3,048万円〜3,215万円
坪単価167万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年09月29日
サンデュエル府中グランスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
サンデュエル府中グランスクエア部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.48m² | 南 |
| 503 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 南 |
| 504 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 南 |
204
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
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サンデュエル府中グランスクエア資産性スコア
3.47
サンデュエル府中グランスクエアの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンデュエル府中グランスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンデュエル府中グランスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,215万円138万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
想定売買価格
サンデュエル府中グランスクエア204の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンデュエル府中グランスクエアマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
分倍河原
2分倍河原駅は京王線の管轄で、JRの職員がいないため、切符の扱いが分かりづらいと感じました。
資産性
西府
4駅からの平均距離が短くなってきているため、駅近物件の資産価値が高まっていると感じます。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンデュエル府中グランスクエアマンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
サンデュエル府中グランスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンデュエル府中グランスクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市美好町2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59㎡〜63.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンデュエル府中グランスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59m² | 3,048万円 | 4,040万円 |
| 3LDK | 63.48m² | 3,215万円 | 5,031万円 |
サンデュエル府中グランスクエア売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円140〜156万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2017/04
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円133〜149万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2019/04
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円152〜171万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円253〜274万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築15年
アイディーコート府中グリーンウインド現在築15年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,365万円〜3,725万円156〜172万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
サンデュエル府中現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円213〜234万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築14年
アイディーコート府中グリーンウインド現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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