号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,372万円	価格を確認する	2,660万円	1R	20.87m²	-
201	1,362万円	価格を確認する	2,060万円	1K	20.41m²	-
202	1,392万円	価格を確認する	2,110万円	1K	20.87m²	-
203	1,392万円	価格を確認する	2,110万円	1K	20.87m²	-
204	1,392万円	価格を確認する	2,110万円	1K	20.87m²	-
301	1,376万円	価格を確認する	2,070万円	1K	20.41m²	-
302	1,409万円	価格を確認する	2,120万円	1K	20.87m²	-
303	1,409万円	価格を確認する	2,120万円	1K	20.87m²	-
304	1,409万円	価格を確認する	2,120万円	1K	20.87m²	-
401	1,398万円	価格を確認する	2,070万円	1K	20.41m²	-
402	1,428万円	価格を確認する	2,120万円	1K	20.87m²	-
403	1,428万円	価格を確認する	2,120万円	1K	20.87m²	-
404	1,428万円	価格を確認する	2,120万円	1K	20.87m²	-
501	1,444万円	価格を確認する	2,080万円	1K	20.41m²	-
502	1,473万円	価格を確認する	2,130万円	1K	20.87m²	-
503	1,473万円	価格を確認する	2,130万円	1K	20.87m²	-
504	1,473万円	価格を確認する	2,130万円	1K	20.87m²	-
601	1,468万円	価格を確認する	2,080万円	1K	20.41m²	-
602	1,496万円	価格を確認する	2,130万円	1K	20.87m²	-
603	1,496万円	価格を確認する	2,130万円	1K	20.87m²	-
604	1,496万円	価格を確認する	2,130万円	1K	20.87m²	-
701	1,481万円	価格を確認する	2,090万円	1K	20.41m²	-
702	1,510万円	価格を確認する	2,140万円	1K	20.87m²	-
703	1,510万円	価格を確認する	2,140万円	1K	20.87m²	-
704	1,510万円	価格を確認する	2,140万円	1K	20.87m²	-
801	1,488万円	価格を確認する	2,090万円	1K	20.41m²	-
802	1,518万円	価格を確認する	2,140万円	1K	20.87m²	-
803	1,518万円	価格を確認する	2,140万円	1K	20.87m²	-
804	1,518万円	価格を確認する	2,140万円	1K	20.87m²	-
901	1,492万円	価格を確認する	2,100万円	1K	20.41m²	-
902	1,523万円	価格を確認する	2,150万円	1K	20.87m²	-
903	1,523万円	価格を確認する	2,150万円	1K	20.87m²	-
904	1,523万円	価格を確認する	2,150万円	1K	20.87m²	-
1001	1,496万円	価格を確認する	2,100万円	1K	20.41m²	-
1002	1,528万円	価格を確認する	2,150万円	1K	20.87m²	-
1003	1,528万円	価格を確認する	2,150万円	1K	20.87m²	-
1004	1,528万円	価格を確認する	2,150万円	1K	20.87m²	-
1101	2,223万円	価格を確認する	2,880万円	1DK	31.31m²	-
1102	2,223万円	価格を確認する	2,880万円	1DK	31.31m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 1,372万円

新築時価格: 2,660万円

1R
20.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,362万円

新築時価格: 2,060万円

1K
20.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,392万円

新築時価格: 2,110万円

1K
20.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 1,392万円

新築時価格: 2,110万円

1K
20.87m²
-

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204

参考相場価格: 1,392万円

新築時価格: 2,110万円

1K
20.87m²
-

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301

参考相場価格: 1,376万円

新築時価格: 2,070万円

1K
20.41m²
-

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302

参考相場価格: 1,409万円

新築時価格: 2,120万円

1K
20.87m²
-

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303

参考相場価格: 1,409万円

新築時価格: 2,120万円

1K
20.87m²
-

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304

参考相場価格: 1,409万円

新築時価格: 2,120万円

1K
20.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 1,398万円

新築時価格: 2,070万円

1K
20.41m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ドルチェParco東京府中販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

家具家電付き8.5万円/月管理費等 11,000円
- 1K
  20.41m²
- 2階 / 11階
- 敷 0円
  礼 8.5万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ドルチェParco東京府中資産性スコア

3.89

ドルチェParco東京府中の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ドルチェParco東京府中の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドルチェParco東京府中居住エリアの評価

ドルチェParco東京府中の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドルチェParco東京府中新築時価格からの騰落率

1R
20.87m²

新築騰落率

52%築17年

新築時価格

2,660万円1,288万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、70%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドルチェParco東京府中価格推移と将来予測

1R
20.87m²

101の参考相場価格 2025/7: 1,372万円
103万円前年比

参考相場価格

1,372万円103万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 65.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 72.1万円/m2

想定売買価格

ドルチェParco東京府中101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,199万円

ライオンズマンション府中

3LDK
76.49m²

南武線「府中本町」徒歩15分

ドルチェParco東京府中マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ武蔵野線北府中駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。

ドルチェParco東京府中詳細情報

基本情報

建物名	ドルチェParco東京府中
住所	東京都府中市寿町2丁目9-3
アクセス	ＪＲ武蔵野線「北府中」徒歩10分京王線「府中」徒歩10分京王線「分倍河原」徒歩14分
築年数	築17年
階建（総戸数）	11階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.41㎡〜31.31㎡
新築時価格	2060万円〜2880万円
参考相場価格	1R：1372万円〜（20m²〜） 1K：1362万円〜（20m²〜） 1DK：2223万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	217万円/坪〜242万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	第2キッズランド府中保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第一小学校府中第一中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドルチェParco東京府中間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北府中駅平均
1R	20.87m²	1,372万円	1,245万円
1K	20.87m²	1,484万円	1,521万円
1DK	31.31m²	2,223万円	1,875万円

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ドルチェParco東京府中売買履歴

2018/01
売出価格
1,290万円〜1,490万円209〜242万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 8階
- 当時築9年
2018/05
売出価格
1,370万円〜1,570万円217〜249万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
2019/09
売出価格
980万円〜1,180万円155〜187万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
2,840万円〜3,200万円295〜332万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築12年
レジデンシャルスター府中現在築13年
2022/05
売出価格
2,200万円〜2,560万円225〜262万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 8階
- 当時築9年
レジデンシャルスター府中現在築13年
2020/11
売出価格
3,380万円〜3,740万円205〜227万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
アトラス府中現在築20年