2,893万円〜5,515万円
坪単価255万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年09月02日
府中テラス八幡町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
府中テラス八幡町部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 68.71m² | - |
| 202 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 1LDK | 36.99m² | - |
| 301 | 5,096万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 302 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 303 | 3,719万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 2LDK | 47.78m² | - |
| 401 | 5,100万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 402 | 5,221万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 403 | 3,725万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 2LDK | 47.78m² | - |
| 501 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 502 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 503 | 3,727万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 47.78m² | - |
| 601 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 602 | 5,249万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 603 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 701 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 702 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 703 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 801 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 802 | 5,439万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 803 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 901 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 902 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 903 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 1001 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 1002 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 1003 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 1101 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 1102 | 5,513万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 1103 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 1201 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 1202 | 5,510万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 1203 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 1301 | 5,367万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 1302 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 1303 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 1401 | 5,346万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 1402 | 5,485万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 1403 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 1501 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 1502 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 1503 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 3LDK
- 68.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 1LDK
- 36.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,096万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 65.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 67.62m²
- -
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- 無料
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303
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 2LDK
- 47.78m²
- -
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 65.76m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,221万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 3LDK
- 67.62m²
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- 参考相場価格
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- 2LDK
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- -
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501
- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 3LDK
- 65.76m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,228万円
- 3LDK
- 67.62m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
府中テラス八幡町販売中・賃貸の物件（0件）
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府中テラス八幡町資産性スコア
4.00上位20%
府中テラス八幡町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
府中テラス八幡町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中テラス八幡町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,306万円94万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
府中テラス八幡町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中テラス八幡町マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
府中競馬正門前
5京王競馬場線の始発駅なので、座って通勤できることが多いです。府中駅や東府中駅も徒歩圏内なので、複数路線が使えて便利です。
子育て環境
府中
4府中駅周辺はギャンブルのイメージが強いと聞いていましたが、実際は治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
府中テラス八幡町マンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数41戸のマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
府中テラス八幡町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中テラス八幡町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.99㎡〜68.71㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中テラス八幡町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.99m² | 2,893万円 | 3,223万円 |
| 2LDK | 55.72m² | 4,504万円 | 4,319万円 |
| 3LDK | 67.62m² | 5,353万円 | 5,634万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円222〜235万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
ユニーブル東府中レジデンシャルステート現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円289〜310万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
ザ・府中ハウス現在築9年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円274〜294万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
ザ・府中ハウス現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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