PROMENADE

府中市・府中駅徒歩10分・築15年

4.32上位10%

3,093万円〜3,235万円

坪単価275万円/坪〜288万円/坪

最終更新2025年12月16日

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号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,093万円	価格を確認する	-	1LDK	37.16m²	南
202	3,093万円	価格を確認する	-	1LDK	37.16m²	南
301	3,142万円	価格を確認する	-	1LDK	37.16m²	南
401	3,187万円	価格を確認する	-	1LDK	37.16m²	南
501	3,185万円	価格を確認する	-	1LDK	37.16m²	南
601	3,208万円	価格を確認する	-	1LDK	37.16m²	南
701	3,203万円	価格を確認する	-	1LDK	37.16m²	南
801	3,233万円	価格を確認する	-	1LDK	37.16m²	南
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901	3,235万円	価格を確認する	-	1LDK	37.16m²	南

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PR販売中の物件【アルソス・フォンターナ】3,180万円 | 3LDK | 80.43m² | 5階/8階建（ノムコム）

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2024/10
成約3,080万円96万円/m²
- 31.89m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築12年
レジデンシャルスター府中
2023/03
成約5,750万円81万円/m²
- 70.34m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
リストレジデンス府中
2022/05
成約2,320万円71万円/m²
- 32.35m²
- 1DK
- 8階
- 当時築9年
レジデンシャルスター府中
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2021/10
成約1,400万円67万円/m²
- 20.87m²
- 1K
- 9階
- 当時築13年
ドルチェParco東京府中
2020/09
成約2,100万円65万円/m²
- 31.89m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
レジデンシャルスター府中
2020/05
成約4,570万円64万円/m²
- 70.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
リストレジデンス府中
2020/02
成約2,100万円65万円/m²
- 31.89m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築7年
レジデンシャルスター府中
2020/02
成約1,210万円59万円/m²
- 20.41m²
- 1K
- 7階
- 当時築11年
ドルチェParco東京府中
2019/12
成約2,400万円74万円/m²
- 32.35m²
- 1DK
- 11階
- 当時築7年
レジデンシャルスター府中
2019/11
成約2,380万円73万円/m²
- 32.35m²
- 1DK
- 9階
- 当時築7年
レジデンシャルスター府中

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/10	成約3,080万円	96万円/m²	10階	31.89m²	1LDK	レジデンシャルスター府中	築12年
2023/03	成約5,750万円	81万円/m²	12階	70.34m²	3LDK	リストレジデンス府中	築8年
2022/05	成約2,320万円	71万円/m²	8階	32.35m²	1DK	レジデンシャルスター府中	築9年
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2021/10	成約1,400万円	67万円/m²	9階	20.87m²	1K	ドルチェParco東京府中	築13年
2020/09	成約2,100万円	65万円/m²	3階	31.89m²	1LDK	レジデンシャルスター府中	築8年
2020/05	成約4,570万円	64万円/m²	4階	70.49m²	3LDK	リストレジデンス府中	築5年
2020/02	成約2,100万円	65万円/m²	9階	31.89m²	1LDK	レジデンシャルスター府中	築7年
2020/02	成約1,210万円	59万円/m²	7階	20.41m²	1K	ドルチェParco東京府中	築11年
2019/12	成約2,400万円	74万円/m²	11階	32.35m²	1DK	レジデンシャルスター府中	築7年
2019/11	成約2,380万円	73万円/m²	9階	32.35m²	1DK	レジデンシャルスター府中	築7年

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PROMENADE価格推移と将来予測

1LDK
37.16m²

201の参考相場価格 2025/12: 3,093万円
33万円前年比

参考相場価格

3,093万円33万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 83.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.8万円/m²

PROMENADE201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PROMENADEマンションの口コミ・評判(405件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
府中
駅前の交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。普段からパトロールもよく見かけるので、治安面で不安を感じたことはありません。
買い物・生活利便性
2
分倍河原
夜中など静かな時間に、稀にバイクや改造自動車の爆音が聞こえるのが気になります。

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府中市の口コミ

地域コミュニティ
2
駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
防災・安全性
5
府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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アルソス・フォンターナ

3LDK
80.43m²

京王線「中河原」バス10分　徒歩3分

PROMENADEマンション概要

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このマンションは京王線府中駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。

PROMENADE詳細情報

基本情報

建物名	PROMENADE
住所	東京都府中市寿町3丁目3-2
アクセス	京王線「府中」徒歩10分京王線「分倍河原」徒歩11分ＪＲ武蔵野線「北府中」徒歩12分ＪＲ南武線「府中本町」徒歩14分
築年数	築15年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	37.16㎡〜37.16㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3093万円〜（37m²〜）
参考相場価格の坪単価	275万円/坪〜288万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア