サンデュエル府中

府中市・分倍河原駅 徒歩9分・築18年

3.54
3,136万円〜4,553万円
坪単価178万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年10月06日
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サンデュエル府中

府中市・分倍河原駅 徒歩9分・築18年

3,136万円〜4,553万円
178万円/坪〜189万円/坪
3.54
最終更新
2025年10月06日

サンデュエル府中部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,004万円価格を確認する4,140万円3LDK73.78-
1023,593万円価格を確認する3,620万円3LDK66.20-
1034,286万円価格を確認する4,380万円3LDK78.94-
1043,434万円価格を確認する3,520万円3LDK63.48-
1053,479万円価格を確認する3,530万円2LDK64.50-
1064,049万円価格を確認する4,150万円3LDK74.97-
1073,904万円価格を確認する3,870万円3LDK71.56-
2014,035万円価格を確認する4,290万円3LDK73.78-
2023,619万円価格を確認する3,820万円3LDK66.20-
2034,346万円価格を確認する4,580万円3LDK78.94-
2043,471万円価格を確認する3,720万円3LDK63.48-
2053,136万円価格を確認する3,370万円1LDK57.80-
2063,217万円価格を確認する3,430万円2LDK59.00-
2073,511万円価格を確認する3,730万円2LDK64.50-
2084,096万円価格を確認する4,350万円3LDK74.97-
2093,932万円価格を確認する4,070万円3LDK71.56-
3014,080万円価格を確認する4,330万円3LDK73.78-
3023,658万円価格を確認する3,860万円3LDK66.20-
3034,394万円価格を確認する4,700万円3LDK78.94-
3043,509万円価格を確認する3,760万円3LDK63.48-
3053,169万円価格を確認する3,410万円1LDK57.80-
3063,253万円価格を確認する3,470万円2LDK59.00-
3073,550万円価格を確認する3,770万円2LDK64.50-
3084,142万円価格を確認する4,450万円3LDK74.97-
3093,978万円価格を確認する4,190万円3LDK71.56-
4013,949万円価格を確認する4,350万円3LDK70.04-
4024,448万円価格を確認する4,740万円3LDK78.94-
4033,554万円価格を確認する3,800万円3LDK63.48-
4043,209万円価格を確認する3,450万円1LDK57.80-
4053,295万円価格を確認する3,510万円2LDK59.00-
4063,596万円価格を確認する3,810万円2LDK64.50-
4074,197万円価格を確認する4,490万円3LDK74.97-
4084,027万円価格を確認する4,240万円3LDK71.56-
5014,480万円価格を確認する5,120万円3LDK78.94-
5023,572万円価格を確認する3,840万円3LDK63.48-
5033,226万円価格を確認する3,490万円1LDK57.80-
5043,312万円価格を確認する3,550万円2LDK59.00-
5053,615万円価格を確認する3,850万円2LDK64.50-
5063,853万円価格を確認する4,390万円2LDK68.17-
6013,727万円価格を確認する4,260万円2LDK65.69-
6023,590万円価格を確認する3,880万円3LDK63.48-
6033,241万円価格を確認する3,530万円1LDK57.80-
6044,514万円価格を確認する5,420万円3LDK78.90-
7014,553万円価格を確認する5,390万円3LDK79.50-
7024,490万円価格を確認する5,340万円3LDK78.48-
101
参考相場価格
4,004万円
新築時価格
4,140万円
  • 3LDK
  • 73.78
  • -
102
参考相場価格
3,593万円
新築時価格
3,620万円
  • 3LDK
  • 66.20
  • -
103
参考相場価格
4,286万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 78.94
  • -
104
参考相場価格
3,434万円
新築時価格
3,520万円
  • 3LDK
  • 63.48
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
3,479万円
新築時価格
3,530万円
  • 2LDK
  • 64.50
  • -
106
参考相場価格
4,049万円
新築時価格
4,150万円
  • 3LDK
  • 74.97
  • -
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107
参考相場価格
3,904万円
新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
  • 71.56
  • -
201
参考相場価格
4,035万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 73.78
  • -
202
参考相場価格
3,619万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 66.20
  • -
203
参考相場価格
4,346万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 78.94
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンデュエル府中販売中・賃貸の物件(7件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

サンデュエル府中資産性スコア

3.54
サンデュエル府中の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンデュエル府中

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンデュエル府中居住エリアの評価

サンデュエル府中

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンデュエル府中新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築18年

新築時価格

4,140万円-136万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンデュエル府中価格推移と将来予測

参考相場価格

4,004万円75万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
サンデュエル府中101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンデュエル府中マンションの口コミ・評判(302件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    2

    子育て世代が多く住んでいますが、住民同士の交流はあまり活発ではありません。挨拶をする文化があまり根付いていないようです。

  • アクセス

    5

    分倍河原駅からは京王線と南武線の2路線が利用でき、快速や特急も停車するため通勤・通学に非常に便利です。坂道もほとんどなく歩きやすいです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    分倍河原

    5

    分倍河原駅の2025年公示地価の平均は36万7000円/m2、坪単価では平均121万円で、前年から4.71%上昇しています。地点によってはさらに高い場所もあり、資産価値の面で安心感があります...

  • 治安

    西府

    3

    駅前に交番は見当たりませんが、地域のイベントや住民同士の交流が盛んで、地域の目が行き届いている印象です。

府中市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。

  • 子育て環境

    5

    府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サンデュエル府中マンション概要

このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。

サンデュエル府中詳細情報

基本情報

建物名サンデュエル府中
住所東京都府中市美好町2丁目3-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)7階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積57.8㎡〜79.5㎡
新築時価格3370万円〜5420万円
参考相場価格
  • 1LDK:3136万円〜(57m²〜)
  • 2LDK:3217万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:3434万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価178万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園美好保育所 (認可)他
保育園を見る
学区本宿小学校
府中第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンデュエル府中間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
分倍河原駅
平均
1LDK57.8m²3,209万円3,007万円
2LDK64.5m²3,511万円4,022万円
3LDK73.78m²4,027万円5,002万円

サンデュエル府中売買履歴

販売中物件が4あります

  • 2025/02
    成約3,525万49万円/m2
    • 71.56m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2024/04
    成約3,480万58万円/m2
    • 59.00m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2022/05
    成約3,470万46万円/m2
    • 74.97m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2021/06
    成約3,090万46万円/m2
    • 66.20m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2017/03
    成約3,280万51万円/m2
    • 63.48m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2016/03
    成約2,100万35万円/m2
    • 59.00m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2015/11
    成約2,770万46万円/m2
    • 59.00m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2015/05
    成約3,100万41万円/m2
    • 74.97m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2008/09
    成約3,000万45万円/m2
    • 66.20m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2008/03
    成約4,150万56万円/m2
    • 73.78m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築1
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/02成約3,525万49万円/m24階71.56m²3LDK築18年
2024/04成約3,480万58万円/m24階59.00m²2LDK築17年
2022/05成約3,470万46万円/m22階74.97m²3LDK築15年
2021/06成約3,090万46万円/m23階66.20m²3LDK築14年
2017/03成約3,280万51万円/m26階63.48m²3LDK築10年
2016/03成約2,100万35万円/m22階59.00m²2LDK築9年
2015/11成約2,770万46万円/m24階59.00m²2LDK築8年
2015/05成約3,100万41万円/m23階74.97m²3LDK築8年
2008/09成約3,000万45万円/m22階66.20m²3LDK築1年
2008/03成約4,150万56万円/m21階73.78m²3LDK築1年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約4,540万80万円/m27階56.50m²1SLDKアイディーコート府中グリーンウインド築15年
2024/10成約3,760万66万円/m27階56.50m²1SLDKアイディーコート府中グリーンウインド築14年
2024/03成約3,599万85万円/m28階41.90m²1LDKアイディーコート府中グリーンウインド築14年
2023/08成約2,680万63万円/m28階41.90m²1LDKアイディーコート府中グリーンウインド築13年
2022/11成約4,290万65万円/m211階65.12m²2SLDKアイディーコート府中グリーンウインド築12年
2021/11成約3,650万56万円/m27階65.12m²1SLDKアイディーコート府中グリーンウインド築11年
2021/07成約4,140万64万円/m213階64.51m²2SLDKアイディーコート府中グリーンウインド築11年
2020/11成約3,040万42万円/m23階71.56m²3LDKサンデュエル府中グランスクエア築13年
2020/07成約3,060万54万円/m27階56.50m²1SLDKアイディーコート府中グリーンウインド築10年
2020/05成約3,150万55万円/m210階56.50m²1SLDKアイディーコート府中グリーンウインド築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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