1,234万円〜2,654万円
坪単価 179万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 6.9万円〜10.3万円/月
4.6%〜6.8%
最終更新2026年07月21日
シャルムツカダ
府中市・府中競馬正門前駅 徒歩9分・築22年
1,234万円〜2,654万円
坪単価 179万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 6.9万円〜10.3万円/月
4.6%〜6.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
シャルムツカダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シャルムツカダ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.3% | 1DK | 34.39m² 南 |
| 105 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 2K | 36.28m² 南 |
| 201 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.6% | 1LDK | 43.61m² 南 |
| 202 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.7% | 1K | 21.46m² 南 |
| 203 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.7% | 1LDK | 42.92m² 南 |
| 205 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.7% | 1LDK | 43.20m² 南 |
| 301 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.6% | 1DK | 43.61m² 南 |
| 302 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.8% | 1K | 21.46m² 南 |
| 303 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.7% | 1LDK | 42.92m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 34.39m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2K
- 36.28m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 43.61m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
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- 6.7%
- 1K
- 21.46m²
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203
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
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- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 42.92m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
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- 4.7%
- 1LDK
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301
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 43.61m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 21.46m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/11
- オススメシャルムツカダの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 7階 | 70.90m² | 3LDK | ミオカステーロ府中緑町 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約4,190万円 | 80万円/m² | 3階 | 52.17m² | 2LDK | レーヴステージ府中緑町 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約4,900万円 | 68万円/m² | 1階 | 71.83m² | 3LDK | エストライフ府中緑町 | 築21年 |
| オススメ | シャルムツカダの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 92万円/m² | 2階 | 20.48m² | 1K | スパシエルクス府中 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 83万円/m² | 11階 | 82.87m² | 3LDK | ミオカステーロ府中緑町 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,690万円 | 61万円/m² | 1階 | 76.19m² | 3LDK | プラウド府中の森公園 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 47万円/m² | 1階 | 94.03m² | 3LDK | シェルゼ府中の森公園 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,210万円 | 53万円/m² | 1階 | 59.59m² | 3LDK | レーヴステージ府中緑町 | 築15年 |
| 2024/03 | 成約5,600万円 | 79万円/m² | 7階 | 70.71m² | 3LDK | ミオカステーロ府中緑町 | 築15年 |
| 2023/05 | 成約4,780万円 | 64万円/m² | 2階 | 73.84m² | 3LDK | プラウド府中の森公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャルムツカダ資産性スコア
3.71
シャルムツカダの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャルムツカダの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルムツカダ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,897万円112万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
シャルムツカダ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルムツカダマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2府中競馬正門前
競馬開催日は駅周辺に人が多く、酔った人や騒がしい雰囲気になることもあるので、夜は少し注意が必要です。
交通の利便性
2府中
駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャルムツカダマンション概要
このマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
シャルムツカダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルムツカダ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町1丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.46㎡〜43.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャルムツカダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.46m² | 1,239万円 | 1,473万円 |
| 1DK | 39m² | 2,187万円 | 1,757万円 |
| 1LDK | 43.06m² | 2,638万円 | 3,199万円 |
| 2K | 36.28m² | 2,033万円 | 1,761万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズプラザ府中・是政駅前
1,355万円- 1K
- 20.40m²
- 3階/8階建