アイコート東府中
府中市・府中競馬正門前駅 徒歩5分・築10年
2026年05月25日
アイコート東府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アイコート東府中部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 20.04m² 南 |
| 102 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 20.04m² 西 |
| 103 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 20.04m² 西 |
| 104 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 20.04m² 西 |
| 105 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 20.45m² 西 |
| 106 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 20.04m² 東 |
| 107 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 22.63m² 西 |
| 108 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 21.16m² 東 |
| 109 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 20.88m² 東 |
| 110 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 20.70m² 東 |
| 201 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 22.79m² 南 |
| 202 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 22.79m² 東 |
| 203 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 22.79m² 東 |
| 204 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 22.79m² 東 |
| 205 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 21.68m² 南 |
| 206 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 24.10m² 東 |
| 207 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 24.28m² 西 |
| 208 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 22.65m² 東 |
| 210 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 24.28m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 20.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 20.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 20.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 20.04m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 20.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 20.04m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1R
- 22.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1R
- 21.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1R
- 20.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1R
- 20.70m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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- 2026/03
- 2026/02
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- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,140万円 | 84万円/m² | 6階 | 60.48m² | 3LDK | ベルジュール府中III | 築12年 |
| 2026/02 | 成約6,090万円 | 99万円/m² | 12階 | 61.11m² | 2LDK | プレシス府中 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約5,698万円 | 82万円/m² | 5階 | 68.68m² | 3LDK | プレシス府中リヴェスタ | 築10年 |
| オススメ | アイコート東府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,999万円 | 74万円/m² | 6階 | 67.11m² | 3LDK | プレシス府中 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 86万円/m² | 11階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約5,590万円 | 91万円/m² | 4階 | 61.19m² | 3LDK | ザ・府中ハウス | 築8年 |
| 2025/02 | 成約5,570万円 | 84万円/m² | 2階 | 65.88m² | 2SLDK | ザ・府中ハウス | 築8年 |
| 2024/10 | 成約3,900万円 | 69万円/m² | 11階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約4,290万円 | 70万円/m² | 7階 | 60.43m² | 3LDK | ベルジュール府中 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約4,800万円 | 78万円/m² | 2階 | 61.11m² | 2LDK | プレシス府中 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイコート東府中資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイコート東府中価格推移と将来予測
参考相場価格
1,335万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 66.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイコート東府中マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4府中競馬正門前
駅周辺は救急医療体制も整っているので、万が一のときも安心して暮らせます。
子育て環境
5東府中
駅近くに保育園や幼稚園が多く、公園もとても多いので子育てには便利だと感じています。治安も良く、静かな環境で安心して子どもを育てられます。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイコート東府中マンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
アイコート東府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイコート東府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町2丁目18-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.04㎡〜24.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイコート東府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.68m² | 1,482万円 | 1,082万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.60m²
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