2,330万円

1LDK
41.90m²
-

成約の妥当価格を算出する

302

参考相場価格: 4,392万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
65.12m²
-

成約の妥当価格を算出する

303

参考相場価格: 4,275万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
64.51m²
南

成約の妥当価格を算出する

304

参考相場価格: 3,901万円

新築時価格: 3,300万円

2LDK
56.50m²
-

成約の妥当価格を算出する

401

参考相場価格: 2,994万円

新築時価格: 2,450万円

1LDK
41.90m²
-

成約の妥当価格を算出する

402

参考相場価格: 4,859万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
65.12m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【アイディーコート府中グリーンウインド】4,880万円 | 2SLDK | 64.51m² | 9階/14階建（ノムコム）

アイディーコート府中グリーンウインド価格推移と将来予測

1LDK
41.9m²

参考相場価格

2,989万円154万円12ヶ月前

新築時価格1,990万円

新築時価格: 1,990万円

参考相場価格: 2,989万円
154万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

アイディーコート府中グリーンウインド販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像15枚）
Yahoo!不動産
- 11階
- 2LDK
- 64.51m²
- 南
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PR近隣の販売中物件

販売価格

4,880万円

アイディーコート府中グリーンウインド

2SLDK
64.51m²

東京都府中市美好町1丁目

京王線「府中駅」徒歩7分

アイディーコート府中グリーンウインドマンション概要

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このマンションは京王線府中駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。

アイディーコート府中グリーンウインド詳細情報

基本情報

建物名	アイディーコート府中グリーンウインド
住所	東京都府中市美好町1丁目1-1
アクセス	京王線「府中」徒歩10分京王線「分倍河原」徒歩11分ＪＲ南武線「府中本町」徒歩14分
築年数	築14年
階建（総戸数）	14階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.9㎡〜65.12㎡
新築時価格	1990万円〜4630万円
参考相場価格	1LDK：2970万円〜（41m²〜） 2LDK：3789万円〜（56m²〜） 3LDK：4031万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	206万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	第2キッズランド府中保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第一小学校府中第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	最寄りの駅が始発駅ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

アイディーコート府中グリーンウインド間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	府中駅平均
1LDK	41.9m²	3,095万円	26万円	2,918万円
2LDK	56.5m²	4,119万円	34万円	4,030万円
3LDK	64.82m²	4,923万円	41万円	5,448万円

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アイディーコート府中グリーンウインド売買履歴

2021/07
売出価格
3,950万円〜4,310万円203〜221万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築11年
2021/11
売出価格
3,390万円〜3,750万円172〜191万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築11年
2022/11
売出価格
4,100万円〜4,460万円208〜227万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
3,390万円〜3,750万円190〜210万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
サンデュエル府中現在築17年
2022/05
売出価格
3,260万円〜3,620万円144〜160万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
サンデュエル府中現在築17年
2021/06
売出価格
2,980万円〜3,340万円149〜167万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
サンデュエル府中現在築17年