フォルスト府中
府中市・府中駅 徒歩3分・築25年
2026年07月06日
フォルスト府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォルスト府中部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.1% | 1K | 23.54m² 南 |
| 203 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.3% | 1K | 22.23m² 南 |
| 205 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.1% | 1K | 23.54m² 南 |
| 207 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.3% | 1K | 22.23m² 南 |
| 208 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.3% | 1K | 22.23m² 南 |
| 2階 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.3% | 1K | 22.23m² 南 |
| 308 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.2% | 1K | 23.54m² 南西 |
| 402 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.3% | 1K | 22.23m² 南 |
| 405 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.3% | 1K | 22.23m² 南 |
| 406 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.3% | 1K | 22.23m² 南 |
| 502 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.3% | 1K | 22.23m² 南 |
| 503 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.3% | 1K | 22.23m² 南 |
| 601 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.0% | 1K | 23.54m² 南 |
| 602 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.3% | 1K | 22.23m² 南 |
| 603 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.3% | 1K | 22.23m² 南 |
| 605 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.3% | 1K | 22.23m² 南 |
| 607 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.3% | 1K | 22.23m² 南 |
| 608 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.0% | 1K | 23.54m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 23.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 22.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 23.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,379万円
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- 7.3万円/月
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- 6.3%
- 1K
- 22.23m²
- 南
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- 6.2%
- 1K
- 23.54m²
- 南西
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- 1,396万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 22.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
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- 南
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- 1,396万円
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
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- 2025/08
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- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,200万円 | 61万円/m² | 10階 | 35.55m² | 1R | 菱和パレス府中駅前 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約1,910万円 | 52万円/m² | 7階 | 36.37m² | 1LDK | デュオ・スカーラ府中駅前 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約3,800万円 | 68万円/m² | 6階 | 55.32m² | 1LDK | デュオ・スカーラ府中駅前 | 築25年 |
| オススメ | フォルスト府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 6階 | 72.20m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中いちょう通り | 築28年 |
| 2025/08 | 成約7,180万円 | 97万円/m² | 1階 | 73.78m² | 2SLDK | プラウド府中 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 63万円/m² | 4階 | 77.88m² | 3LDK | ガーデンハイツ府中桜通り | 築25年 |
| 2025/02 | 成約5,050万円 | 68万円/m² | 1階 | 73.78m² | 2SLDK | プラウド府中 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 64万円/m² | 2階 | 61.77m² | 2LDK | エル・ステージ府中 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約4,780万円 | 66万円/m² | 7階 | 72.20m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中いちょう通り | 築26年 |
| 2024/05 | 成約5,980万円 | 76万円/m² | 7階 | 78.04m² | 3LDK | エル・ステージ府中 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルスト府中資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスト府中価格推移と将来予測
参考相場価格
1,460万円96万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルスト府中マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2府中
駅周辺は若者がたむろしていたり、酔っ払いがいることもあり、夜は少し落ち着かない雰囲気を感じることがあります。
医療・福祉
4府中競馬正門前
駅周辺は救急医療体制も整っているので、万が一のときも安心して暮らせます。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォルスト府中マンション概要
京王線府中駅より徒歩3分の距離にあるフォルスト府中、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、7階建てのマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
フォルスト府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスト府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.23㎡〜23.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスト府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.23m² | 1,425万円 | 1,407万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.60m²
- 9階/12階建