3,136万円〜4,553万円
坪単価178万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンデュエル府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンデュエル府中部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,004万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 102 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 103 | 4,286万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 104 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 63.48m² | - |
| 105 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 64.50m² | - |
| 106 | 4,049万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 107 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 201 | 4,035万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 202 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 203 | 4,346万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 204 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 63.48m² | - |
| 205 | 3,136万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 57.80m² | - |
| 206 | 3,217万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 59.00m² | - |
| 207 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 64.50m² | - |
| 208 | 4,096万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 209 | 3,932万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 301 | 4,080万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 302 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 303 | 4,394万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 304 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 63.48m² | - |
| 305 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 57.80m² | - |
| 306 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 59.00m² | - |
| 307 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 64.50m² | - |
| 308 | 4,142万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 309 | 3,978万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 401 | 3,949万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 402 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 403 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 63.48m² | - |
| 404 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 57.80m² | - |
| 405 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 59.00m² | - |
| 406 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 64.50m² | - |
| 407 | 4,197万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 408 | 4,027万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 501 | 4,480万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 502 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 63.48m² | - |
| 503 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 57.80m² | - |
| 504 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 59.00m² | - |
| 505 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 64.50m² | - |
| 506 | 3,853万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 68.17m² | - |
| 601 | 3,727万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 65.69m² | - |
| 602 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 63.48m² | - |
| 603 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 57.80m² | - |
| 604 | 4,514万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 701 | 4,553万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 79.50m² | - |
| 702 | 4,490万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 78.48m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 73.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 66.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 78.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 63.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2LDK
- 64.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 74.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 73.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 66.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 78.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンデュエル府中販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンデュエル府中資産性スコア
3.54
サンデュエル府中の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンデュエル府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンデュエル府中価格推移と将来予測
参考相場価格
4,004万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
サンデュエル府中101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンデュエル府中マンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
2子育て世代が多く住んでいますが、住民同士の交流はあまり活発ではありません。挨拶をする文化があまり根付いていないようです。
アクセス
5分倍河原駅からは京王線と南武線の2路線が利用でき、快速や特急も停車するため通勤・通学に非常に便利です。坂道もほとんどなく歩きやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
分倍河原
5分倍河原駅の2025年公示地価の平均は36万7000円/m2、坪単価では平均121万円で、前年から4.71％上昇しています。地点によってはさらに高い場所もあり、資産価値の面で安心感があります...
治安
西府
3駅前に交番は見当たりませんが、地域のイベントや住民同士の交流が盛んで、地域の目が行き届いている印象です。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンデュエル府中マンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。
サンデュエル府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンデュエル府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市美好町2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.8㎡〜79.5㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜5420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンデュエル府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.8m² | 3,209万円 | 3,007万円 |
| 2LDK | 64.5m² | 3,511万円 | 4,022万円 |
| 3LDK | 73.78m² | 4,027万円 | 5,002万円 |
サンデュエル府中売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/02
- 成約3,525万円49万円/m2
- 71.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2024/04
- 成約3,480万円58万円/m2
- 59.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2022/05
- 成約3,470万円46万円/m2
- 74.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2021/06
- 成約3,090万円46万円/m2
- 66.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2017/03
- 成約3,280万円51万円/m2
- 63.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2016/03
- 成約2,100万円35万円/m2
- 59.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2015/11
- 成約2,770万円46万円/m2
- 59.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2015/05
- 成約3,100万円41万円/m2
- 74.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2008/09
- 成約3,000万円45万円/m2
- 66.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2008/03
- 成約4,150万円56万円/m2
- 73.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,525万円 | 49万円/m2 | 4階 | 71.56m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/04 | 成約3,480万円 | 58万円/m2 | 4階 | 59.00m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/05 | 成約3,470万円 | 46万円/m2 | 2階 | 74.97m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/06 | 成約3,090万円 | 46万円/m2 | 3階 | 66.20m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約3,280万円 | 51万円/m2 | 6階 | 63.48m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/03 | 成約2,100万円 | 35万円/m2 | 2階 | 59.00m² | 2LDK | 築9年 |
| 2015/11 | 成約2,770万円 | 46万円/m2 | 4階 | 59.00m² | 2LDK | 築8年 |
| 2015/05 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 3階 | 74.97m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/09 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 2階 | 66.20m² | 3LDK | 築1年 |
| 2008/03 | 成約4,150万円 | 56万円/m2 | 1階 | 73.78m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/08
- 2022/11
- 2021/11
- 2021/07
- 2020/11
- 2020/07
- 2020/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,540万円 | 80万円/m2 | 7階 | 56.50m² | 1SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築15年 |
| 2024/10 | 成約3,760万円 | 66万円/m2 | 7階 | 56.50m² | 1SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築14年 |
| 2024/03 | 成約3,599万円 | 85万円/m2 | 8階 | 41.90m² | 1LDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築14年 |
| 2023/08 | 成約2,680万円 | 63万円/m2 | 8階 | 41.90m² | 1LDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築13年 |
| 2022/11 | 成約4,290万円 | 65万円/m2 | 11階 | 65.12m² | 2SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築12年 |
| 2021/11 | 成約3,650万円 | 56万円/m2 | 7階 | 65.12m² | 1SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築11年 |
| 2021/07 | 成約4,140万円 | 64万円/m2 | 13階 | 64.51m² | 2SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築11年 |
| 2020/11 | 成約3,040万円 | 42万円/m2 | 3階 | 71.56m² | 3LDK | サンデュエル府中グランスクエア | 築13年 |
| 2020/07 | 成約3,060万円 | 54万円/m2 | 7階 | 56.50m² | 1SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築10年 |
| 2020/05 | 成約3,150万円 | 55万円/m2 | 10階 | 56.50m² | 1SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
美好町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンデュエル府中
4,880万円- 3LDK
- 71.56m²
- 4階/7階建