1,763万円〜2,377万円
坪単価 212万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 8.8万円〜10.4万円/月
5.2%〜6.0%
最終更新2026年07月21日
エルセレッソ
府中市・府中駅 徒歩3分・築21年
1,763万円〜2,377万円
坪単価 212万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 8.8万円〜10.4万円/月
5.2%〜6.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
エルセレッソ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エルセレッソ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.3% | 1K | 34.44m² - |
| 202 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.0% | 1K | 27.46m² 南 |
| 203 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.4% | 1K | 31.45m² 南 |
| 302 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.0% | 1K | 27.46m² 南 |
| 402 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.0% | 1K | 27.46m² 南 |
| 501 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.2% | 1K | 34.44m² 南 |
| 502 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.0% | 1K | 27.46m² 南 |
| 503 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.5% | 1K | 30.00m² 南 |
| 601 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.3% | 1K | 34.44m² 南 |
| 602 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.0% | 1K | 27.46m² 南 |
| 603 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.6% | 1K | 30.00m² 南 |
| 701 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.2% | 1K | 34.44m² 南 |
| 703 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.3% | 1K | 31.45m² 南 |
| 801 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.2% | 1K | 34.44m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 34.44m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 27.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 31.45m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 27.46m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 27.46m²
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 34.44m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 27.46m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 30.00m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 34.44m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 27.46m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメエルセレッソの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,990万円 | 83万円/m² | 7階 | 23.90m² | 1K | ステーションビューロアール府中 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約1,910万円 | 52万円/m² | 7階 | 36.37m² | 1LDK | デュオ・スカーラ府中駅前 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約3,800万円 | 68万円/m² | 6階 | 55.32m² | 1LDK | デュオ・スカーラ府中駅前 | 築25年 |
| オススメ | エルセレッソの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,180万円 | 97万円/m² | 1階 | 73.78m² | 2SLDK | プラウド府中 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 63万円/m² | 4階 | 77.88m² | 3LDK | ガーデンハイツ府中桜通り | 築25年 |
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 87万円/m² | 2階 | 74.00m² | 3LDK | パークホームズ府中セントラルプレイス | 築17年 |
| 2025/02 | 成約5,050万円 | 68万円/m² | 1階 | 73.78m² | 2SLDK | プラウド府中 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約6,540万円 | 86万円/m² | 6階 | 75.27m² | 3LDK | パークホームズ府中セントラルプレイス | 築16年 |
| 2024/09 | 成約3,990万円 | 99万円/m² | 3階 | 39.97m² | 1LDK | パークホームズ府中セントラルプレイス | 築16年 |
| 2023/11 | 成約5,780万円 | 74万円/m² | 4階 | 77.84m² | 2LDK | プラウド府中 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルセレッソ資産性スコア
3.84
エルセレッソの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルセレッソの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルセレッソ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,262万円151万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
エルセレッソ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルセレッソマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4府中
府中市の中学校は保護者会と学校の連携が良く、思いやりのある先生もいて、学校生活全体に安心感があります。
地域コミュニティ
4府中競馬正門前
自治会や地域のイベントはあまり目立たない印象ですが、住民同士のトラブルも少なく、穏やかな人が多いです。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルセレッソマンション概要
こちらのマンションは京王線府中駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
エルセレッソ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルセレッソ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町1丁目26-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.46㎡〜34.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エルセレッソ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.73m² | 2,053万円 | 1,420万円 |
周辺にあるマンション
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府中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション国分寺第２
2,200万円- 3DK
- 55.22m²