1,473万円〜1,548万円
坪単価194万円/坪〜204万円/坪
最終更新2026年03月02日
IVC府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
IVC府中部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.77m² | 北西 |
| 102 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 東 |
| 103 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 104 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 東 |
| 202 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北西 |
| 203 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 204 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 205 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北西 |
| 206 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 東 |
| 301 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 西 |
| 302 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北西 |
| 304 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 305 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 東 |
| 306 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.77m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.01m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
IVC府中販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/02
- オススメIVC府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 67万円/m² | 7階 | 78.48m² | 3LDK | サンデュエル府中 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,560万円 | 80万円/m² | 7階 | 56.50m² | 1SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築15年 |
| 2025/02 | 成約3,515万円 | 49万円/m² | 4階 | 71.56m² | 3LDK | サンデュエル府中 | 築18年 |
| オススメ | IVC府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約4,280万円 | 67万円/m² | 6階 | 63.65m² | 3LDK | ミオカステーロ府中美好町 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約3,750万円 | 66万円/m² | 7階 | 56.50m² | 1SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築14年 |
| 2024/04 | 成約3,470万円 | 58万円/m² | 4階 | 59.00m² | 2LDK | サンデュエル府中 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,589万円 | 85万円/m² | 8階 | 41.90m² | 1LDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築14年 |
| 2023/08 | 成約2,700万円 | 64万円/m² | 8階 | 41.90m² | 1LDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築13年 |
| 2022/11 | 成約4,280万円 | 65万円/m² | 11階 | 65.12m² | 2SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築12年 |
| 2022/05 | 成約3,490万円 | 46万円/m² | 2階 | 74.97m² | 3LDK | サンデュエル府中 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...IVC府中資産性スコア
3.72
IVC府中の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
IVC府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...IVC府中価格推移と将来予測
参考相場価格
1,518万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 58.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 64.2万円/m²
IVC府中101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...IVC府中マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2分倍河原
駅周辺はサミット以外のスーパーが少し遠く、車がないと不便に感じることがあります。
子育て環境
5西府
西府駅周辺は閑静な住宅街で交通量も少なく、子どもと一緒に安心して暮らせる雰囲気が気に入っています。駅前には保育園や公園があり、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
IVC府中マンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
IVC府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | IVC府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市美好町3丁目22-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜25.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
IVC府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.02m² | 1,514万円 | 1,216万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
美好町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
貝取団地4-4-7
1,490万円- 3LDK
- 79.13m²
- 5階/5階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日