3,518万円〜4,599万円
坪単価212万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年12月02日
府中テラス緑町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
府中テラス緑町部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,535万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 102 | 4,229万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 103 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
| 201 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 202 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 203 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 204 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
| 301 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 302 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 303 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 304 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
| 401 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 402 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 403 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 404 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
| 501 | 4,493万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 502 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 503 | 4,492万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 504 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
| 601 | 4,506万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 602 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 603 | 4,505万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 604 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
| 701 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 702 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 703 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 704 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
| 801 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 802 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 803 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 804 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
| 901 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 902 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 903 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 904 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
| 1001 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 57.32m² | - |
| 1002 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 1003 | 4,575万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 1004 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
| 1101 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 1102 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 1103 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 2LDK
- 54.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 2LDK
- 54.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 65.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 2LDK
- 54.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 2LDK
- 54.72m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 65.67m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 2LDK
- 54.99m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
府中テラス緑町販売中・賃貸の物件（0件）
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府中テラス緑町資産性スコア
3.85
府中テラス緑町の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
府中テラス緑町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中テラス緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,535万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 64.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m²
想定売買価格
府中テラス緑町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中テラス緑町マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5府中競馬正門前
府中競馬正門前駅周辺は自然が多くて静かな住宅街なので、子育て世帯には落ち着いて暮らせる環境だと感じます。公園も近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができるのが嬉しいです。
住みやすさ
4府中
京王線府中駅から新宿駅まで特急で35分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
府中テラス緑町マンション概要
府中テラス緑町は京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。 マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。
府中テラス緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中テラス緑町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.72㎡〜65.67㎡ |
| 新築時価格 | 2978万円〜4558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中テラス緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.99m² | 3,729万円 | 4,457万円 |
| 3LDK | 65.4m² | 4,505万円 | 5,901万円 |
府中テラス緑町売買履歴
- 2021/02
- 2019/05
- 2019/01
- 2017/04
- 2016/08
- 2013/11
- 2011/10
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約3,400万円 | 62万円/m² | 9階 | 54.72m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/04 | 成約3,240万円 | 59万円/m² | 2階 | 54.72m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2016/08 | 成約3,500万円 | 63万円/m² | 10階 | 54.72m² | 2LDK | 築4年 |
| 2013/11 | 成約3,170万円 | 57万円/m² | 9階 | 54.99m² | 2LDK | 築2年 |
| 2011/10 | 新築3,108万円 | 56万円/m² | 1階 | 54.72m² | 2LDK | -- |
| 2011/10 | 新築3,658万円 | 66万円/m² | 8階 | 54.72m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- オススメ府中テラス緑町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,501万円 | 91万円/m² | 14階 | 71.20m² | 3LDK | パークハウス府中緑町 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 87万円/m² | 2階 | 20.48m² | 1K | スパシエルクス府中 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,700万円 | 80万円/m² | 11階 | 82.87m² | 3LDK | ミオカステーロ府中緑町 | 築16年 |
| オススメ | 府中テラス緑町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,370万円 | 74万円/m² | 6階 | 72.55m² | 3LDK | プラウド府中の森公園ディアージュ | 築12年 |
| 2024/12 | 成約5,790万円 | 79万円/m² | 11階 | 72.55m² | 3LDK | プラウド府中の森公園ディアージュ | 築12年 |
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 49万円/m² | 1階 | 94.03m² | 3LDK | シェルゼ府中の森公園 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 1階 | 59.59m² | 3LDK | レーヴステージ府中緑町 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約7,050万円 | 97万円/m² | 4階 | 72.01m² | 3LDK | プラウド府中緑町 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約7,120万円 | 96万円/m² | 7階 | 73.82m² | 3LDK | プラウド府中緑町 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約4,190万円 | 63万円/m² | 2階 | 65.67m² | 2SLDK | ミオカステーロ東府中III | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,480万円- 3LDK
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