2,044万円〜2,523万円
坪単価260万円/坪〜276万円/坪
最終更新2025年07月15日
BLANC NOIR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
BLANC NOIR部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | 南 |
| 102 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 南 |
| 103 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | 北 |
| 203 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 北 |
| 2階 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | 北 |
| 301 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | 南 |
| 303 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | 南 |
| 305 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | 北 |
| 307 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | 北 |
| 401 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | 南 |
| 402 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 南 |
| 405 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | 北 |
| 406 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 北 |
| 503 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | 南 |
| 506 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 北 |
| 507 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | 北 |
| 603 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | 南 |
| 605 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | 北 |
| 606 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 北 |
| 607 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.28m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.80m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 北
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 2,454万円
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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BLANC NOIR販売中・賃貸の物件（0件）
BLANC NOIR資産性スコア
4.03上位20%
BLANC NOIRの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
BLANC NOIRの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BLANC NOIR価格推移と将来予測
参考相場価格
2,382万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 72.3万円/m2
BLANC NOIR101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
BLANC NOIRマンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩4分の距離にあるBLANC NOIR、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
BLANC NOIR詳細情報
基本情報
| 建物名 | BLANC NOIR |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町2丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜30.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BLANC NOIR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.28m² | 2,455万円 | 1,755万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円270〜292万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
府中テラス八幡町現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円221〜235万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
ユニーブル東府中レジデンシャルステート現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円225〜247万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
府中テラス八幡町現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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